Location Bureaux Val-de-Marne (94) - 858 annonces - Page 24

"G2B Real Estate vous propose des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine. Ces espaces offrent une superficie idéale pour votre entreprise, avec un accès véhicules pour du petit stockage par exemple. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité ."

Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (125, 182, 323), Ivry-sur-Seine / Voltaire (132, N133)
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)

Son hall double hauteur moderne et ses prestations qualitatives vous permettront d'accueillir vos clients et vos salariés dans les meilleures conditions. 

Immeuble incontournable !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+2.

Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 137 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des axes routiers, dans un parc d'activité clos et surveillé, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité totalement rénovées.

Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h
Vidéosurveillance
Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h
Conciergerie
Les services :
- Restaurant
- RIE
- Hôtel
- Médecine du travail
Accès gros porteurs par porte de plain pied
Parking privatif
Lots rénovés
Surface RDC : 2958 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3,5 T/m²
Equipements entrepôts : 3 cellules dont 2 côte à côte
HSP 6.5 m
Dalle béton antipoussière
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute A4, A86
Métro Créteil Pointe du Lac (8) avec correspondance TCSI
RER Sucy en Brie (A)
Bus Avenue de Choisy (BUS-104, BUS-12, BUS-308, BUS-K)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location / à la vente un immeuble de bureaux de 945 m² situé à Champigny-sur-Marne (94).

EOL commercialise à la location / à la vente ce site situé à Champigny-sur-Marne (94) à proximité des accès routiers A4, N104 et A86.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 518 m², divisibles à partir de 45 m², au sein d'un immeuble de standing, situés à 1 minute de la gare Arcueil - Cachan, future gare du Grand Paris Express.

Ces bureaux disposent d'une grande modularité puisque nous sommes en mesure de vous proposer des lots à partir de 45 m². Rare sur le secteur, les bureaux bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux différents plateaux traversants en étages ou encore sa verrière toute hauteur en rez-de-jardin.

L'immeuble est bien doté en équipements puisqu'il met à la disposition des locataires des prestations modernes : l'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite et un ascenseur aux normes handicapés qui dessert l'ensemble des niveaux y compris le rez-de-jardin. La climatisation réversible sur allège apporte une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des bureaux ainsi qu'un véritable confort lors des chaleurs estivales. La présence de convecteurs électriques d'appoints vient renforcer par endroit la production de chaleur.

L'immeuble à accès l'internet haut débit via la fibre optique qui peut être acheminée dans tous les bureaux au travers du faux-plafond ainsi que des plinthes périphériques.

L'immeuble dispose d'espaces d'archivages et de stockages en rez-de-jardin, en sus des bureaux actuellement vacants.

Les locataires ont accès à un parking privatif en extérieur sécurisé par une barrière automatique déclenchée par télécommande et qui permet à chaque utilisateur de prétendre à un stationnement sécurisé et en accès direct avec l'immeuble.

L'atout de l'immeuble : sa localisation idéale en plein coeur du futur écoquartier de la gare. En effet, la réalisation de la gare s'accompagne de projets de développement urbain. La valorisation du quartier autour de la gare a déjà vu le jour avec la halle du marché, avenue Léon Eyrolles et le projet d'une place de 750 m² autour de l'édifice, constituant ainsi un véritable lieu de rencontres et d'échanges.

Arcueil-Cachan, en tant que connexion entre le RER B et la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, sera mise en service en 2025. Elle accueillera 95 000 voyageurs par jour et sera un point de référence pour les 32 000 habitants situés dans un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les bureaux étant situés à 1 minute de la gare, ils seront desservis par l'aéroport d'Orly en 12 minutes contre 25 minutes à l'heure actuelle. Il est à noter que la gare dessert plusieurs pôles universitaires d'envergure internationale : l'École Spéciale des Travaux Publics (ESTP), l'École Supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction (ESITIC) et l'École Normale Supérieure (ENS).

Cachan est une petite commune aux portes de Paris où il fait bon vivre : des commerçants du centre-ville sont sympathiques et dynamiques (magasin bio, boucherie, fromagerie, boulangeries, caviste, librairie...), un bon choix de restaurants, des espaces piétons (promenade de la Bièvre, place Carat, rue piétonne, ?), le parc Raspail et les coteaux.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer à partir de 110 Euros HT/m² par an jusqu'à 190 Euros HT/m² (en fonction des lots). Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à NOGENT SUR MARNE, proche des commerces, du RER A station NOGENT BALTARD et des accès autoroutiers, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un ensemble immobilier de 210m² avec accès indépendant sur rue. Les locaux en cours de rénovation sont répartit en 3 niveaux, Rez-de(chaussée , R+1 et R+2
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité du site.

