Location de locaux commerciaux Lille - 61 annonces

Local commercial neuf de 226 m² au cœur de Fives Cail à Lille
Développez votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants et attractifs de la métropole lilloise.
Situé en rez-de-chaussée de LA LOCO, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Fives Cail, vaste écoquartier en pleine transformation mêlant logements, activités économiques, équipements publics et lieux de vie.
Installé dans une ancienne halle industrielle réinventée, le local profite d'une architecture de caractère, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique porté par une communauté d'acteur.rices engagé.es.
Les atouts du local :
- Surface de 226 m² en rez-de-chaussée
- Local neuf au sein d'un bâtiment écoconçu à l'esprit industriel
- L'un des bâtiments les plus performants écologiquement de la métropole lilloise (énergie renouvelable, matériaux recyclés et biosourcés, bâtiment à énergie positive)
- Au cœur de Fives Cail, quartier emblématique de la transformation urbaine de Lille
- Intégré à LA LOCO, tiers-lieu de 2 400 m² animé par ETIC et réunissant entreprises, associations, structures de l'ESS et acteur·rices à impact
- Un environnement propice aux partenariats, à la visibilité et au développement de votre activité
Ce local peut accueillir différents projets :
• Commerce de proximité
• Concept store
• Café ou activité de restauration
• École ou centre de formation
• Activité culturelle ou créative
• Services aux entreprises ou aux habitant·es
Choisir LA LOCO, c'est implanter votre activité dans un lieu vivant, au cœur d'un écosystème engagé et d'un quartier en plein essor, où l'histoire industrielle de Lille rencontre les enjeux de demain.

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.
Espaces ouverts
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes.
Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation :
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages :
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Loyer: 24.000 € HTHC /an
Charges: 120 € HT/ trimestre
Taxes Foncière : 1200 €/an
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER – VIEUX LILLE – EMPLACEMENT N°1
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur du Vieux Lille, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle de rue offrant une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation commerciale de l'espace.
Cette adresse stratégique conviendra parfaitement à une activité de restauration, de bar, de cave à vin, de coffee shop ou à tout concept nécessitant une forte visibilité sans nécessiter une grande surface commerciale.
L'établissement bénéficie également d'un atout majeur avec la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure d'environ 30 m² sur l'angle de rue, offrant un potentiel commercial particulièrement attractif.
En complément, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 43 m² entièrement aménageable permettant le stockage de marchandises, la création d'une cuisine ou l'exploitation de surfaces complémentaires. Une extraction est déjà installée, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration.
Environnement commercial :
Le secteur bénéficie d'une commercialité exceptionnelle avec un taux d'occupation de 100 %. Aucun local vacant n'est actuellement recensé sur les trois rues avoisinantes. L'environnement immédiat accueille de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements hôteliers, galeries d'art, espaces de coworking ainsi que plusieurs établissements de nuit, générant un flux piéton important tout au long de la journée et de la soirée.
Conditions financières :
• Loyer annuel : 22 500 € HT HC, soit 1 875 € HT HC par mois
• Provision annuelle pour charges : 2 200 € HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Bail commercial 3/6/9 ans ou selon accord des parties
Vente des murs :
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 350 000 € net vendeur, hors droits et frais d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise au 03 22 50 08 00 ou par email à lille@enterprise-immo.fr Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer.
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE.
Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration...
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine.
Loyer annuel : 55 000€ HTHC/AN
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe bénéficiant d'un flux important proche des dessertes.

Au cœur de Lille, sur l'artère commerçante emblématique de la Rue de Béthune, découvrez un local commercial d'environ 1 600 m² au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant activités de commerce, loisirs, sport, bureaux et un hôtel.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre d'un environnement commercial attractif et très fréquenté, avec près de 200 000 passages piétons par semaine.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans le cœur battant du centre-ville de Lille, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse et sa visibilité exceptionnelle.
L'ensemble profite également d'un parking Indigo et privé de 600 places en sous-sol, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
Loyer : 450 000 € HT/an Hors charges
Charges : 38.100 € HT/an
Taxe foncière : 25.500 €/an
Rédaction du bail : à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge Preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement sous-sol ; Vitrine

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !
Installez votre activité à proximité des Gares !
Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.
Parcelle AE384 : 397 m²

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un secteur dynamique à Lille. Offrant une surface totale de 641 m² divisible, ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Centre-ville Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 641 m2 divisible à partir de 241 m2
Lot 1 : 241 m2
Lot 2 : 400 m2
Lot 3 : 322 m2 + mezzanine
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé Rue de Trévise à Lille, dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Ce local se compose d'un espace commercial fonctionnel pouvant accueillir de nombreuses activités de services ou de commerce, ainsi que de sanitaires privatifs. Vous bénéficierez également d'une cave de stockage en sous-sol, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.
Attention : local sans extraction, ne convenant donc pas aux activités nécessitant une installation d'extraction de fumées.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus emblématique de Lille.
Ce bien allie fonctionnalité et visibilité pour votre activité professionnelle. Il se compose d'un espace principal de 31 m², d'un bureau indépendant de 12 m², ainsi que d'une kitchenette et de sanitaires séparés.
Bénéficiant d'une façade soignée et d'un intérieur entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique garantit une excellente exposition commerciale, tout en facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Parfaitement adapté aux professions libérales et aux activités hors alimentaire, il profite d'un environnement professionnel de qualité, à deux pas des transports, commerces et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter ce local et concrétiser votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au 6 rue Jean Roisin, en plein cœur du centre-ville, à l'emplacement de l'ancien magasin Leclerc Piéton.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son entrée directement sur rue, ce local commercial offre une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Lille. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, garantit un flux piéton important tout au long de la journée.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 143 m², répartis comme suit :
Environ 92 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente ou d'accueil.
Environ 51 m² à l'étage / entresol, idéal pour un showroom, des bureaux, des espaces complémentaires ou une réserve.
Accès direct sur rue, assurant une excellente visibilité commerciale.
Annexes : 3 caves en sous-sol de l'immeuble, représentant une surface totale de **51 m²** (24 m², 19 m² et 8 m²), idéales pour le stockage.
Les atouts du local :
Emplacement premium au cœur de l'hyper-centre de Lille.
Secteur commerçant bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne.
Local facilement aménageable pour de nombreuses activités (prêt-à-porter, équipement de la personne, décoration, showroom, services, etc.).
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), parkings publics, commerces nationaux et indépendants, restaurants et enseignes emblématiques du centre-ville.
Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement historique et très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 € HT / HC / an
Charges annuelles : 13 500 € HT / an (incluant la taxe foncière)
Honoraires de négociation : Nous consulter. Prestations : /

Situé au cœur de Lille, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Gambetta, reconnue comme l'un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville. Le local profite d'un passage piéton et automobile constant, offrant une visibilité accrue pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et recherché. La surface totale de 356 m² en rez-de-chaussée offre un espace généreux et modulable, parfaitement adapté à l'aménagement d'un point de vente, d'un showroom ou d'une activité de restauration. Le quartier réunit de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, renforçant l'attractivité de cet environnement commercial porteur. L'accessibilité du site est facilitée par la proximité immédiate du centre-ville, des axes principaux et des transports en commun, permettant aux clients et collaborateurs de rejoindre facilement le local à pied, en voiture ou en transport en commun.
Proximité immédiate du centre-ville
Accès piéton facile
Accès transports en commun facile
Accès voiture facile
Surface RDC 356 m²
Situation/Transports :
A 25 Entrée
A 25 Sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à Lille centre-ville, un rez-de-chaussée à usage commercial, (commerce ou bureau de service), hors restauration pour une surface de 120 m². Ces locaux sont situés à 200 m de la Grand Place avec une station de métro à 100 m et un parking en face. Vous êtes dans un environnement de commerces et services avec des possibilités de stationnement proche, parking du Printemps et celui de la Place Mendes France. Disponibilité immédiate.

Local commercial d'environ 400 m² - Lille (59800)
Implantez votre activité au sein d'un emplacement de premier ordre à Lille. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de nombreuses activités professionnelles.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et sa façade offrant une forte exposition, ce bien constitue une opportunité rare pour les enseignes, les showrooms, les activités de services ou les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce local offre un cadre de travail qualitatif et un fort impact commercial. Son implantation au coeur d'un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun, des commerces et des services, garantit une excellente attractivité auprès de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Les atouts du bien :
- Environ 400 m² de surface en rez-de-chaussée ;
- Emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique ;
- Excellente visibilité commerciale et fort passage ;
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports ;
- Local immédiatement exploitable selon votre projet.
Une opportunité idéale pour implanter, développer ou valoriser votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole lilloise.
Orpi PRO - BCS Immobilier vous accompagne dans votre projet d'immobilier d'entreprise. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Local commercial 111 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 111m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Les surfaces sont réparties de la façon suivante :
- 111m2 au rez de chaussée
- 16m2 de cave aménageable
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités hors restauration et débit de boisson.
Ses principaux atouts sont l'absence de travaux majeurs, 13,5m de vitrine linéaire et son environnement privilégié.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial / bureau de 171 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Situé sur Lille, ce local professionnel de 171m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros
Ref : OAL 126837
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 654 m², idéalement situé sur un axe dynamique de Lille proche des dessertes.

IMMPROVE vous propose en hyper centre ville de Lille, une surface commerciale sur l'axe le plus passant de la métropole. La Rue Faidherbe, axe privilégié entre la Gare Lille Flandres et la Grand'Place, est l'une des rues les plus passantes de la métropole lilloise. Vous bénéficiez de l'ensemble des transports en commun, et de la dynamique des commerces aux alentours. L'emplacement bénéficie d'une large vitrine. La surface se compose d'un rez-de-chaussée, et d'un sous-sol (cave saine). Idéal pour toute activité de commerce BtoC. Disponibilité immédiate.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.
Ref : OAL 126837

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé rue Nationale à Lille.
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 121 m²
1er étage : environ 138 m²
Sous-sol aménagé (salle de réunion et espace de réserve) : environ 156 m²
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Local commercial – Restaurant Ciccio – Lille
Installez votre activité dans un secteur dynamique de Lille, au 166 bis avenue de Bretagne, au sein du restaurant Ciccio. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquenté. Il est actuellement exploité en restaurant. Aucune extraction n'est en place à ce jour, toutefois l'installation d'une extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration.
Un emplacement recherché, idéal pour développer une activité de restauration ou un projet commercial dans un environnement attractif.
Conditions juridiques :
- Bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Loyer et charges : payables trimestriellement et d'avance
- Indexation : Annuelle
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Conditions financières :
- Loyer annuel : 24 000 € HT HC
- Provision annuelle pour charges et taxe foncière : 2 000 € / an
- Honoraire d'agence : a la charge du preneur
- Rédaction du bail : a la charge du preneur Prestations : /

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 390 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ou à la vente ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé dans le centre de Lille.

À LOUER – Local commercial 130 m² – Hyper-centre de Lille – Place de Béthune
Adresse premium au cœur du centre-ville de Lille, sur l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole.
Situé entre les principales artères commerçantes et à proximité immédiate des transports, la Place de Béthune bénéficie d'un flux piéton continu mêlant actifs, étudiants, touristes et clientèle locale.
Environnement commercial dense et attractif : enseignes nationales, commerces de proximité, services et restauration créent une véritable destination urbaine tout au long de la journée.
Ses larges vitrines et sa visibilité exceptionnelle en font un emplacement stratégique pour un concept de restauration, coffee shop, fast casual ou enseigne premium souhaitant capter un flux naturel et constant.
Opportunité rare en hyper-centre — contactez-nous pour organiser une visite.
Local commercial de 130M2
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 3300 €HT Hors charges / Mois
Provision pour Charges : 333€HT / MOIS à la charge du preneur.
Impôt foncier : 3000€HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Belle visibilité - emplacement