Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 779 annonces - Page 13

IMMPROVE vous propose des cellules mixtes à louer à IVRY SUR SEINE, d'une superficie totale de 2 205 m², divisibles à partir de 137 m². Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent flexibilité et sécurité pour votre entreprise.

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose une surface d'entrepôt logistique de 8804 m² non divisible à à la location. Belle hauteur libre, nombreux quais et ICPE.
. Site sécurisé avec gardien
. Accès poids lourds
. Hauteur libre : 12 mètres
. Sprinklers
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
. Bureaux d'accompagnement
. Parkings VL en sous-sol
Surface RDC : 7363 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 12 m
Nbr de portes à quai : 12
ICPE :
Déclarations : 1510
Chauffage : Gaz
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol
. Quai : 12
. Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant
. Bureaux climatisés
Surface RDC : 3690 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus TVM
RER RER C
Tramway Tramway T7
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.

Dans la ZAC de Bonneuil sur marne, à 17 Km de paris et à proximité des autoroutes A86 A4 et RN 406, IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface de 9456 m² à louer. Ce site bénéficie de nombreux quais 18 et de 3 accès plain-pied avec une très belle hauteur de 10 m libre
. Bureaux cloisonnés et espace ouverts
. Locaux sociaux avec vestiaires
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais-niveleurs : 18
. Accès plain-pied : 3
. Charge au sol : 5T/m²
. Local de charge
. ICPE : 1510/ 1530/2662/2663/2910/2925
. Sprinklers : APSAD
. Aire de manoeuvre : 28 m
. Certification : BREEAM Good
. %bureaux : 6 %
Surface RDC : 9456 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Brétigny (439)
SNCF RER A Gare de Sucy
Autoroute A 86 A 4 à 7 km, N4 D19 RN 406
Aéroport 18 KM Aéroport ORLY
Port fluvial Bonneuil sur marne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.

EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 272m². Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Champigny-sur-Marne, le local bénéficie d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'une bonne accessibilité.
Les locaux se composent de : - 132 m² au rez-de-chaussée, adaptés à une activité de stockage ou d'exploitation - - 90 m² de mezzanine, offrant une importante capacité de stockage complémentaire - - 50 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces dédiés aux équipes administratives ou commerciales - - Une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.
Accès par porte sectionnelle de plain-pied 3,5 x 4 m.
Bureaux d'accompagnement
Cour privative
Site clos et sécurisé
Disponibilité immédiate
Loyer attractif
Offre rare sur le secteur
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Accès par porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3,50 m (h) x 4 m (l)
. Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
. Résistance au sol : 3 T./m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Bureaux rénovés
. Coin cuisine
. Sol PVC
. Prises RJ 45
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
. Douches
Surface RDC : 132 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE - Voie Sonia Delaunay (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER ENTREPOT REFRIGERE
En plein coeur de la zone Senia et à proximité des grands axes A86 / A6, Immprove vous propose des locaux entièrement frigorifié (froid positif) à louer.
En sus, vous bénéficier des trois quais avec portes sectionnelles motorisées, et d'un air de déchargement.

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
. ERP
. Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition
. Disponibilité Immédiate
. Hauteur sous plafonds comprise entre 3,2 m et 3,6
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 24, 111, 180, 325
Metro Charenton-Ecoles (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

Situé en plein coeur du nouveau quartier d'Ivry sur Seine, IMMPROVE, vous propose ces nouveaux locaux d'activité parfaits pour de la logistique urbaine et une activité de messagerie.

SCAMAC IMMO vous propose à la location :
Des cellules de 1000 à 12 000 m2 ( 800m² environ de surface d'entrepôt avec 200m² environ de surface de bureaux d'accompagnement en mezzanine )
Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied, 8M de hauteur sous plafond.
Quais de déchargement.
Surface de 1000 m² de stockage dont environ 200 m2 de bureaux.
BAUX DEROGATOIRES
Pas d'ERP - ACTIVITES LOISIRS NON AUTORISEES
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 170€ HT/HC/m²/an.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Proche des quais de Seine et à deux pas de Paris, IMMPROVE vous propose trois lots d'activités à la location.
La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Fontenay-sous-Bois avec ces locaux d'activité à louer, offrant une surface totale de 1 173 m² non divisibles.
Située dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété est idéale pour les entreprises en quête d'un espace spacieux et fonctionnel. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces locaux modernes et bien agencés sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, que ce soit pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. De plus, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle abondante et d'une infrastructure adaptée pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette occasion de propulser votre entreprise dans un environnement qui favorise la croissance et l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le cadre idéal pour le développement de vos activités. Faites le choix stratégique d'un emplacement de qualité à Fontenay-sous-Bois et donnez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour prospérer.
. Portail d'accès
. Aire de stationnement devant le bâtiment
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Pavé LED
. Stores
. Double vitrage
. Monte-charge
. Baie de brassage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ 45
. Convecteurs électriques
. Fibre optique
. Aérotherme électrique
. Hauteur : 5 m
. Porte : 4 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 594,15 m²
Situation/Transports :
Bus ZA Péripole (702)
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre), A4
Borne de recharge 3 RUE EDMOND MICHELET 93360 NEUILLY PLAISANCE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur un site sécurisé avec gardien à Alfortville, Immprove vous propose à la location 2240 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 1095 m². Cet ensemble bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A86 et le RER C.

Situé à proximité immédiate de la Nationale 3 (N3) et de la Francilienne (N104), au coeur de la zone d'activités de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 330 m², divisible à partir de 1 165 m².
Offre rare sur le secteur.
. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Cuisine
. Faux plafond
. Vestiaire
. Hauteur sous plafond : 7 m
. 5 Quais de chargement
. Porte sectionnelle
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. RIA
. Rampe de plain-pied
. Quai : 4
Surface RDC : 2030 m²
Situation/Transports :
Route N3 et N104
Bus 208, 308, 437 et 438
RER La Varenne Chennevières (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location idéal pour les PME-PMI, un local d'activité de 273 m² dont un bureau d'accompagnement de 60 m² ainsi que 2 portes sectionnelles traversantes avec 2 places de parkings sur la commune de Marolles en brie.

Local d'activité avec entrepôt et bureaux d'environ 272 m² comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée piétonne, porte sectionnelle, entrepôt d'environ 132 m², sanitaire et mezzanine de stockage d'environ 90 m².
- 1er étage : bureaux, vestiaire et sanitaire, pour une surface d'environ 50 m².
- Extérieurs : 3 places de parking privatives.
Local fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé dans la zone d'activité des Roseaux à Valenton, à proximité de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale 19, Immprove vous propose des solution de stockage/activité de 1 212 m² divisibles à partir de 582 m² comprenant des bureaux d'accompagnement.
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et offre une hauteur de stockage généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage ou la logistique. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins de votre entreprise en matière d'espaces de travail fonctionnels. Des solutions de stationnement sont également disponibles avec ce local, ce qui facilitera le stationnement pour vos employés et visiteurs.

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX - VALENTON (94460)
Zone d'activités des Roseaux - 2 rue du Midi-Pyrénées
Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, au sud-est de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques, artisanales et logistiques.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes structurants : A86, RN6, N406, ainsi que du pôle de transport de Val Pompadour. Cette localisation permet de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport de Paris-Orly et l'ensemble du marché francilien.
SURFACES DISPONIBLES
L'ensemble immobilier propose deux cellules à usage mixte d'activités et de bureaux :
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Cellule 1 : environ 630 m²
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Cellule 2 : environ 582 m²
Ces surfaces offrent une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins des PME-PMI, entreprises de services, artisans, sociétés de distribution et acteurs de la logistique urbaine.
DES LOCAUX FONCTIONNELS ET POLYVALENTS
Les cellules disposent d'espaces d'activités accessibles de plain-pied, permettant de faciliter les opérations de chargement, de déchargement et la circulation des véhicules utilitaires.
Les espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, permettent d'intégrer facilement les fonctions administratives, commerciales et opérationnelles au sein d'un même site.
L'organisation des locaux permet ainsi de bénéficier d'un environnement de travail pratique, avec une séparation naturelle entre les espaces d'exploitation et les bureaux.
LES ATOUTS DU SITE
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Deux cellules disponibles : 630 m² et 582 m² environ
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Locaux à usage mixte activité / bureaux
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Accès aux espaces d'activité de plain-pied
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Facilités pour les opérations de chargement et déchargement
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Bureaux lumineux et fonctionnels
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Parc clos et sécurisé
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Stationnements disponibles
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Accès adaptés aux véhicules utilitaires
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Environnement dédié aux activités économiques et logistiques
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Proximité immédiate de l'A86, RN6 et N406
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À proximité du pôle de transport de Val Pompadour
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Accès rapide à Paris, Orly et au marché francilien
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE
Grâce à son implantation à Valenton, au sein de la zone d'activités des Roseaux, cet ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux permettant de réunir activité, stockage, logistique et bureaux sur un même site.
Les deux cellules, d'environ 630 m² et 582 m², peuvent répondre à différents projets d'exploitation et offrent une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'une implantation fonctionnelle et facilement accessible dans le sud-est francilien.
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec Immprove : à Ivry-sur-Seine, nous vous proposons à la vente une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec la double affectation activité et commerce en état brute de béton. Il est situé dans un immeuble mixte récent, cette propriété offre des possibilités infinies. Les fluides sont en attente, et la charge au sol est de 500 kg/m². Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets dans un espace idéalement situé.

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 409 M² - PARC D'ACTIVITÉS
Emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique, au sein d'un parc d'activités multi-locataires regroupant plusieurs entreprises, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 409 m².
Implanté au sein d'un ensemble immobilier développant environ 5 200 m², ce site a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI, entreprises de négoce, de stockage, de logistique et de services techniques recherchant des locaux fonctionnels, polyvalents et facilement accessibles.
UN LOCAL MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX
La cellule proposée développe environ 409 m² et bénéficie d'une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment est composé de cellules mixtes associant surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement, permettant de disposer sur un même site d'espaces dédiés au stockage, à la préparation, à la réception de marchandises ainsi qu'à la gestion administrative et commerciale de l'entreprise.
DES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ADAPTÉES
Le bâtiment repose sur une charpente béton, complétée par des façades en bardage double peau, offrant robustesse, durabilité et pérennité de l'ouvrage.
La partie activité bénéficie notamment de :
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Environ 409 m² de surface
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Hauteur libre d'environ 6,50 m, permettant une utilisation optimale du volume disponible
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Résistance au sol adaptée aux usages professionnels
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Accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement
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Accès adapté aux véhicules utilitaires et moyens porteurs
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Configuration permettant différentes solutions d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur
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Espaces de bureaux permettant d'accompagner l'activité opérationnelle
UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL
L'intégration au sein d'un parc d'activités multi-locataires offre un environnement exclusivement tourné vers les entreprises et les activités professionnelles.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une organisation adaptée aux flux d'entreprises et aux besoins quotidiens des utilisateurs : réception de marchandises, stockage, préparation de commandes, activité technique ou artisanale, ainsi que gestion administrative.
Ce local constitue ainsi une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, accessible et évolutif, capable de regrouper leurs activités de production légère, stockage, négoce ou services techniques.
LES ATOUTS
o 409 m² environ
o Parc d'activités de 5 200 m² environ
o Environnement multi-locataires
o Hauteur libre : 6,50 m environ
o Charpente béton
o Bardage double peau
o Accès de plain-pied
o Accès véhicules utilitaires et moyens porteurs
o Surface adaptée au stockage et aux activités professionnelles
o Bureaux d'accompagnement
o Secteur économique dynamique
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer d'un local d'activité fonctionnel et polyvalent au sein d'un ensemble immobilier professionnel.

