Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé. Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus. Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris. Immeuble ancien . Immeuble indépendant . Cour privative . Alarme . Façade briques . Zone de déchargement . triphasé . Interphone . Porte sectionnelle 7X4mètres . Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs . 2 bureaux d'accompagnement . Lumière zénithale . . Locaux équipés de racks et fenwick . Rack de stockage . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 610 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Brique Couverture : Bac acier

local entrepôt de 610 m2 avec belle hauteur ss/plafond au porte de paris. rack de stockage fourni . .a 5mn de la station de métro croix de chaveaux .bureau de 30m2 .endroit très calme .libre au 1 février .frais de bail avec l agence .loyer mensuel 4500 ht h.c local entrepôt de 610 m2 avec belle hauteur ss/plafond au porte de paris. rack de stockage fourni . .a 5mn de la station de métro croix de chaveaux .bureau de 30m2 .endroit très calme .libre au 1 février .frais de bail avec l agence .loyer mensuel 4500 ht h.c

Situé dans le quartier Branly-Boissière à Montreuil, ce bâtiment industriel bénéficie d’une ossature métallique et d’un bardage double peau, garantissant robustesse et isolation. La toiture en bac acier multicouches et le sol en béton lisse assurent une excellente qualité technique. L’immeuble est facilement accessible depuis les grands axes routiers et se trouve à proximité des transports en commun, offrant un environnement pratique pour les entreprises. Une cour extérieure mutualisée complète les prestations.

152 Rue de Paris est un immeuble à usage mixte bureaux, activités et logistique situé à Montreuil, au cœur du secteur Intra A86 Nord, dans un environnement urbain dynamique et en pleine évolution. Implanté sur un axe structurant de la commune, l’immeuble bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une implantation fonctionnelle, adaptée aux activités professionnelles nécessitant à la fois des fonctions tertiaires et opérationnelles. Sa configuration permet une exploitation polyvalente du bâtiment, répondant aux besoins d’entreprises aux profils variés. La localisation offre une excellente accessibilité, tant par les grands axes routiers à proximité que par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et les flux liés à l’activité. L’ensemble s’inscrit dans un tissu économique dense, à proximité immédiate de Paris, ce qui confère à l’immeuble un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un site efficace aux portes de la capitale.

L’immeuble se situe dans un environnement stratégique de Montreuil, apprécié pour sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et sa connexion rapide vers Paris. L’accès à l’A86 et à l’A1 permet de rejoindre facilement les zones logistiques majeures et le périphérique à environ 15?minutes. Le secteur bénéficie également de la desserte de la ligne E du RER via la station Rosny-sous-Bois, assurant une accessibilité renforcée pour les collaborateurs. Cette localisation dynamique et bien connectée en fait un choix idéal pour des entreprises ayant des besoins en distribution urbaine, logistique de proximité ou activité légère. L’environnement alentour est composé d’un tissu mixte d’activités et de services, permettant d’installer durablement son activité dans un cadre fonctionnel et attractif.

Cet emplacement bénéficie d'un excellent accès, situé au pied de la ligne 9 du métro, à proximité du périphérique Porte de Montreuil ainsi que des autoroutes A3 et A86. Le bâtiment offre un parking, une sécurité renforcée avec vidéosurveillance et un service d'accueil.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 520 m², composé de : - 260 m² d'entrepôt au RDC - 90 m² de bureaux en R+1 - 170 m² d'atelier en R+1 Situé à proximité du métro Mairie de Montreuil, le bien bénéficie d'un emplacement facilement accessible. Toutes activités autorisées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410639)

Le AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys Porte sectionnelle poids lourds 5m, 4 parkings privatifs en façade, chauffage gaz aérotherme + Climatisation, Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room, 3 blocs sanitaires H/F, Local très lumineux, conditions financière: Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT Taxe Foncière pour 13 900€ HT annuel PNO: 990€ AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

My Transac vous propose à la location un local industriel de 300m² d'activité situé à Montreuil 93 aux portes de Paris Prestations Entrepôt : 1 portes sectionnelles de plain pied Chauffage par aérotherme gaz Hauteur sous poutre de 4 m Cour extérieure à partager entre les 2 locataires Sanitaires Conditions financières : Loyer : 133 € HT HC /m²/an Charges : 30 € HT / mois Taxe Foncière : 4 300 euros /an Bail commercial : 3/6/9/12 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Accès : Accès proche du périphérique porte de Bagnolet ou porte de Montreuil. A 86 à 1km. METRO Boul Théophile Sueur 950m Bus pour RER Val de Fontenay

Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité une opportunité rare aux portes de Paris : Local d'activités de 350 m² non divisibles, composé de plusieurs lots communicants : Lot 1 : 274 m² répartis sur 2 niveaux, Lot 2 : 46 m² (point d'eau et 2 bureaux), Lot 3 : 30 m²(2x15m2) Partie arrière arborée, au calme ainsi qu'une cour intérieure privative permettant 3 à 4 stationnements de VL. Ensemble immédiatement disponible offrant une configuration atypique et polyvalente. Surfaces fonctionnelles, accessibles et immédiatement exploitable. Environnement urbain combiné à une excellente desserte des transports. Ce lot est hors taxe et non assujetti à la TVA. Pour plus de renseignements nous contacter ! Type de construction : Structure béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Découvrez cet entrepôt exceptionnel de 600 m², idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, cet espace offre une surface de travail optimale, parfaite pour développer votre entreprise. L'entrepôt se compose d'un vaste atelier de 600 m² au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité maximale pour vos opérations. En plus de cet espace principal, vous bénéficierez de 200 m² supplémentaires dédiés aux bureaux et aux sanitaires communs, conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. En excellent état, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Imaginez vos équipes travaillant dans un environnement spacieux et bien organisé, où chaque mètre carré est optimisé pour votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt de qualité, conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier professionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture et une station-service à 10 minutes en voiture.

L’entrepôt est implanté dans un secteur stratégique de Montreuil, bénéficiant d’un positionnement idéal pour les activités nécessitant rapidité d’accès et logistique optimisée. À proximité directe des axes majeurs A86 et A1, il permet des déplacements fluides vers Paris, l’Est francilien et les principaux carrefours logistiques de la région. Situé à environ 15?minutes du périphérique, le site constitue une base opérationnelle efficace pour les entreprises recherchant une distribution urbaine performante. La desserte en transports en commun est assurée par la future ligne E du RER (station Rosny-sous-Bois), renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs. L’environnement est composé d’activités, de commerces et d’infrastructures facilitant le quotidien, tout en offrant des possibilités d’évolution ou d’expansion selon les besoins opérationnels.

Local d'activité indépendant d'environ 570 m², idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Vincennes et du périphérique. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 320 m² avec accès plain-pied, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,40 m) et porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un étage/mezzanine de 250 m² sur dalle béton, pouvant accueillir bureaux, ateliers ou espaces de création. Prestations : sanitaires privatifs, bureaux, kitchenette, local social, fibre optique. Accès véhicules moyen porteur. Métro ligne 9 Robespierre à moins de 10 minutes à pied. Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités, au stockage, à la logistique ou à l'accueil d'artistes et d'ateliers créatifs. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

78 Rue des Roches est un immeuble à usage d’activités situé à Montreuil, dans le secteur Centre-Est, un environnement économique dense et structuré. Il s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, mêlant entreprises industrielles, artisanales et de services. Le bâtiment se distingue par une architecture fonctionnelle et robuste, pensée pour optimiser l’exploitation des espaces et faciliter les flux opérationnels. Ses accès sont adaptés aux besoins logistiques et professionnels, offrant une utilisation pratique et efficace au quotidien. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers et des transports en commun, permet une excellente connectivité avec Paris et les zones d’activités environnantes. L’immeuble du 78 rue des Roches constitue ainsi une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien positionné et opérationnel à Montreuil.

Nouveau sur le marché, le centre d'affaires M152 à Montreuil : un espace unique et sécurisé aux portes de Paris pour votre entreprise avec une formule tout inclus et flexible sans frais d'agence. Au sein du centre d'affaires partagé et clé en main M152 Montreuil qui intègre au même endroit des espaces de bureaux et logistiques « prêts à travailler », nous vous proposons un espace de stockage et logistique entièrement rénové et tout équipé de 823 m² (114 m² en RDC et 709 m² au sous-sol) avec 3,30 mètres d'hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle automatique de 3 mètres de hauteur et 2 mètres de largeur. Pourquoi choisir un local logistique au M152 Montreuil ? - Au pied du métro parisien ligne 9 et sur un axe logistique à 800 mètres du périphérique Porte de Montreuil desservant les autoroutes A3 et A86. - Bail simplifié : contrat flexible avec engagement renouvelable. - Tranquillité d'esprit avec le tarif tout compris et une facture unique par mois : toutes les charges locatives et foncières sont incluses ainsi que les consommations telles que l'électricité, l'eau et Internet haut débit. - Accès 24/7, aire de chargement et de déchargement, le site peut accueillir des livraisons en poids-lourds. - Services inclus dans le tarif : accueil, gardien, vidéosurveillance, nettoyage des sanitaires, maintenance des locaux, parking vélos, parking 2 places - Services en option : alarme et télésurveillance. - Local équipé de 2 postes de travail avec rangement dans un bureau chauffé, un WC femme et un WC homme. Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 9 900 € HT et la durée du contrat de 36 mois. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local. Bureau privatif partagé 2 postes de travail

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local de 871m² HSP 5M dont 171m² de bureaux en mezzanine, porte sectionnelle poids lourds. Cours et privatif en façade, chauffage gaz aérotherme Hall d'accueil piéton/ show room, 3 blocs sanitaires H/F Local très lumineux Emplacement stratégique dans une petite zone d'activité aux portes de Paris (A86) BAIL 3/6/9nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043749)

Ce bâtiment indépendant rénové offre un cadre fonctionnel pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Son rez-de-chaussée de 270 m² permet un usage optimal pour du stockage ou de la production, tandis que son étage de 70 m² peut accueillir des bureaux ou des espaces de travail complémentaires. Avec une cour privative de 30 m², l’entrepôt bénéficie d’un espace extérieur pratique pour les livraisons, le stationnement ou un stockage complémentaire. Son accès poids lourds facilite l’approvisionnement et l’expédition des marchandises. L’emplacement est stratégique, proche des autoroutes A3 et A86, permettant un accès rapide vers Paris et la région Île-de-France. De plus, la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) est accessible en 10 minutes à pied, assurant une bonne desserte en transports en commun.

Locaux d'activités entièrement rénovés, traversant, avec un accès sur deux rues et des parkings couverts.

Espace industriel bien situé dans une zone dynamique de la ville de Montreuil. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A3 et A86, et à quelques minutes du périphérique parisien. Le bâtiment est adapté à diverses activités industrielles et commerciales, offrant une grande surface avec des accès facilitant les livraisons et la circulation des poids lourds. Ce type de local est particulièrement prisé par les entreprises cherchant un emplacement stratégique à Montreuil, à proximité des transports publics et des principaux axes routiers?

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil. Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente. Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86. Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied). Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied. L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé. Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Quais de déchargement - Résistance au sol (RdC) : 3T/m² - Résistance au sol ( Etage) 2T/m² - HSP entre 5.47 et 6.29 m - Aérotherme Gaz - Bureaux climatisé - Puissance électrique : Tarif Jaune - Cour camions - Espace cuisine - 7 emplacements VL - 1 emplacement PMR - 2 recharges électriques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité de 871 m² dans le Haut Montreuil avec 172 m² de bureaux en mezzanine refaits à neuf. Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris. Accès proche du périphérique porte de Bagnolet ou porte de Montreuil.A86 à 1 km. Rare sur le secteur, ce lot est disponible dès Janvier 2023. Le bâtiment bénéficie d'une cours et un parking privatif, d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle poids-lourds. Idéalement situé dans le zone d'activité du Haut-Montreuil aux portes de Paris via Le périphérique et les autoroutes A86 et A3. Nous consulter pour toute présentation et visite du bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vidéosurveillance - Alarme - Porte sectionnelle poids-lourd - Résistance au sol supérieure à 500 Kg/m² - Chauffage gaz aérotherme - Hall d'accueil - Showroom de 172 m² - Bureaux refaits à neuf - Prises RJ45 - Eclairage Led - 3 blocs sanitaires H/F - Local très lumineux - Cour extérieure - Places de parking privatives en façade

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activité/entrepôt fonctionnel, d'une surface de 570 m² environ, dans la commune de Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes. Idéalement situé à moins de 10 minutes de la ligne de métro 9,station "Robespierre", ce local bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant également un accès rapide aux grands axes. Très bien adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales, ce lot dispose d'une surface au sol de 320m², avec une partie bureau, des sanitaires privatifs et une entrée piéton, ainsi que d'une mezzanine d'environ 250m². Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 6,40m, d'une hauteur sous poutre de 5,90m, et d'une porte sectionnelle facilitant la manutention et les livraisons. - Accès plain-pied - Chauffage urbain / CPCU - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Avison Young vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie de 871 m² à Montreuil. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Climatisation réversible - Eclairage - Hauteur sous plafond : 5 metres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 grande hauteur - Sanitaires : 3

Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité une opportunité rare aux portes de Paris : Un local d'activité de 220m² indépendant composé d'un bureau, WC, douche ; offrant une configuration atypique et polyvalente. Surfaces fonctionnelles, accessibles et immédiatement exploitable. Environnement urbain combiné à une excellente desserte des transports. Ce lot est hors taxe et non assujetti à la TVA. Pour plus de renseignements nous contacter ! Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location : Un local d'activités d'environ 220 m², comprenant un espace bureau, un WC ainsi qu'une douche, offrant une configuration adaptée à différentes activités professionnelles. 3M HSPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410646)

Nous vous proposons un local d'activité lumineux avec un espace de bureaux à Montreuil. Ce local atypique bénéficie d'une toiture en dents de scie typique des ateliers industriels. Surface RDC : 1275 m² Situation/Transports : Bus Danton (BUS-121, BUS-102, BUS)

EVOLIS vous propose une opportunité unique à Montreuil : des locaux d'activité entièrement rénovés d'une superficie de 871 m² non divisibles, offrant une porte sectionnelle pour poids lourds de 5 mètres et une hauteur sous poutre de 5 mètres. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Disponibles début 2026. . Locaux rénovés . Porte sectionnelle poids lourds : 5 mètres . Hauteur sous poutre : 5 mètres . Chauffage gaz aérotherme . Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 699 m² Situation/Transports : Bus Acacia (116, 121, N34) Autoroute Boulevard périphérique (Porte de Bagnolet ou Porte de Montreuil) Métro Boulevard de la Boissière Autoroute A86 RER Val de Fontenay (A, E) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : PNO : 990 euros HT / an

Immprove vous propose au coeur de la zone industrielle du haut Montreuil un bâtiment indépendant mixte (activités & bureaux) d'environ 2400 M² (1575 M² d'activités et 875 M² de bureaux en R+1) avec une aire de manoeuvre et 15 places de parking extérieures. A saisir d'urgence ! Travaux à prévoir . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cheminées . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,5 m Immeuble indépendant Surface RDC : 1525 m² Surface terrain : 0

À proximité immédiate des axes autoroutiers A86, A3 et du périphérique, ainsi que du futur arrêt du tram T1 prévu en 2025 (à moins de 100 mètres), Immprove vous propose à la location une surface d'activité rare sur le secteur. Ce lot développe 500 m² d'activité en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéale pour le stockage ou toute activité nécessitant un volume important. Une mezzanine de 50 m² à usage de bureaux complète l'ensemble. Situé au sein d'un site sécurisé et gardienné 24h/24, le bien dispose d'un accès poids lourd, d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de deux places de stationnement privatives incluses dans le lot. Gaz sur site . Tarif jaune (actuellement 102 kVA) 120 kva . Présence de Sprinkler . Bureaux . Sanitaires H/F . Vestiaire . Coin cuisine Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : . 1 rampe d'accès . Accès Poids lourds