Location de locaux commerciaux Izon

EVOLIS propose à la location un local d'activité non divisible de 130 m² avec 21m² de bureau, à Montussan. Idéalement situé, proche de la N89, l'A89 et à la rocade bordelaise. Il comprend une cuisine aménageable en bureau, des sanitaires et une mezzanine aménageable en bureaux.
. Bardage métallique
. Hauteur libre : de 4.65 m à 5.60m
. Accès livraison plein pied
. Fibre optique
. Compteur électrique indépendant triphasé 36kva
. Bureau d'environ 21 m² en RDC
. Porte sectionnelle de plain pied : 3,5m (l) x 4m (h)
. Charge au sol : 1 t / m²
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge)
Autoroute N89
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxe.
# TA

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose deux cellules d'activités à la vente d'une surface totale de 525 m2. Elle se compose de 420 m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles motorisées et 103 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 10 places de parking. Le prix de vente est de 560 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 4 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#TA

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose deux cellules d'activités à la vente d'une surface totale de 350m2. Elle se compose de 280 m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles motorisées et 69 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 10 places de parking. Le prix de vente est de 420 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose à la vente une cellule à usage d'activités et de bureaux de 225 m². Elle se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 6 places de parking. Le prix de vente est de 310 000 Euros hors taxes et hors droits. Les honoraires d'agence sont de 7 % du prix de vente hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxe.
# TA

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 2 cellules d'activités à la vente. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le prix de vente est de 299 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6% du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#TA

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² minimum jusqu'à 1 100 m². Les locaux sont anciens, à aménager avec une surface extérieure attenante permettant de stocker et de se garer. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 10 % du prix de vente hors taxe.
# TA

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose une cellule d'activités à la vente d'une surface de 175 m2. Elle se compose de 140 m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 5 places de parking. Le prix de vente est de 218 750 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Droits à construire ! Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué partiellement, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs.
Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.
Foncier 8000 m² constructible.

CELLULE D'ACTIVITE - IZON
Au sein d'un programme de locaux d'activités, cellule d'activité à vendre.
Surface totale de 175,60 m² dont 141,36 m² d'entrepôt et 34,24 m² de bureaux en R+1
Prestations :
- Local brut de béton fluides en attente
- PVC recyclé avec volets roulants
- Porte sectionnelle : 3,5 m (L) x 4 m (H)
- HSP : 7 m
- Murs périphériques en béton matricé et murs coupe-feu
- Compteur triphasé
- Accès PL
- 5 places de parking
Disponibilité : immédiate

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente une cellule d'activités neuves à la vente dans un lotissement récent en copropriété.
Le bien bénéficie de bureaux à aménager accompagné d'une terrasse en R+1.
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Parking Vl : 4 places
2 portes sectionnelles
Terrasse privative
Surface RDC : 191 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A proximité immédiate de la N89 et dans une zone d'activité en plein essor, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 302 m² comprenant un entrepôt de stockage, une partie bureau, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine de 140 m². porte sectionnelle. 3 Places de parking.

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs.
Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3
BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brute de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate
MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3
BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location
Descriptif Technique synthétique du site :
1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,
1 porte piétonne,
Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43.
Accessibilité PL,
Triphasé possible,
Fibre en limite de propriété
Loyer : 48 620 annuel HT/HC

ZI de Saint-Loubès, à proximité immédiate de l'A10, deux bâtiments indépendants représentants une surface totale de 1 831 m² sur un foncier de 6 601 m²
Bâtiment 1
- 1 216 m² dont une salle aménagée de 270 m² (faux plafonds, climatisation) pouvant servir de show-room ou d'open space
- Hauteur de 4.90 à 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 551 m² clôturé avec grande partie en enrobé
- Environ 36 parkings
- Grand portail coulissant
Bâtiments 2
- 615 m²
- Hauteur de 4.90 x 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 050m² clôturé avec double portail coulissant
- Enrobé sur le devant pour stockage et/ou stationnements
- Structure type "Algeco" d'environ 80 m² sur le devant de la parcelle louée pour des bureaux (bail 3/6/9 en tacite reconduction)
Site à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et pouvant être divisé.

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et en plein coeur de la ZI La Lande à St Loubès, Immprove vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Il bénéficie également d'un quai de chargement et d'un espace de stockage extérieur abrité d'environ 350 m².

Au coeur de la ZA de Saint Loubès, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 450 m² en parfait état sur une parcelle d'environ 1047 m². Possibilité de stationner et/ou de stocker à l'extérieur. Rare opportunité.

Au coeur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare.

Local d'activité à louer - Montussan (Rive droite, proche N89)
Situé rive droite, au coeur de la zone d'activité de Montussan, à proximité immédiate de la N89, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 185 m² en excellent état.
Ce local professionnel isolé se compose de :
3 bureaux
1 WC
1 espace de stockage
4 places de stationnement privatives
Le bâtiment est bien entretenu, isolé et parfaitement adapté aux activités artisanales ou industrielles.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers principaux.
Surface totale : 185 m²
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la location un local d'activités à 2 500 Euros par mois Hors Taxes et hors charges. Le montant des honoraires Consultimo représente 20 % du loyer annuel Hors charges et Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#TA

Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la location un local d'activités et de bureaux neuf à 2 500 Euros par mois Hors Taxes et hors charges. Le local est loué avec les bureaux cloisonnés et aménagés. Le montant des honoraires Consultimo représente 20 % du loyer annuel Hors charges et Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
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Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la vente un local d'activités et de bureaux neuf à 700 000 Euros Hors Taxes et hors droit. Le local est vendu avec les bureaux cloisonnés et aménagés. Le montant des honoraires Consultimo représente 6 % du prix de vente Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
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Situé zone de la rafette à Saint Loubes, ce local d'activités et de bureaux est en location. Consultimo vous propose donc un local à usage de stockage avec une partie bureaux entièrement aménagée. Ce bâtiment est sur une parcelle indépendante de 2 232 m² et clôturée. Il dispose d'une surface extérieure goudronnée permettant le stockage avec une zone parking. De plus, il dispose de 4 portes sectionnelles. Le loyer mensuel est de 5 700 /ht/hc/mois. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Situé zone de la rafette à Saint Loubes, ce local d'activités et de bureaux est en vente. Consultimo vous propose donc un local à usage de stockage avec une partie bureaux entièrement aménagée. Ce bâtiment est sur une parcelle indépendante de 2 232 m² et clôturée. Il dispose d'une surface extérieure goudronnée permettant le stockage avec une zone parking. De plus, il dispose de 4 portes sectionnelles. Le prix de vente est de 1 200 000 Euros ht/hd. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 4 cellules d'activités à louer. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le loyer mensuel est de 1 450 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Sur la commune de Montussan, au bord de la N89, ce local dispose d'une très bonne visibilité. L'agence Consultimo vous propose à la location cette cellule à usage d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine. La surface totale est de 360m² dont 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le loyer mensuel est de 2850 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Sur la commune de Montussan, proche de la N89, Consultimo vous propose à la location un entrepôt à usage de stockage ou d'atelier divisible à partir de 250 m². Chaque cellule est équipée d'une sanitaire avec douche et évier. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Sur la commune de Montussan, au bord de la N89, cette cellule dispose d'une très bonne visibilité. L'agence Consultimo vous propose à la location cette cellule à usage d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine. La surface totale est de 155 m² dont 103 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en mezzanine. Le loyer mensuel est de 1350 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Sur la commune de Montussan, au bord de la N89, ce local dispose d'une très bonne visibilité. L'agence Consultimo vous propose à la location cette cellule à usage d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine. La surface totale est de 169 m² dont 121 m² en rez-de-chaussée et 48 m² en mezzanine. Le loyer mensuel est de 1600 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA