Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 802 annonces - Page 11

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux avec bureaux d'accompagnement d'environ 4 700m² à Orly (94).
Entrepot entieèrement réhabilité avec une hauteur sous plafond de 7,75m et des quais.
Idéalement situé au pied des pistes de l'aéroport d'Orly.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE,
Un local brut de béton d'une surface de 600m2 à usage d'activité ou commerce.
CARACTERISTIQUES : -ACCES GROS PORTEUR- HSP 4,5M - IMMEUBLE NEUF
Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049667)

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d'activités proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activités disposent d'une porte sectionnelle, d'un monte-charge, et offrent une hauteur sous poutre de 4,10 mètres. Des travaux d'aménagement sont réalisables afin que l'actif réponde au mieux à vos besoins. Fraîchement curé le lot D7 possède deux portes sectionnelles coulissantes, avec un ascenseur pour l'accès aux bureaux et un patio est disponible en partie commune. Le plateau de bureau est divisible.
Gardiennage
Portes sectionnelles
Patio
HSP : 4 m
Climatisation
Parkings
Surface RDC : 2590 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
TVM TVM arrêt Parc Médicis
Bus Parc Médicis (BUS), Voie des Laitières (BUS-396)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
. Accès PMR
. Climatisation
. Courant haute tension
. Local style loft à aménager
. Belle hauteur sous plafond
. Cour de 90 m²
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
. Accès PMR
. Climatisation
. Courant haute tension
. Local style loft à aménager
. Belle hauteur sous plafond
. Cour de 90 m²
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS propose à Arcueil une opportunité exceptionnelle pour les entreprises : des locaux d'activité modulables, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 600 m², ces espaces sont divisibles à partir de 120 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
Bus Auguste Delaune (162, N21), Maison du Grand Cèdre (323, V4, 380), Ricardo (186)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue du Colonel Fabien (Bornes de recharge)

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 3 677 m² divisibles à partir de 112 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.
. Immeuble restructuré
. Façade mur en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 1
. Puissance électrique : 36 kVA
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3272 m²
Situation/Transports :
Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
RER RER D "Villeneuve triage"
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Boissy-Saint-Léger pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activité modernes et fonctionnels. Nous vous proposons à la location un espace total de 1 650 m², modulable selon vos besoins à partir de 550 m². Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des professionnels, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. L'accès de plain-pied facilite la circulation des marchandises, tandis que l'accès poids lourds assure une logistique fluide et efficace.
. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Interphone
. Sas d'entrée
. Cloisons amovibles
. Douche
. Faux plafond
. Sol PVC
. Interphone
. Précablage téléphonique et informatique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Fibre optique
Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur : 7m
. Porte : largeur 4m x Hauteur 4m
Surface RDC : 1455,44 m²
Situation/Transports :
Bus Hautes Varennes (436)
RER RER A - Gare de Boissy-Saint-Léger
Autoroute RN19/RN406
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge BornEco/64a2d9580f4133a306c11a22 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'une superficie totale de 130 m² environ situés à Mandres-les-Roses (94).
Pour obtenir davantage d'informations sur cette offre, connaître ses disponibilités ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureau d'environ 398 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Aux portes de Paris
Caractéristiques techniques :
- Local d'activité lumineux
- Belle hauteur de 8.8 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux climatisés
- Entrée piéton
- 5 places VL
Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).
Disponible dès le 1er septembre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité avec bureaux d'une surface totale d'environ 472 m² à Ivry-sur-Seine (94).
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- HSP de 7 m
- Accès poids lourds sur la zone
- 7 places de parking VL
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 507 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- HSP de 5.20 m
- Local serveur climatisé
- Éclairage LED
- 5 places de parking VL
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité de 1 710 m², divisibles à partir de 70 m², idéalement situé à Vitry-sur-Seine (94). Ces surfaces fonctionnelles et modulables sont parfaitement adaptées aux entreprises recherchant des locaux pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de production.