Idéalement situés à Saint-Mandé, à la porte du Périphérique et à toute proximité du métro 1 Saint-Mandé ces bureaux rénovés sont climatisés. 

A LOUER, BUREAUX située à Vincennes (94300), en rez de chaussée sur rue calme à proximité immédiate des transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 050 € . Honoraires agence 7 3800 € ht Réf. LP38289 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour vous accompagner dans vos recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Découvrez cette offre au sein de l'immeuble Le Confluent, situé aux bords de la Marne, vous propose un environnement de travail agréable, entre nature et ville. C'est un lieu de rencontre idéal, où la diversité, le partage d'expériences et les échanges se font naturellement. La communauté Le Confluent se retrouve aussi dans des espaces communs, co-animés par Week'in, qui encouragent l'échange, la découverte et la convivialité. Vous pourrez choisir entre un espace de travail privatif et clé en main ou votre propre espace sécurisé de 1 à 72 personnes dans un espace de coworking.

ADVENIS CONSEIL vous propose des espaces de travail en coworking au sein de l'immeuble Confluent à Maisons-Alfort.
Nous vous proposons plusieurs espaces en bureaux cloisonnés ou open space, en formule location 'TOUT inclus'.

Ces bureaux de standing sont accessible PMR et accompagnés de places de parking en sous-sol et de locaux d'archives.

Le programme immobilier CONFLUENT développe 8 871 m² de bureaux climatisés, livré en 2008. Nombreux services disponibles et terrasses accessibles selon les lots.

Prop

Quel est le prix de location des locaux ? Le prix de location s'élève à 340 Euros/ poste de Travail. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations à leur propos ? Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

mmo Entre Pro vous propose à la location plusieurs cabinets médicaux situés face à la gare RER A de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate de nombreux arrêts de bus.

Disponibilités :

Conditions de location :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un immeuble de bureaux à proximité du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie nous vous proposons plusieurs bureaux individuels entièrement rénovés équipés avec du mobilier.
Les charges et la fiscalité sont incluses dans le loyer;
Prestations à partir de 600 euros/HT/mois.

Ascenseur
Système de télésurveillance
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Escalier de secours
Climatisation
Ascenseur
Système de télésurveillance
Faux-plafonds
Cloison amovible
Hall d'accueil
Escalier de secours
Climatisation

Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (France)

ADVENIS Conseil propose deux surfaces de bureaux à la location : 52 m² et 100 m² au sein d'un site moderne, clos et sécurisé situé à proximité de la gare, à Arcueil.

Cet ensemble immobilier moderne en R 2 composé de 2 corps de bâtiments au style néo industriel avec façade mur rideau au sein d'un site clos et sécurisé sur cour disposera, en tout début d'année 2025 de deux surfaces libres à la location : 52 m² et 100 m² de bureaux situées au rez-de-chaussée et 1er étage de l'immeuble.

Les bureaux sont modernes, lumineux et disposent d'un accès à la fibre optique. les locaux bénéficient d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude pour les sanitaires privatifs. Une kitchenette et une douche sont présents dans certains lots.

Le site dispose d'une possibilité de stationnement en extérieur.

Le bien se trouve à proximité du centre commercial 'La Vache Noire' et à 4 minutes du RER B de la station 'Arcueil-Cachan'. Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels et services. Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute.

Vous pouvez contacter Serge da Silva, votre interlocuteur dédié sur ce secteur afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence BAUX PATRIMOINE vous propose à Nogent sur marne.
Des bureaux de 30m2 refait à neuf sur les bords de Marne dans le secteur privé de l'Ile de Beauté. Il s'agit d'un espace de bureau en duplex.

Inclus dans l'offre :
Mobilier (bureaux, chaises), WIFI, Eau, électricité, ménage, cuisine et sanitaires, accès sécurisé, badges et code.

Possibilité de stationnent pour 1 véhicule.
RER E nogent le Perreux et RER A nogent

Pour toutes autres questions, veuillez nous contacter au 06 43 81 88 81.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

A LOUER, LOCATION PURE Boutique située à Vincennes (94300), en rez de chaussée, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Avec sanitaires au sein du local. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP35068 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Situé à CRETEIL, à proximité du Métro ligne 8 - Station Pointe du Lac- IMMPROVE , vous propose à la location une surface de bureaux de 276m² divisible à partir de 95m².
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés.
2 emplacements de stationnements extérieurs

Vous êtes un professionnel libéral à la recherche d'un local spacieux et lumineux pour exercer votre activité à Alfortville ? BELLETOILE IMMOBILIER a l'opportunité qu'il vous faut ! Nous vous proposons en location exclusive une maison de 118 m², parfaitement agencée sur deux niveaux, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des professions libérales. Que vous soyez médecin, avocat, architecte, thérapeute ou toute autre profession libérale, cet espace offre un cadre de travail idéal pour développer votre activité et accueillir vos patients ou clients dans les meilleures conditions.

Un emplacement stratégique pour votre profession libérale
Située à Alfortville, cette maison à louer pour profession libérale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation stratégique garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, services) offrent un environnement pratique et agréable. Un bon emplacement est crucial pour l'optimisation de votre visibilité locale et l'attraction de nouveaux clients. BELLETOILE IMMOBILIER met un point d'honneur à sélectionner des biens offrant un potentiel maximum pour le développement de votre activité.

Des espaces adaptés et fonctionnels pour votre activité
Cette maison pour profession libérale de 118 m² est agencée sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Elle se compose de six pièces distinctes, vous permettant de créer différents espaces : bureaux individuels, salle d'attente confortable, salle de consultation, salle de réunion ou encore un espace de détente pour vous et vos collaborateurs. La présence de deux cuisines est un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager des espaces distincts si vous partagez les locaux avec d'autres professionnels, ou simplement de disposer de zones de préparation pour vos pauses. La salle de bain et les deux sanitaires garantissent un confort optimal pour vous, votre équipe et vos clients.

Le parquet au sol confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et professionnelle, facile d'entretien et propice à la concentration. La très grande luminosité de toutes les pièces, grâce à une excellente exposition, est un atout indéniable. Un espace de travail baigné de lumière naturelle améliore le bien-être, la productivité et crée une ambiance accueillante pour vos clients. Cette maison est idéale pour les professions libérales cherchant luminosité et confort.

Un jardin privatif exposé sud-est : un havre de paix
L'un des atouts majeurs de cette maison à louer est son jardin privatif exposé sud-est. Imaginez pouvoir offrir à vos clients ou à vos collaborateurs un espace extérieur verdoyant pour une pause détente, ou simplement profiter d'un environnement apaisant au quotidien. Un jardin ajoute une dimension de bien-être et de sérénité, particulièrement appréciable pour des professions nécessitant calme et discrétion. C'est également un excellent moyen de se démarquer et d'offrir une expérience unique à votre clientèle. Ce jardin exposé sud-est est un véritable plus pour les professions libérales recherchant un cadre de travail agréable.

Équipements et commodités pour votre confort
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et au gaz, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces équipements modernes et fiables sont un gage de tranquillité d'esprit pour votre installation.
La disponibilité immédiate de cette maison vous permet une installation rapide et efficace, sans délais. BELLETOILE IMMOBILIER s'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet de location de locaux professionnels.

Pourquoi choisir BELLETOILE IMMOBILIER pour votre location ?
Chez BELLETOILE IMMOBILIER, notre expertise dans l'immobilier professionnel à Alfortville nous permet de comprendre précisément les besoins des professions libérales. Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et des biens de qualité, répondant à vos exigences les plus strictes. En choisissant BELLETOILE IMMOBILIER, vous bénéficiez de :

Une connaissance approfondie du marché immobilier local : Nous vous conseillons sur les meilleurs emplacements et les opportunités les plus pertinentes pour votre activité.
Un accompagnement sur mesure : De la première visite à la signature du bail, notre équipe est à vos côtés pour faciliter toutes les démarches.

Une opportunité à saisir !
Cette maison à louer pour profession libérale à Alfortville est une opportunité rare sur le marché. Sa configuration unique, son emplacement de choix, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privatif en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre activité dans un cadre idéal, propice au développement et au bien-être.

Contactez dès aujourd'hui BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de location professionnelle à Maisons-Alfort. Faites le choix de la qualité et de l'expertise avec BELLETOILE IMMOBILIER, votre partenaire privilégié pour l'immobilier des professions libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, au pied des autoroutes A4 et A86 et à proximité immédiate des stations RER A et E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots de bureaux à partir de 13 m² au sein d'un centre d'affaires à taille humaine.
Ce centre offre un cadre de travail convivial, avec des espaces communs tels qu'une cuisine équipée, des sanitaires et un coin détente avec mange-debout. Parfait pour les indépendants ou petites structures, ces bureaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel, accessible et chaleureux.

. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Locaux rénovés
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus 210;114;120
RER Nogent sur Marne (A)
RER Nogent Le Perreux (E)
Autoroute A86; A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'un local d'activités.

Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Zone de stationnement importante et adossée aux locaux (>30 pl).
Bâtiment de bonne facture avec une visibilité accrue (type showroom, comptoir professionnel etc.)
Création possible d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 416 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun.
Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'un local d'activités.

Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Zone de stationnement importante et adossée aux locaux (>30 pl).
Bâtiment de bonne facture avec une visibilité accrue (type showroom, comptoir professionnel etc.)
Création possible d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Proche de la future gare de métro 15-sud, au pied de la A86 et en face de la Seine, nous vous proposons un bureau privatif d'environ 76m² à la location.
Cet espace entièrement rénové et lumineux composé de deux bureaux privatifs et un open-space, possède la fibre optique, une climatisation réversible et un sanitaire privatif. Un emplacement de parking extérieur accompagne également ce bien.

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'un local d'activités.

Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Zone de stationnement importante et adossée aux locaux (>30 pl).
Bâtiment de bonne facture avec une visibilité accrue (type showroom, comptoir professionnel etc.)
Création possible d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 371 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

IMMPROVE vous présente une opportunité unique à Ivry-sur-Seine : un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale de 285 m², non divisibles. Idéalement situé à proximité de Paris et du métro ligne 7 "Pierre et Marie Curie", cet espace lumineux se déploie sur plusieurs demi-étages, offrant des sanitaires privatifs et un espace de restauration en rez-de-jardin. Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels et bien agencés pour votre entreprise avec IMMPROVE.

A proximité du métro l.8 Créteil-Echat dans un immeuble de standing, nous vous proposons de louer 250m² de bureaux divisibles à partir de 51m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Proximité immédiate des transports

Bureaux Cloisonnés

Espaces ouverts

Fibre optique

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Commercial 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : de 585€ HT/HC à 1100€ HT/HC 

Disponibilité : immédiate 

Situé à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des accès autoroutiers A3-A86 et A4, IMMPROVE vous propose à la location une surface mixte ( stockage bureaux) de 722 m² non divisibles. Au Rez de Chaussée, une surface de stockage de 263 m² accessible par une partie sectionnelle, Au R+1, un espace de bureau de 386 m² aménagés, cloisonnés , 14 Emplacement de stationnement.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble autonome de bureaux de 2450m² idéalement situé à Arcueil, à proximité immédiate des transports en commun. Cet immeuble moderne et fonctionnel est parfait pour accueillir votre entreprise et ses équipes.

Un emplacement stratégique

Situé à moins de 300 mètres du RER Arcueil-Cachan et à 500 mètres de la station de métro Barbara, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est également à 1,5 km de la porte d'Orléans, offrant un accès direct au périphérique et aux autoroutes.

Un immeuble lumineux et fonctionnel

L'immeuble se compose de :

Un grand atrium central apportant de la lumière naturelle à l'ensemble des locaux.
Des open spaces de 50m² environ, modulables et facilement aménageable.
Des bureaux individuels pour favoriser le travail en équipe. Les cloisons sont amovibles pour un aménagement fonctionnel.
Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur changée en 2019. Des thermostats individuels sont présents dans chaque bureau pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
Les atouts de cet immeuble :

Superficie totale : 2450m²
Jardin environ 1000m2
Emplacement : Arcueil, proche de Paris
Accès : RER, métro, périphérique
Configuration : Open spaces, bureaux individuels, parking
Équipements : Pompe à chaleur
Loyer : 190€/m²/an soit un loyer mensuel de 38790€ hors taxe
Provision mensuelle charges 6917€ hors taxe incluant la Taxe foncière et la Taxe sur les bureaux.

Pourquoi choisir cet immeuble ?

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Des espaces de travail modulables pour s'adapter à vos besoins.
Un environnement de travail agréable et lumineux.
Une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun.
Un chauffage économique pour réduire vos coûts.

Possible en supplément un sous-sol avec 32 places de parking et 24 places de parking en extérieures soit un total de 56 places.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur siège social.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Maisons-Alfort, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle de location qui saura séduire les professionnels en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et tranquillité. Nichés dans un environnement paisible, ces bureaux de 200 m², non divisibles, se distinguent par leur emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ces locaux, récemment rénovés, sont particulièrement adaptés aux professionnels de la santé, offrant un cadre idéal pour l'exercice médical. L'immeuble mixte dans lequel ils se trouvent permet de respecter les normes E.R.P., garantissant ainsi une conformité indispensable pour l'accueil du public. Cette configuration est parfaite pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans un lieu à la fois stratégique et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un environnement propice à la concentration et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous établir dans un espace qui répondra à toutes vos exigences professionnelles. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare et vous aider à concrétiser votre projet d'installation. Profitez de cette offre pour donner à votre activité le cadre qu'elle mérite, alliant modernité, accessibilité et conformité aux normes en vigueur.

. Immeuble mixte
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. LED
. Radiateur électrique
. Locaux rénovés
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Bus Lyon (107, N35), Pont de Maisons-Alfort (281, 372)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Métro 8 "Juilliotte"
Autoroute A86, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC