Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 321 annonces - Page 11

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR.
5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min.
A visiter Rapidement !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée.

. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré / Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un Bâtiment de 2012 dédié aujourd'hui au médical, d'une surface approximative de 120 m², comprenant 5 bureaux, une salle d'attente, un grande pièce commune avec salle d'eau. Proche du SUPER U, en zone d'activité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, contactez nous au 0240206311

TREILLIERES - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisibles au premier étage d'un immeuble neuf. Vous profitez d'un accès rapide à la route de Rennes et au périphérique Nord.
La location est possible.

. Bâtiment neuf au sein d'un parc d'activité
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
.Immeuble neuf
.Façade: bardage métallique
.Ascenseur PMR
.Sol PVC
.Faux plafond
.Eclairage LED
.Sanitaires
.Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus ALEOP 322-300 (accès Cardo - Centre-Ville et Gare de Nantes)
Route Route de Rennes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le programme ILOT MARITIME se situe sur l'Esplanade du quartier du « petit Maroc » à Saint Nazaire où la thématique de l'univers maritime s'impose grâce aux entités qui s'y installent : le campus SNSM, la coopérative maritime, l'école SKOL ARMOR ou encore l'installation d'un bassin de formation à la survie en mer.
Arthur Loyd vous offre l'opportunité de vous installer dans un immeuble de bureaux exceptionnel. Situé dans un environnement remarquable, vous profiterez du dynamisme généré par l'économie maritime environnante et de toutes les infrastructures nécessaires à la réussite de votre implantation.
Bénéficiant du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, la commune de Saint-Nazaire attire de nombreuses entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un cadre agréable. Riche de par sa culture industrielle, l'Ilot Maritime saura mettre en avant votre expertise dans un environnement interconnecté.

COMMERCES 706 m2:
Livré brut de béton fluides en attente
Déjà commercialisés: 294 m2 loués à la coopérative maritime et à la capitainerie
BUREAUX: 2648 m2
Livrés aménagés, non cloisonnés

Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Treillières, au sein du Parc VERDI, bureaux de plus de 300m2 à vendre.

Nous vous proposons un plateau de bureaux de plus de 300 m² est disponible à l'étage. Il fait environ 312 m², est livré non cloisonné, et offre un accès indépendant avec des prestations de qualité. La livraison est prévue entre 2026 et 2027.

L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements.

Prix : 851 000Euros HT.
Livraison prévisionnelle : Courant 2026/2027.

Pour plus d'informations ou pour consulter la notice descriptive détaillée, contactez-nous dès aujourd'hui !

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Immprove vous propose 16 cellules de bureaux à vendre ou louer dès 220 m², pour un total de 6 800 m² du R+2 au R+7.
Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs.

. Bureaux aménagés et climatisés
. Sanitaires privatifs
. Règlementation thermique RE 2020 . . Certification BREEAM in-use very good
. ERP possible aux R+2 et R+3
. Capacitaire 1/10m2
. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses .Privatives arborées en R+4 et R+5
. Stationnement partagé et sécurisé en sous-Sol Places équipées de bornes de recharge
. A51 / A51 / C61 Balcon de 13,71m2 environ
. A21 Terrasse de 45 m2
. B21 Terrasse de 68,6m2 environ
. C21 Terrasse de 45 m2 environ
. A41 Terrasse de 90,69m2 environ
. B41 Terrasse de 108,31 m2 environ
. C51 Terrasse de 101,04 m2 environ

Situation/Transports :
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC
. Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC

NANTES EST / ZONE D'ACTIVITE
ENSEMBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 90 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE
Composé de : Entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, local cuisine.
Bureaux climatisés.
4 stationnements extérieurs sécurisés.
Proche accès périphérique.
Prix NET VENDEUR : 150 000 EUR HORS TAXES
Honoraires HT : 10500 EUR (soit 7% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

IMMPROVE vous propose à la vente 4 plateaux de bureaux, partiellement cloisonnés, situés dans un immeuble idéalement placé à proximité (7min à pied) de la gare de Nantes.
Parfaitement desservis et proches de toutes commodités (commerces et transports), ces espaces sont libres de toute occupation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Chaque lot bénéficie de 2 à 3 places de stationnement.

. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espace ouvert et Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Bus C2/C3/C8/ Ligne 4
Tram Ligne 1 Duchesse Anne 2 min à pieds / Gare Sud-Jardin des Plantes 7 min
SNCF Gare de Nantes 7 min à pieds
Velib' Naolib Vélo 3 min à pieds

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Orpi PRO vous propose à la vente un local indépendant à usage de bureaux de 180m² de plain pied.