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 585m². Le site dispose d'un accès direct à la N104 et la N19, reliant ensuite les principaux accès autoroutiers.
Locaux en cours de rénovation, pour offrir des bureaux en R+1 sur une des cellules.
Excellente visibilité commerciale
Activités liées à l'automobile acceptées sauf mécanique
Faibles charges
Site clos et sécurisé
7 et 5 emplacements de parkings par lot + places invitées.
Vous avez le choix entre une cellule de stockage pur bénéficiant d'une hauteur de 8M sous plafond et une cellule de stockage accompagnée de ses bureaux en R+1.
. Accès semi-remorques
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénovés
. Portes sectionnelles motorisées
. Hauteur sous plafond: 4.30 mètres dans le lot 1 et 8 mètres dans le lot 2
. Charge au sol : 3T/m²
. Bureaux en cours de rénovation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Locaux sociaux, douche
. Sanitaires PMR
. Parkings : 7 et 5 emplacements par lot
Surface RDC : 385 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (435)
RER Boissy-Saint-Léger (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SIGEIF - Rue de Paris, Boissy-Saint-Léger (Bornes de recharge)
Autoroute A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 342 M² ENVIRON - PARC D'ACTIVITÉS
Emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique, au sein d'un parc d'activités multi-locataires regroupant plusieurs entreprises, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 342 m².
Implanté au sein d'un ensemble immobilier développant environ 5 200 m², ce site a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI, entreprises de négoce, de stockage, de logistique et de services techniques recherchant des locaux fonctionnels, polyvalents et facilement accessibles.
UN LOCAL MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX
La cellule proposée développe environ 342 m² et bénéficie d'une configuration permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
Le bâtiment est composé de cellules mixtes associant surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives de l'entreprise.
La surface peut ainsi convenir à différentes utilisations : stockage, négoce, préparation de marchandises, activité technique, artisanale ou services aux entreprises, sous réserve des autorisations nécessaires.
DES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ADAPTÉES
Le bâtiment repose sur une charpente béton, associée à des façades en bardage double peau, offrant robustesse, durabilité et pérennité de l'ouvrage.
La partie activité bénéficie notamment de :
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Environ 342 m² de surface
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Hauteur libre d'environ 6,50 m
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Résistance au sol adaptée aux usages professionnels
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Accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement
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Accès permettant les livraisons par véhicules utilitaires et moyens porteurs
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Configuration fonctionnelle et polyvalente
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Bureaux d'accompagnement permettant d'assurer les fonctions administratives et commerciales
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Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'utilisateur
UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL
Le local est intégré au sein d'un parc d'activités multi-locataires d'environ 5 200 m², offrant un environnement exclusivement destiné aux activités professionnelles.
La configuration du site est particulièrement adaptée aux entreprises ayant besoin d'un espace combinant stockage, activité opérationnelle et bureaux, tout en bénéficiant d'un accès pratique pour leurs collaborateurs, fournisseurs et clients.
L'accès de plain-pied permet notamment de faciliter les opérations quotidiennes de réception, chargement et déchargement des marchandises, avec une desserte adaptée aux véhicules utilitaires et aux moyens porteurs.
UN LOCAL POLYVALENT POUR VOTRE ACTIVITÉ
Avec ses 342 m² environ, sa hauteur libre importante et ses accès adaptés, ce local offre une solution fonctionnelle pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace professionnel regroupant différentes fonctions.
Il peut notamment convenir à une activité de stockage, négoce, distribution, préparation, service technique, artisanat ou activité professionnelle nécessitant un volume d'exploitation important.
LES ATOUTS
o 342 m² environ
o Ensemble immobilier de 5 200 m² environ
o Parc d'activités multi-locataires
o Hauteur libre : 6,50 m environ
o Charpente béton
o Bardage double peau
o Accès de plain-pied
o Accès véhicules utilitaires et moyens porteurs
o Résistance au sol adaptée aux usages professionnels
o Cellule mixte activité et bureaux
o Environnement professionnel
o Local fonctionnel et polyvalent
Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un local d'activité fonctionnel, accessible et polyvalent, au sein d'un ensemble immobilier professionnel.