Les locaux bénéficient d'une hauteur libre de 5,20 mètres, offrant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements professionnels. Une mezzanine de 2,20 mètres permet d'optimiser les espaces et de créer des zones complémentaires dédiées aux bureaux, au stockage ou aux espaces de travail.
La conception des locaux assure une excellente capacité de charge avec une résistance au sol de 500 kg/m² sur la partie principale et de 350 kg/m² sur la mezzanine, répondant aux besoins des entreprises manipulant des charges importantes.
Chaque lot est équipé d'un coin cuisine, de sanitaires privatifs, d'un compteur individuel ainsi que d'un revêtement de sol en PVC, garantissant confort et autonomie aux occupants.
L'alimentation électrique est adaptée aux usages professionnels avec du courant triphasé pour les lots 1A, 2A et 7A, tandis que les autres lots disposent d'une alimentation monophasée de 12 kVA, permettant de répondre à différents types d'activités.
Grâce à leur modularité, leurs prestations techniques et leur emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, ces locaux d'activité constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.
. Hauteur libre de 5,20 mètres et 2,2 mètres pour la mezzanine
. Charge au sol de 500kg/m² et 350kg/m² pour la mezzanine
. Coin cuisine
. Sanitaires
. Compteur individuel
. Courant triphasé pour les lots 1A,2A et 7A les autres monophasé 12kVA
. Sol PVC
Surface RDC : 1279,15 m²
Situation/Transports :
Bus Trois Communes (N31), Watteau - Rondenay (382)
Tram Trois Communes (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Borne de recharge Metropolis - Express - Choisy-le-Roi - Stalingrad (Bornes de recharge)
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 630 m² à Boissy-Saint-Léger (94)
Caractéristiques techniques :
- Entrepôt de 1300 m²
- Hauteur sous poutres : 7 m
- 3 grandes portes sectionnelles (4x4 m)
- Tarif jaune (triphasé)
- Désenfumage neuf
- Accueil, Bureaux, locaux sociaux en RDC
- Douche et WC RDC
- Bureaux lumineux à l'étage
- Accès camions petits et moyens porteurs
- 15 emplacements VL
- Zone d'activité clôturée et sécurisée par 2 barrières
A proximité des grands axes routiers : N19, A86 et des transports en commun : Bus ligne 6, RER A : Station "Boissy St Léger" à 20 mn à pieds.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 239 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- Local d'activité avec bureau d'accueil en rez-de-chaussée
- Hauteur sous poutre de 5,2 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Entrée piéton
- 4 places VL
- Parc d'activité avec de nombreux services
- Proche des transports en commun
Disponible dès le 1er juillet 2027 après rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 311 m² à Choisy-le-Roi (94).
- Local d'activité/stockage sur 3 niveaux
- Ancien laboratoire alimentaire rénové
- Hauteur libre de 2.5m, 4m au sous-sol
- Charge au sol : 1 t/m²
- RDC : accueil stockage ou bureaux
- R-1 : Stockage
- R+1 : Bureaux lumineux
- Monte-charge
- Accès petits porteurs
- Parc sécurisé et clos
- Gardien sur le site
- Parkings
A proximité de Paris, du RER C "Choisy-le-Roi" et au pied de l'A86.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

EOL vous propose à la location un local d'activités d'environ 398 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- Local d'activité/Stockage d'environ 200 m²
- Monte-charge (300 kg)
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous poutre de 4 m env.
- Accueil en rez-de-chaussée démontable
- Bureaux rénovés à l'étage avec climatisation
- 4 emplacements de parking
- Isolation refait à neuf, faux plafond, électricité...
- Puits de lumière dans les bureaux
- WC et douche
A proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des des transports en communs.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Rungis, totalisant une surface de 507 m².
Ce bien se compose de deux lots distincts : un lot de 116 m² avec une porte d'accès direct sur la rue, et un lot de 391 m² équipé d'une double porte d'accès direct. Les locaux bénéficient de 39 places de parking en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement. De plus, le bâtiment est certifié HQE, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et durable.