Ce local est décomposé comme suit :

- 6 Bureaux

- Un vestiaire

- Un hall/secrétariat

- Un espace de réception

- Un dégagement

- Un espace de rangement

- 2 WC

N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Presqu'île Foncier !

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, ce bureau commercial de 80 m², comprenant un accueil en RDC, 2 bureaux à l'étage et des combles aménagées, l'ensemble rénové entièrement avec 2 sanitaires, douche, possibilité d'occupation en mixte avec studio, kitchenette équipée, huisseries neuves et locaux refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le RDC est également protégé par rideau métallique. Emplacement central et très calme.
Prix de vente 290.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 17371 euros HT, hors droits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.

Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.).

Disponibilité : Juillet 2026 (suite à un départ en retraite)
Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur
Charges de copropriété : 1 148 Euros / an
Honoraires d'agence : 13 300 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Philippe gelineau vous propose sur Nantes (44), dans un quartier résidentiel proche du centre - ces bureaux au nombre de 5 ( 7,50m2, 8,76m2, 9,90m2, 11m2 et 18m2) avec cuisine équipée - wc - douche - terrasse extérieure à l'étage - surface du bâtiment 97m2 - refait à neuf en 2021 - jardin de 70m2 environ avec possibilité de garer un véhicule - idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, proche du périphérique - peut-être transformé en habitation de 97m2 au total avec possibilité de sous location (4 chambres minimum) - ancien centre de formation pour adultes - tableau électrique aux normes - accessibilité pmr - grandes baies vitrées - conviendrait pour des activités tertiaire - proche écoles et commerces - transport en commun à proximité - local disponible de suite car le local est sans locataire actuellement - loyer possible autour de 24 000€ht/an - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.910399

ORPI PRO vous propose à la vente - Bureaux en plein centre-ville, face au tribunal

Emplacement n°1 !
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet ensemble de bureaux en très bon état offre un cadre idéal pour une profession libérale ou une activité de service.

L'ensemble comprend :

4 bureaux lumineux

1 coin cuisine aménagé

1 WC indépendant

Surface fonctionnelle et bien agencée, à proximité immédiate de toutes commodités et transports.

Prix de vente : 160 000 Euros NET VENDEUR HT
Honoraires d'agence : 11 200 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)

Un bien rare sur le secteur -- à visiter sans tarder !

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier

- de cinq parkings privatifs

- Des sanitaires communs sur le pallier

Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.

Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.

Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros

Honoraire agence : 18 200 Euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la vente un espace de bureau de 173m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier

- Une entrée de 7m²

- Un bureau de 13m²

- Un bureau de 11,5m²

- Un bureau de 27,5m²

- de 10 parkings privatifs

- Des sanitaires communs sur le pallier

Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.

Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.

Prix Net Vendeur HT : 420 000 Euros

Honoraire agence : 29 400 Euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureau d'une superficie de 276 m² situé dans un emplacement stratégique en hyper centre et à 100m des remparts. Ce bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels et modulables.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

1 accueil

2 bureaux en enfilade

1 salle de réunion

1 bloc sanitaire

1er étage :

2 salles de réunion

1 bureau

2 blocs sanitaires

Combles aménageables :

Possibilité d'aménagement des combles pour un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, bureaux, etc.).

Surface modulable et adaptabilité des espaces.

Proximité des transports et des axes principaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux situés sur SAINT NAZAIRE proche gare.

Idéalement situé l'ensemble comporte actuellement 2 plateaux en très bon état avec possibilité d'ouverture.

Le premier plateau d'une surface de 232,35 m² bénéficie d'un bureau fermé.

Le second plateau de 204 m² est divisé en 5 bureaux et 2 salles de réunion.

Les sanitaires privatifs se situent sur le palier en sortie d'ascenseur.

Un parking souterrain de 6 places est exclusif au bien.

Le prix de l'ensemble est fixé à 1315800 Euros HT net vendeur et les honoraires de l'agence à 92106 Euros HT.

À louer - Bâtiment professionnel prêt à l'emploi - 245 m²

À découvrir sans tarder : situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment d'environ 245 m² offre un cadre de travail optimal pour toute activité tertiaire ou libérale.

Il se compose de :

Une entrée avec accueil professionnel,

Une salle d'attente confortable,

5 bureaux lumineux,

Une salle informatique, une salle d'archives,

Une cuisine équipée et des sanitaires indépendants.

Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Accessibilité, fonctionnalité, image de marque : un bien qui coche toutes les cases.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et positionner votre activité dans un environnement favorable.