Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 271 annonces

    Vente Bureaux 168 m²

    Vente Bureaux 168 m²

    ROUTE DE VANNES, 44700 Orvault

    ORVAULT FORUM , Immprove vous propose un plateau de bureaux avec visibilité sur la route de Vannes. Vous bénéficiez d'un open-space, une salle de réunion et trois bureaux fermés.



    . Fibre optique
    . Interphone
    . Ascenseur
    . Accès PMR
    . Open-space
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Faux plafonds
    . Sol stratifié
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Baie de brassage
    . Exposition des bureaux : Sud
    . Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
    . Chauffage électrique



    Situation/Transports :
    Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    1 400 €/mois

    Vente Bureaux 192 m²

    44000 Nantes

    Situés en centre-ville de Nantes, face Vue Loire, proche du CHU et du tribunal, et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

    TOURNY MEYER vous propose un espace de bureaux aménagé et moderne avec extérieur privatif.

    Les locaux sont distribués en plusieurs open-space, salles de réunion, bureaux privatifs et espace visio/phone box, un mezzanine avec un plateau ouvert et un bureau vitré cloisonné.

    Accessible via plusieurs grande baies, une terrasse privative aménagée et clôturée d'une surface de 67 m²;

    locaux vitrés avec grande luminosité, climatisation réversible.

    Un stationnement privatif possible en sus.

    Local soumis à la division en volumen hors champ de la copropriété.

    TOURNY MEYER NANTES
    760 000 €

    Vente Bureaux 347 m²

    44300 Nantes

    En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m2 à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes.
    - 2 emplacements de parking, local vélo
    - Une terrasse privative de 39.42 m2
    -Ascenseur , Câblage informatique
    Parking relais à moins de 50 mètres
    Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
    N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
    Livraison début 2026
    Prix de vente HT : 1 334 844 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    1 334 844 €

    Vente Bureaux 600 m²

    44300 Nantes

    À vendre à Nantes, bâtiment indépendant  d'environ 600 m² avec accès rapide sur le périphérique et sur la route de Paris.
    Emplacement stratégique entre Paridis et le Carrefour Beaujoire.



     
    Ce bâtiement dispose d'un énorme potentiel pour y installer votre activité avec un beau cadre de travail.
    Stationnement : 12 parkings aériens environ.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    750 000 €

    Vente Bureaux 303 m²

    44600 Saint Nazaire

    IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.



    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Terrasse privative
    . Balcon
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 303,1 m²
    BRUT DE BETON



    Situation/Transports :
    SNCF à 7 minutes
    BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    727 440 €

    Vente Bureaux 256 m²

    44300 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente sur la commune de Nantes, au sein d'un ensemble immobilier en cours de finition comprenant des bureaux, de l'habitation et un village d'artisans. Au 2ème et dernier étage de cet immeuble, une surface de bureaux de 255,85 m² (quote part de parties communes incluses) comprenant un open space et des sanitaires, livrée aménagée (moquette et faux plafond).
    Le tout est complété par 4 places de stationnement et 1 place pour moto (coût en sus).



    Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 380 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES
    736 340 €

    Vente Bureaux 303 m² à 1 424 m²

    44600 Saint Nazaire

    IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.



    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Terrasse privative
    . Balcon
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 303,1 m²
    BRUT DE BETON



    Situation/Transports :
    SNCF à 7 minutes
    BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    727 440 €

    Vente Bureaux 147 m²

    44000 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier Préfecture de Nantes. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchent un cadre de travail de charme.
    Ces bureaux d'une surface totale de 147 m² environ sont accessibles par des communs ayant du cachet, avec un ascenseur. Cette surface comprends 6 bureaux dont un donnant sur l'angle du bâtiment très lumineux, le tout sur parquet, cheminées parisiennes, une pièce technique, une cuisine une salle de bain et des sanitaires viennent complétées les espaces de travail.
    , avec parquet d'origine, à proximité des commodités et des transports.



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES
    530 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    44000 Nantes

    Découvrez cet open space lumineux et fonctionnel de 110 m2, situé rue du Château, au centre de Nantes. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et autres services), cet espace offre un cadre unique et inspirant pour vos projets.
    Descriptif :
    - Entrée indépendante
    - Grand open space adaptable à vos besoins
    - Espace détente avec coin cuisine pour les moments de pause
    - Deux mezzanines pour un aménagement optimal
    - Salle de bain
    - 1 WC
    - Espace de rangement pratique
    - Cave
    - Fibré
    Profitez de cet espace original et bien situé pour booster votre activité
    Prix : 440 000 EUR Net vendeur
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Disponibilité : 1er janvier 2025
    Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville



    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    440 000 €

    Vente Bureaux 350 m²

    44800 Saint-Herblain
    TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 350m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel.

    Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général.

    L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45.