Certification : HQE bâtiment durable
. 1 porte d'accès direct sur la rue pour le lot de 116 m²
. 1 double porte d'accès direct sur la rue pour le lot de 391 m²
. 39 places de parking en sous- sol
Surface RDC : 507 m²
Situation/Transports :
Bus Les Solets (319), La Fraternelle (5154), Robert Schuman (131, 216, 396)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Avenue de Paris, A 106 (Entrée), Avenue de l'Aéroport, A 106, Avenue de Paris (Sortie), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais)
Borne de recharge WAAT/s737716 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, des lignes de bus ainsi que de la gare du RER A. EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisibles à partir de 285 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP, ces espaces sont en excellent état et disposent de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté à de nombreuses activités. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un cadre professionnel attractif et parfaitement desservi.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux traversants et lumineux
. Cloisonnement amovible
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)
RER Le Parc de Saint Maur (A)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, des lignes de bus ainsi que de la gare du RER A. EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisibles à partir de 285 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP, ces espaces sont en excellent état et disposent de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté à de nombreuses activités. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un cadre professionnel attractif et parfaitement desservi.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux traversants et lumineux
. Cloisonnement amovible
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)
RER Le Parc de Saint Maur (A)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, au pied de la gare du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 283 m², comprenant 183 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, il offre un cadre de travail pratique et qualitatif pour accompagner le développement de votre entreprise.
. Site clos
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Locaux lumineux et fonctionnels
. Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Bus Général Faidherbe (113), Place du Général Leclerc (114, 120, 210), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (N33)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A4, A86

Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 630 m², comprenant :
538 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée
92 m² de bureaux à l'étage
Loyer HT HC/an: 69.300 euros
Charges: 6 930 euros /an
Taxe Foncière: 7 716 euros/an
Taxe Bureau: 947.88 euros/an
Parking privé
Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sud-est de Paris, au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques et logistiques.
Une excellente accessibilité
Le site profite d'une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers :
Autoroute A86
RN6
N406
Les locaux sont particulièrement adaptés aux :
- PME / PMI
- Entreprises de services
- Artisans
- Acteurs de la logistique urbaine
Prestations:
- Parc sécurisé
- Accès de plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
- Stationnements privatifs
- Accès adapté aux véhicules utilitaires
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Surface RDC : 538 m²
Situation/Transports :
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 614m² situé à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (à partir de
464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 614m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 492 m²
Bureaux : 122m²
Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025
Caractéristiques :
HSP: 8m
Charge au sol: 3t/m²
Parking VL
Accès a Quai
Accès de plain-pied
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.
Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
minutes)
RER A -Champigny (94) + Bus
RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
Aéroports Paris Orly + CDG
Gare TGV de Marne-la-Vallée (77
Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Accès plain pied
Accès a quai
Voirie lourde
Parking VL
Chauffage activité: Aérothermes électriques
tarif jaune 60 a 90kva
Surface RDC : 3416 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités d'une surface total de 1827m² situé à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (divisible à partir de
464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1 816 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1453 m²
Bureaux : 363m²
Possibilité de regrouper deux cellules
Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025
Caractéristiques :
HSP: 8m
Charge au sol: 3t/m²
Parking VL
Accès a Quai
Accès de plain-pied
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.
Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
minutes)
RER A -Champigny (94) + Bus
RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
Aéroports Paris Orly + CDG
Gare TGV de Marne-la-Vallée (77
Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Divisible a partir de 464m²
Structure métallique ou bois lamellé-collé
Toiture: Centrale photovoltaïque
Isolation des murs: Bardage double peu isolé
LED + skydome en toiture
Surface RDC : 1471 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès de plain-pied
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques pour
maintien hors gel (maintien de 11°c
dans la cellule d'activités pour une
température extérieure de -7°C)
Chauffage : Autre
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités rénové avec bureau d'accompagnement d'une surface de 385m² située au sein d'un parc d'activités sécurisé à Vitry-sur-Seine.
