Location Bureaux Paris 2 - 363 annonces - Page 13

En plein cœur du Sentier, bureaux de 398 m² en prestations de services à louer, divisibles à partir de 106 m², avec rooftop privatif de 60 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Style industriel Entièrement rénové en 2022 Accès avec badges Fibre optique Rooftop privatif de 60 m² Copieur / imprimante illimitée Cafétéria Fontaines à eau Vestiaires avec douches Mobilier haut de gamme et écrans Ménage Maintenance technique Climatisation réversible 5 salles de réunion 5 phone box Rooftop Capacitaire : 50 postes de travail au 36 Passage du Caire + 24 postes de travail au 32 Passage du Caire Inclus dans le loyer : charges, taxes, mobilier, ménage, internet, électricité CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Contrat de prestations de services Loyer mensuel : - 26 000 € all-in pour le lot complet de 398m² (32 et 36 Passage du Caire) - 64 postes - 20 000 € all in pour le lot de 292m² (36 Passage du Caire) - 40/50 postes + rooftop de 60m² - 6 000 € all in pour le lot de 106m² (32 Passage du Caire) - 24 postes Disponibilite : Immédiate Climatisation réversible;Locaux rénovés;Cafétéria;charges;Douche;Fibre optique;Fontaine à eau;Imprimante partagée;Internet;Lecteur de badge;Ménage;Mobilier;Phone booth;Rooftop;Salle de réunion;Style industriel;Vestiaires;MAINTENANCE TECHNIQUE

C'est au 35 avenue de l'Opéra (Paris 2ème) que PREMIUM RETAIL vous propose plusieurs plateaux de bureaux, au sein d'un immeuble Haussmannien. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir une expérience unique à ses utilisateurs. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-07-31 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: 25 570EUR HT mensuel ? Plateaux traversants et lumineux ? Une cuisine aménagée par étage ? Balcons ? Climatisation ? Salles de réunion et phonebooth ? Ascenseur

Nous vous proposons à la locations une surfaces lumineuse et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Climatisation - Collectif au gaz - Contrôle d'accès - Fibre optique - Haussmanien - Parquet - A visiter rapidement.