    Accessibilité :
    Le site bénéficie d’une excellente desserte :
    Périphérique Ouest à moins de 2 minutes
    Tram ligne 1 à proximité
    Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91)

    Disponibilité : nous consulter

    Honoraires agence : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 31 482 € HT (37 778 € TTC)
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    629 650 €

    Vente Bureaux 178 m²

    44200 Nantes
    BUREAUX EN RDC - VUE LOIRE
    Dans un ensemble tertiaire sur l'Ile de Nantes, le long de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 179 m² en excellent état composé d'1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, 1 salle d'archive et 1 local informatique. Bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, le cloisonnement amovible vous permettra de mettre en place très facilement un aménagement répondant parfaitement à votre usage.

    La surface dispose de 5 places de parking privatif en sous-sol, soit un ratio très avantageux de 1 place pour 36 m² ! Exceptionnel sur le secteur !

     

    L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    585 000 €

    Vente Bureaux 307 m² à 724 m²

    44800 Saint Herblain

    SAINT-HERBLAIN - Deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface total de 724 m² environ, divisible à partir de 307m².

    Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et dispose de l'air rafraichis.

    A proximité des transports en commun et à 5 min du Centre Commercial Atlantis.

    CLERVILLE

    Vente Bureaux 87 m²

    11 RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE, 44200 Nantes

    "Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité unique sur l'île de Nantes avec ces bureaux entièrement neuf de 87 m² non divisibles, disponibles à la vente . Situé dans un immeuble neuf, cet espace offre un cadre professionnel idéal avec climatisation réversible, une kitchenette, la fibre dédiée, un ascenseur pour un confort optimal. vous trouverez un restaurant d'entreprise au pied de cette immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!"

    ARTHUR LOYD NANTES
    348 000 €

    Vente Bureaux 161 m²

    44600 Saint Nazaire

    Situés au cœur du pôle tertiaire d'Océanis.
    Ces bureaux d'environ 160 m² à Saint-Nazaire, avec accès PMR, sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle.



     
    Les locaux disposent d'un sol en lino, de murs peints, et bénéficient de nombreux atouts.
    Parking fermé partagé.
    Proximité des transports en commun (bus), stationnement, ascenseur, chauffage électrique individuel et interphone.
    Disponibilité : T4 2025
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    176 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    16 BD CHARLES DE GAULLE, 44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la vente un local bureaux de 125 m2 dans le parc tertiaire proche de la porte de Saint Herblain. Fort de ses 5 places de parking, le local bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la zone commerciale d'Atlantis.

    ARTHUR LOYD NANTES
    225 000 €

    Vente Bureaux 649 m²

    44600 Saint Nazaire

    ST NAZAIRE L'IMMACULÉE
    Au coeur d'un pôle commercial en plein essor, Blot entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble. 
    Composé d'un RDC et de 3 étages, les différents plateaux sont divisibles à partir de 200 m² environ. 
    Ici le 1 er étage se complète de 2 balcons (22.96 m² et 38.58 m²) inclus dans le prix de vente.
    Places de stationnements. 
    Parking silo commandieres 6 en R+2
    Places privatives à 10 000 € la place (vendues en priorité aux acquéreurs de bureaux). Reste 80 places de disponibles en RDC et R+1.
    Bureaux disponibles à partir de 2026. 



     
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    1 558 632 €

    Vente Bureaux 194 m²

    20 RUE DE LA FONTAINE SALEE, 44100 Nantes

    Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux à Nantes, au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec de nombreux parkings. L'immeuble est situé à proximité du POnt de Cheviré et du périphérique Ouest . Le local est équipé d'une climatisation , de plusieurs bureaux séparés, 1 open space, 1 salle de réunion et d'une kitchenette. Vous bénéficierez de nombreuses places de parkings extérieurs.

    ARTHUR LOYD NANTES
    370 000 €

    Vente Bureaux 306 m² à 723 m²

    44800 Saint-Herblain
    SURFACES AVEC VITRINE - AXE PASSANT PARC AR MOR
    A Saint Herblain, au coeur du parc ARMOR, au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux de standing, 2 lots totalisant environ 723 m² SUBL (670 m² SU), ainsi que plusieurs places de parking en sous-sol.

    Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives : 



    cloisonnement vitré toute hauteur, 


    kitchenette, 


    climatisation, 


    fibre, 


    moquette, 


    luminaires LED encastrés, 


    dalles fibres minérales.

     

    ERP possible.

     

    Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
    Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.

     

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    734 616 €

    Vente Bureaux 45 m² à 215 m²

    44800 Saint Herblain

    Bureaux avec stationnement à vendre à Saint Herblain

    - surface de 45 m² composée de 2 pièces et d'un point d'eau avec 2 stationnements extérieurs

    - surface de 2 x 85 m² divisible composée de 8 bureaux dont une salle de pause avec kitchenette et 8 parkings extérieurs

    Simples et efficaces, ces bureaux sont idéaux pour une société qui souhaite devenir propriétaire de ses murs pour exercer son activité!

    ARROW NANTES
    258 000 €

    Vente Bureaux 65 m²

    44100 Nantes

    À vendre à Nantes, un pied d'immeuble d'environ 65 m² avec belle visibilité.
    Indépendant, en copropriété, classés ERP et accessibles PMR.
    Composition : accueil, salle d'attente, 2 bureaux de consultation, partie laboratoire.
    Emplacement : proche place Vincent Auriol et parc de Procé. 
    Proximité bus.
    Prêt à l'usage.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    170 000 €

    Vente Bureaux 790 m²

    44700 Orvault

    Sur la commune d'Orvault, opportunité rare à la vente, nous vous proposons ces locaux professionnels, édifiés sur un terrain de 4400 m² environ. Bâtiment indépendant proposant une double circulation si nécessaire (2 portails coulissants), la possibilité également de réaliser une extension.
    Ce site, construit dans un cadre préservé, propose également 25 places de parkings extérieurs.
    Bâtiment partiellement climatisé avec de multiples destinations. Idéal pour des activités de vente au comptoir B2B, commerce de détail toléré en fonction des activités.



    A visiter d'urgence



    Contactez moi :



    Nicolas Poireaud
    Conseiller immobilier professionnel
    0624196838
    nicolas.poireaud@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    1 260 000 €

    Vente Bureaux 724 m² à 5 059 m²

    44470 Carquefou

    Carquefou, La Fleuriaye, CBRE vous propose un immeuble de bureaux composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings...
    Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.

    CBRE NANTES
    8 145 €/mois

    Vente Bureaux 1 366 m²

    44100 Nantes

    ADVENIS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel de 1.366 m², à caractère unique, situé dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, à Chantenay, et disponible à la vente.



    Le bien comprend des bureaux sur 2 niveaux avec accueil, grand show-room, espaces de travail, atelier, bureaux privatifs et terrasse à l'étage.



    Une cour privative de 600 m² permet à tous vos collaborateurs de se garer directement sur site.



    Une partie stockage/entrepôt complète le bien.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    1 980 000 €

    Vente Bureaux 111 m²

    44100 Nantes
    📍Quartier Chantenay-Sainte Anne | NANTES

    TCB Immobilier vous propose à la vente un bien d'environ 111m2, situé dans le bas de Chantenay à Nantes.

    Il est composé :
    - d'un rez de chaussée de 55m2 desservant une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche ainsi que de WC et deux pièces pouvant servir de bureaux
    - d'un étage de 56m2 actuellement en appartement équipé d'une cuisine, d'un dégagement, d'une douche et WC, une pièce de vie et une chambre
    - d'une grande terrasse de 50m2
    - de 2 places de stationnements privés

    Proximité immédiate de l'hyper centre ville de Nantes.

    ACCES
    🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 10-C1-81-C20-NO | ⛴️ Navibus Loire N2 |🚲En 5 min du centre ville de Nantes

    Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    330 000 €

    Vente Bureaux 65 m²

    44500 La Baule Escoublac

    Loire Ocean Expansion vous propose à la vente un plateau de bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (non mixte occupé exclusivement par des bureaux) d'une surface totale d'environ 65 m² composé d'un open space, d'un bureau fermé, une kitchenette et des WC + placards



    Bureau accessible aux personnes à mobilité réduite.
    Trois places de stationnement sont attribuées au lot et nominatives.



    Destination:
    Bureaux pour toute typologie d'activité avec ou sans réception de publique/patientèle hors nuisance sonores et olfactives ( pas de commerces ou de production, fabrication qui pourrait nuire à l'activité des copropriétaires.) - professions libérales, médicales/paramédicales acceptées.



    PRIX DE VENTE NV : 150.000Euros
    Disponible immédiatement



    Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
    vos besoins professionnels.
    Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    150 000 €

    Vente Bureaux 298 m² à 2 352 m²

    44800 Saint Herblain

    Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs.
    Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles.

    CBRE NANTES
    551 300 €

    Vente Bureaux 134 m²

    13 RUE MARIE CURIE, 44230 Saint Sebastien Sur Loire

    Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux en bon état, dans un immeuble tertiaire au pieds des commodités et du périphérique. Le local est composé d'un open space, un espace d'accueil ainsi que 3 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 3 places de parking

    ARTHUR LOYD NANTES
    310 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 3 691 m²

    44800 Saint Herblain

    Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles.
    SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements.



    Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

    CBRE NANTES
    273 000 €

    Vente Bureaux 178 m²

    44200 Nantes

    KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR.
    5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min.
    A visiter Rapidement !



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES

    Vente Bureaux 214 m² à 6 783 m²

    44230 Saint Sebastien Sur Loire

    Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
    Plateau jusqu'à 1 330 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.
    A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².

    CBRE NANTES
    3 490 €/mois

    1 – 30 sur 271 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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