Evolis vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'entreposage et de bureaux.
Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Bry sur Marne, le local se situe à 10 min à pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Le local se compose par une partie entrepôt de 250m² en rdc et de bureaux d'accompagnement en R+1, accessible par ascenseur.
Accessible par porte sectionnelle de plain-pied motorisée et il y un également un hall d'accueil piéton pour accéder aux bureaux.
Belle hauteur sous plafond, accès semi-remorques, résistance au sol de 3T/m², chauffage par aérotherme électrique.
Belles prestations, accès aux bureaux par ascenseur.
Les bureaux sont déjà équipés, avec mobilier à disposition du futur preneur. Coin kitchenette, bureaux cloisonnés + open space, climatisation dans tous les bureaux.
Offre rare sur le secteur et disponible immédiatement.
Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Offre rare sur le secteur
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur
. Accès semi-remorque
. Accès par porte sectionnelle de plain-pied
. Porte motorisée
. Chauffage par aérotherme électrique
. Hauteur sous plafond de 5m dans la partie activité
. Charge au sol : 3T/m²
. Hall d'accueil
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Bureaux lumineux
. Kitchenette
. Sanitaires
. Chauffage par convecteur électrique
. Belles prestations
. Climatisation
. Terrasse en toiture aménageable
. 4 parkings extérieurs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Clémenceau (520), Verdun (220)
RER Bry-sur-Marne (A)
SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86
Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS Immobilier d'Entreprise propose à la location un ensemble neuf de locaux d'activité au coeur d'Ivry-sur-Seine (94200), rue Ledru Rollin. Cette opération contemporaine, répartie sur plusieurs cellules indépendantes en rez-de-chaussée et R+1, offre une surface totale de 8 811 m², divisible à partir de 666 m² selon les besoins de l'entreprise locataire. Neuf cellules sont disponibles, de 666 m² à 1 755 m², associant espaces d'activité en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage, idéales pour les entreprises en recherche de locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine adaptés à une activité industrielle, logistique ou artisanale.
Prestations et équipements
Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces locaux d'activité neufs à Ivry-sur-Seine bénéficient d'une hauteur sous poutre de 8 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², avec une surcharge mezzanine de 250 kg/m², parfaitement adaptées au stockage et à la logistique. L'accès de plain-pied, large de 3,50 mètres et haut de 4,50 mètres, facilite la circulation et le flux de marchandises. Le bâtiment est doté d'une double certification environnementale BREEAM Niveau Excellent et BIODIVERCITY, gage d'une démarche durable recherchée par les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale. Les plateaux, non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec faux plafonds et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres côté bureaux.
Accessibilité et environnement
Idéalement situés à Ivry-sur-Seine, ces locaux d'activité bénéficient d'une desserte multimodale complète : la gare RER C d'Ivry-sur-Seine et la ligne 7 du métro, aux stations Pierre et Marie Curie et Mairie d'Ivry, sont à proximité immédiate, tout comme le périphérique parisien (Porte d'Ivry) et l'autoroute A4, garantissant un accès rapide à Paris et à l'ensemble de la région Île-de-France. Cette situation en fait une adresse recherchée pour des locaux d'activité proche métro et RER dans le Val-de-Marne (94).
Conditions de location
Ces locaux d'activité sont proposés à la location au loyer de 230 euros/m²/an HT HC, charges de 12 euros/m²/an HT, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans soumis au régime de la TVA. Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer HT HC, avec une indexation annuelle sur l'ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) et un paiement trimestriel d'avance. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC. La taxe foncière et le DPE Energie-Climat sont en cours de détermination.
6. Équipements et accès transports
Équipements et prestations :
Certification BREEAM Niveau Excellent et certification BIODIVERCITY
Hauteur sous poutre de 8 mètres, charge au sol de 3 tonnes/m², surcharge mezzanine de 250 kg/m²
Accès de plain-pied 3,50 m de large x 4,50 m de hauteur
Couverture bac acier isolé, bardage double peau, toiture végétalisée, voirie lourde
Éclairage LED et skydome en toiture, aérothermes électriques, chauffage réversible
Alimentation tarif jaune, plinthes électriques PVC
Plateaux non cloisonnés, faux plafonds, hauteur sous plafond de 2,70 m
Parking sur site
Accès transports :
RER C - Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro ligne 7 - stations Pierre et Marie Curie et Mairie d'Ivry
Périphérique - Porte d'Ivry
Autoroute A4
. Certification BREEAM Niveau Excellent
. Certification BIODIVERCITY
. Couverture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Toiture végétalisée
. Voirie lourde
. Hauteur sous poutre de 8 mètres
Charge au sol de 3 Tonnes/m²
.Surcharge mezzanine de 250kg/m²
. Accès de plain pied 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur
. Aérothermes électriques
. Eclairage LED et skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune
. Plinthes électriques PVC
. Chauffage réversible
. Plateaux non cloisonnés
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Surface RDC : 6411 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Situation/Transports :
RER RER C Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et " Mairie d'Ivry"
Route Périphérique '"Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Zone d'activités, Local d'activite de 490 m², répartis entre 270 m² d'entrepôt, 150 m² de mezzanine et 70 m² de bureaux à l'étage. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 94004527)

Fontenay sous Bois, À louer à proximité immédiate de l A86 (entre l'axe a3/a4) et de Rosny sous Bois,
Rer Val de Fontenay (ligne A et E), accessible à pieds.
Locaux activités et bureaux
Surface totale 3151m2
dont une partie bureau à l'étage. (env 150m2)
Hauteur disponible 5m50 environ
Deux portes de plain pied
Résistance au sol 3t
Site clos et indépendant
Places de stationnements véhicules
portails sécurisant le site
Bail de type convention d'occupation précaire,
durée de 12 à 35 mois maximum.
Loyer 90€ ht / m2 / an
charges et fiscalité incluses
Honoraires : 10% du loyer annuel HT.
Locaux disponibles
Visitable sur Rdv dès maintenant.
Proximité rer A/E - A86 sortie Fontenay sous Bois

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
Au sein de la zone d'activité de Chenevières sur marne
A louer un local de stockage de 75m2
Loyer : 950€ HT HC / Mois
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048740)

EOL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 293 m² à Chevilly-Larue (94).
Le local dispose de bureaux cloisonnés, kitchenette, un local de stockage avec un accès plain-pied via 1 porte sectionnelle et de 6 emplacements de parking en sous-sol.
Le local peut-être décloisonné pour retrouver davantage de surface d'activité ou de stockage.
Idéalement situé à Chevilly-Larue (94), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N7), d'une excellente desserte en transports en commun (tramway T7, métro ligne 14 à proximité, bus) et se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.