L'accès au site est sécurisé par contrôle d'accès sur portail
5 emplacements de stationnement
HSP sous mezzanine: 3.5m
HSP sous bac acier: 7.00m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8?173 euros HT/an
Taxe foncière : 18 euros/an
Transports:
RER C - 8 minutes à pied
Villes Proches :Ivry-sur-Seine ; Choisy-le-Roi ; Alfortville ; Villejuif ; Thiais ; Créteil ;Le Kremlin-Bicêtre ; Orly ; Cachan ; Chevilly-Larue
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Site clos, contrôle d'accès sur portail
Dallage industriel: Resistance au sol 3T/m²
HSP sous mezzanine: 3.5m
HSP sous bac acier: 7.00m
Surface RDC : 303 m²
Situation/Transports :
RER Vitry-Sur-Seine (Ligne C)
Transilien Vitry-Sur-Seine (Ligne RER C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts à partir de 460 m², au sein d'un parc d'activités neuf situé à La Queue-en-Brie.
Disponibilité: 4ème trimestre 2025
Surfaces disponibles:
464m²
- 614m²
- 905m²
- 1430m²
- 1839m²
- 535m²
Possibilité de regrouper deux cellules
Surface total du projet: 19 451m²
Divisible à partir de 464m²
HSP: 8m
Charge au sol entrepôt: 3T/m²
Accès plain pied: 22
Accès a quai: 14
Voirie lourde
241 places
Aérotherme électriques
Eclairage LED + skydome en toiture
Tarif jaune 60 a 902 kva
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité
Villes Proches : Pontault-Combault (77340); Le Pléssis-Trévise (94420); Chennevières sur Marne (94430), Ormesson (94490); Sucy-en-Brie (94370)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
-
HSP: 8m
Charge au sol: 3t/m²
Accès plain pied (4.00 x 3.00m HT) : 22
Accès a quai (2.80 x 3.00 m HT) : 14
voirie lourde
Parking VL: 241 places
Surface RDC : 371 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Petit Caporal (Ligne 7)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle à Fresnes : des locaux d'activités de 1 184 m² à louer, non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un emplacement stratégique pour votre entreprise à Fresnes. Contactez dès maintenant Investisseur-immo pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ville limitrophe : Antony, Rungis, Chevilly La Rue, Sceaux, Thiais , Villejuif, Wissous, Massy
N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels
Accès:
Route Nationale 7
Bus Parc Médicis (BUS, BUS-TVM), Voie des Laitières (BUS-396)
Eclairage LED
Bureaux en open space à aménager
Pavés LED
Ascenseur pour accès bureaux
Locaux en bon état
Monte-charge
Sols : parquet
Baies vitrées
Faux plafond
Surface RDC : 607 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
Situation/Transports :
Bus Parc Médicis (BUS), Voie des Laitières (BUS-396)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Villeneuve-le-Roi, composés de trois lots distincts de 94m², 87 m² et 71 m².
Ces espaces bénéficient de caractéristiques techniques optimales, incluant une porte sectionnelle de 2,82 x 2,82 mètres, une hauteur libre de 4,50 mètres, et une dalle en béton robuste. Les locaux sont lumineux et équipés de la fibre optique pour répondre aux besoins technologiques modernes. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les entreprises. Ces atouts font de cette offre une opportunité idéale pour les activités professionnelles exigeantes.
. Site clos clos et sécurisé
. Porte sectionnelle de 2,82 mètres x 2,82 mètres
. Hauteur libre de 4,50 mètres
. Dalle béton
. Locaux lumineux
. Convecteur électrique
. Fibre optique
. Sol parquet
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 163 m²
Situation/Transports :
RER Villeneuve-le-Roi (C)
Bus 480, 482, 483, Licorne
SNCF Villeneuve-Le-Roi (Gare SNCF)
Route D136, D5
Autoroute A86, A6
Borne de recharge Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC