Vente de Bureaux Val-de-Marne (94) - 200 annonces - Page 5

Une opportunité immobilière stratégique et clé en main dans le Val-de-Marne (94)
Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle, vos bureaux ou votre cabinet médical dans une commune dynamique et recherchée du Val-de-Marne ? Ne cherchez plus ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et en pleine expansion, au 12 rue d'Alsace Lorraine à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce superbe local commercial de 48,37 m² Loi Carrez en Rez-de-Chaussée (RDC) représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier professionnel.
Entièrement configuré pour répondre aux exigences modernes des entreprises, des startups ou des praticiens de santé, ce bureau bénéficie d'atouts rares : une rénovation technique complète, une modularité totale en open space sans cloisons contraignantes, et une accessibilité hors pair. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce local saura valoriser votre image de marque tout en offrant un confort de travail absolu au quotidien.
Une géolocalisation ultra-connectée et un environnement dynamique
L'emplacement d'un bien immobilier professionnel est le premier facteur de sa réussite. Ce bureau bénéficie d'une adresse stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients ou de patients potentiels. En effet, le local se situe dans l'environnement immédiat de structures motrices de premier plan : il est le voisin direct de la célèbre école d'esthétique et de la réputée Clinique Métivier. Ce voisinage médical et étudiant crée une synergie naturelle parfaite pour l'installation d'un cabinet de kinésithérapie, d'infirmiers, de psychologues, d'avocats, d'architectes ou de toute autre profession libérale.
Côté transports et connectivité, le bien anticipe les besoins de demain. Il est idéalement desservi par les transports en commun actuels et futurs :
- RER A : Proximité immédiate des stations Saint-Maur - Créteil et Le Parc de Saint-Maur, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes.
- Futur Métro du Grand Paris : Un avantage patrimonial et logistique considérable avec l'arrivée imminente de la nouvelle ligne de métro automatique, connectant directement le secteur aux grands hubs économiques d'Île-de-France.
- Accessibilité Véhicules : Vos clients ou collaborateurs n'auront aucun mal à vous rendre visite ! Le stationnement est extrêmement facile à proximité immédiate grâce à la présence d'un grand parking public attenant, un privilège rare et précieux dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés.
Agencement intérieur & modularité : Le pouvoir de l'open space
Traversant, lumineux et parfaitement équilibré, l'espace intérieur a été pensé pour maximiser chaque mètre carré selon les conclusions de notre dernier métrage officiel. Actuellement configuré en open space flexible et sans cloisons lourdes, le local s'adapte à 100% à vos besoins de cloisonnement ou d'aménagement sur-mesure. La distribution se décline ainsi :
- La Première Pièce (11,74 m²) – Côté Rue : Idéale pour aménager une salle d'attente chaleureuse, un accueil secrétaire élégant ou un premier bureau de consultation vitrine. Sa situation offre une excellente visibilité depuis l'extérieur pour capter l'attention des passants tout en conservant le calme nécessaire.
- La Deuxième Pièce / Cuisine (9,13 m²) – L'Espace Mixte : Cette pièce centrale offre une polyvalence absolue. Équipée pour faire office de cuisine, elle peut être transformée en une agréable salle de repos pour vos équipes, ou servir de pièce de service mixte (reprographie, archives, stockage de dossiers confidentiels) grâce à ses espaces de rangement. Un vrai plus pour le confort quotidien !
- La Troisième Pièce (23,32 m²) – Côté Cour : Véritable cœur de ce local, cette vaste pièce de plus de 23 m² offre un calme absolu. Donnant directement sur la cour arborée et paisible du bâtiment, elle est parfaite pour installer un grand open space de travail, une salle de réunion prestigieuse ou le bureau principal de direction. Elle sert également de point d'accès vers les sanitaires.
- La Salle d'Eau (4,18 m²) – Prestations Neuves : Directement accessible depuis la troisième pièce, cet espace sanitaire a été intégralement rénové à neuf. Il comprend une douche moderne, un toilette, un meuble vasque et un sèche serviettes. Idéal pour les professionnels se déplaçant à vélo ou souhaitant un confort parfait sur leur lieu de travail.
- La Réserve Extérieure (< 2 m²) : Située à l'extérieur immédiat du local, cette petite dépendance privative est parfaite pour entreposer du matériel d'entretien, des archives mortes ou des fournitures encombrantes sans empiéter sur votre surface de travail principale.
Des prestations techniques clés en main : Aucun travaux à prévoir !
Acheter un local professionnel implique souvent des frais de rénovation cachés. Ici, vous achetez l'esprit serein ! L'installation électrique est entièrement neuve, réalisée selon les normes strictes de sécurité en vigueur, garantissant une parfaite alimentation pour vos parcs informatiques, écrans connectés et serveurs professionnels.
De plus, les conclusions du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) sont impeccables et particulièrement rassurantes pour votre futur personnel et votre public : absence totale d'amiante dans les parties accessibles, absence de plomb au-dessus des seuils réglementaires et absence de traces de termites. Vous intégrez un lieu sain, sécurisé et immédiatement exploitable.
Le local dispose de deux accès distincts pour une flexibilité d'usage maximale, dont 1 accès direct et sécurisé par la cour de l'immeuble, ce qui permet des entrées/sorties discrètes pour le personnel ou les livraisons de marchandises en toute tranquillité.
Maîtrise des coûts directs et données financières
Pour une gestion comptable saine de votre entreprise ou un rendement locatif maîtrisé, les charges de ce bien sont claires, transparentes et extrêmement attractives pour le secteur :
- Chauffage Inclus : Le chauffage est directement intégré et compris dans les charges de copropriété, vous évitant les mauvaises surprises de factures énergétiques individuelles en hiver.
- Charges Annuelles de Copropriété : 3 200 € par an (le chauffage collectif et la gestion des parties communes).
- Taxe Foncière 2025 : Particulièrement modérée pour une telle adresse à Saint-Maur, elle s'élève à seulement 996 € pour l'année. Réalisez des économies de fonctionnement dès la première année !
Pour qui est fait ce bureau ?
Grâce à son agencement sans cloisons et sa localisation médicale/étudiante, ce bien immobilier s'adresse à un large panel de professionnels :
- Professions Libérales & Médicales : Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues (profitez de la proximité immédiate de la Clinique Métivier).
- Professions Juridiques et Conseils : Avocats, notaires, comptables, agences d'architecture.
- Startups et Agences Digitales : Un espace de coworking ou open space moderne et dynamique à deux pas des transports vers Paris.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Les locaux en rez-de-chaussée, entièrement rénovés à neuf, sans travaux, bénéficiant d'un grand parking à proximité et idéalement placés pour le futur métro du Grand Paris sont extrêmement rares à Saint-Maur-des-Fossés.
Ne laissez pas passer ce carrefour stratégique pour le développement de votre activité ou votre patrimoine immobilier. Contactez notre équipe commerciale dès maintenant pour obtenir le dossier technique complet ou fixer un rendez-vous sur place.
Visites possibles sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25141

EVOLIS vous propose une opportunité à Ivry-sur-Seine, un espace de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Cette offre unique s'adresse aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel et résidentiel, idéalement situé pour optimiser leur activité tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable.
. Immeuble ancien
. Accès : P.M.R.
. Chauffage : Electrique et Climatisation partielle
. Entrée indépendante
. Cuisine
. Technique
. Porte coulissante automatique
. Locaux lumineux
Surface RDC : 171 m²
Situation/Transports :
Bus Gymnase Auguste Delaune (132), Parmentier (182)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Grand Paris Express Vitry Centre (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 16, rue Marat - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
. Prix du parking : 20 000 euros (Les 2 places)
. Les bureaux et les places sont obligatoirement vendus ensembles.

IMMPROVE vous propose au sein d'un immeuble neuf d'architecte dernière génération, proche du RER C, à une station de la BNF et du métro ligne 14, proche des commerces, des bureaux divisibles à la location ou l'acquisition, ERPéables, standings, lumineux, dans un esprit industriel, climatisés, sécurisés, avec jardin, terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage et d'un parking voiture/vélo souterrain.

EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 55 m² non divisibles en rez-de-chaussée, idéalement situé au pied direct de la gare RER B « Arcueil - Cachan ». Un emplacement de premier choix au coeur du dynamisme du Grand Paris, parfait pour implanter votre activité ou concrétiser un investissement locatif stratégique.
Bénéficiant d'une accessibilité irréprochable et d'une visibilité optimale, ce local lumineux dispose d'une double exposition et s'intègre au sein d'un site clos sécurisé par un portail d'accès. L'aménagement intérieur comprend un espace ouvert chaleureux avec sol en carrelage, un espace détente, un espace dédié aux archives, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Le bien est également raccordé à la fibre optique et donne accès à une cour.
Côté accès et transports, la desserte est idéale : la station Arcueil - Cachan est accessible immédiatement à pied (RER B et future ligne 15 du Grand Paris Express), complétée par de nombreuses lignes de bus (162, 184, V3, V4). Pour les axes routiers, l'autoroute A6a vers le Périphérique parisien se situe à proximité directe, tout comme des bornes de recharge pour véhicules électriques.
En complément, il est possible d'acquérir de 1 à 5 box mitoyens en option (dont 2 ont été réinventés pour former un espace de 24 m²), proposant ainsi jusqu'à 5 emplacements de parking privatifs supplémentaires.
Une belle opportunité à haut potentiel d'interconnexion à visiter sans tarder !
. Site clos
. Portail d'accès
. Fibre Optique
. Double exposition
. Carrelage
. Cour
. Espace ouvert
. Espace détente
. Archives
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Emile Raspail (V4), Cité Jardins (162, 184, N21), Saint-Joseph (V3)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Emile Raspail (Bornes de recharge)
1 à 5 box mitoyens au local sont proposés en option
Les 2 derniers ont été joints pour former un local de 24 m² 20 000 euros chacun en sus.

BNPPRE vous propose une surface atypique entièrement rénovée à vendre
360m² en Carrez et 411m² au sol.
BATIMENT ATYPIQUE ET RENOVE A VENDRE - VINCENNES
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux entièrement rénové, offrant 360 m² Carrez et 411 m² au sol, au coeur de Vincennes.
Ce bien atypique, situé en copropriété, séduit par ses volumes sous verrière, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Les bureaux disposent notamment d'une climatisation réversible neuve, d'un accès indépendant et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Idéalement implanté à proximité immédiate du Bois de Vincennes, l'immeuble bénéficie d'un environnement de travail privilégié ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 1 du métro et le RER A accessibles rapidement.
Cette vente de bureaux à Vincennes constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un actif de caractère, rénové et immédiatement exploitable.

EVOLIS vous propose à Villejuif, au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des écoles, un local commercial/professionnel neuf de 171 m² à la vente.
Le bien bénéficie d'un bel espace extérieur, composé d'une terrasse d'environ 47 m² et d'un jardin de 9 m².
Idéal pour une activité libérale ou une crèche.
.Terrasse privative
. Accès P.M.R.
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 171 m²
Situation/Transports :
Bus Beaumarchais (V7), Dispensaire Danielle Casanova (185, N22, N15)
Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Avenue de Paris (Bornes de recharge)

Situé à deux pas de la gare du RER A et facilement accessible via les routes nationales N19, N6 et l'autoroute A86, ce lot de bureaux exclusif proposé par Immprove à Boissy-Saint-Léger représente une occasion rare. D'une superficie d'environ 135 m², ces bureaux en excellent état sont prêts à l'emploi et disponibles immédiatement. Profitez de cette opportunité unique pour vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour développer votre activité.

Bureaux à vendre à Thiais, d'une superficie de 240 m² non divisibles, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports en commun et des axes routiers principaux.
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Gardienne
. PC sécurité
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Faux plafonds
. Parquet
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Open space
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatifs
Situation/Transports :
Bus La Belle Epine (TVM, 396, N31, N71), Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N22), Pont d'Espagne (382)
RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)
Tram La Belle Epine (T7)
SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (Gare SNCF)
A 106 (Entrée), A 106 (Sortie D 7), A 86 (Entrée A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Sortie Villejuif, Chevilly Larue, Centre Routier, M.I.N. (péage)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de Paris (Sortie)
Surface carrez en cours

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée.
. Site clos
. Portail électrique
. Voirie lourde
. Accès livraisons
. Espaces verts paysagés
Activité :
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres
. Hauteur libre minimale : 4 mètres environ
. Dallage industriel quartzé : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage LED
. Tarif jaune 48 kVA - Triphasé
Bureaux :
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage.
Surface RDC : 1334,46 m²
Situation/Transports :
Bus Temps durables (02)
RER Créteil Pompadour (D)
Métro Pointe du Lac (8)
Route N19, N406
Autoroute A86, A4
Parkings : inclus dans le prix de vente

EOL vous propose à la vente un plateau de bureaux / activité légère d'environ 950 m² à Ivry sur Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- Bureaux typologie industrielle
- Ascenseur avec accès sécurisé via code
- Accès terrasse en copropriété
- Lot traversant
- ERP-able (sous validation d'un bureau de contrôle)
- Isolation phonique
- Lumineux
- Présence d'un coffre fort
- Compteurs eau et électricité séparatifs
Travaux de rénovation de toiture prévu (déjà voté)
Possibilité de transformer la plateau en lofts.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite sur site.

Nichée au coeur d'un quartier d'affaires effervescent, la zone Péripôle de Fontenay-sous-Bois se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son dynamisme économique. C'est dans cet environnement stratégique qu'EVOLIS vous présente une opportunité rare et précieuse : un ensemble de bureaux d'une superficie totale d'environ 900 m², offrant une flexibilité inégalée grâce à sa divisibilité à partir de 300 m². Cette offre s'adresse tant aux entreprises en quête d'un espace de travail à louer qu'à celles désireuses d'investir dans un bien immobilier de qualité. La localisation de ces bureaux est un atout majeur, bénéficiant d'une desserte optimale par les transports en commun, avec les stations RER E et A à quelques pas seulement, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. De plus, la proximité immédiate des autoroutes A86, A4 et A3 assure une connexion rapide et fluide vers les principaux axes routiers de la région parisienne, renforçant l'attractivité de ce site pour vos partenaires et clients. L'environnement alentour, marqué par la présence de nombreuses entreprises de renom, offre un cadre propice aux synergies professionnelles et au développement de votre activité. Les bureaux proposés par EVOLIS se distinguent par leur conception moderne et fonctionnelle, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique. Que vous envisagiez une location pour une flexibilité accrue ou un achat pour un investissement pérenne, cette offre s'adapte à vos besoins spécifiques, vous permettant de configurer l'espace selon vos aspirations et vos projets de croissance. En choisissant cette adresse prestigieuse, vous optez pour un cadre de travail stimulant, à la hauteur de vos ambitions, et bénéficiez de l'accompagnement d'EVOLIS, expert reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, pour vous guider à chaque étape de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où se conjuguent accessibilité, modernité et opportunités d'affaires. Contactez dès à présent EVOLIS pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise.
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. R.I.E.
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3

EOL vous propose à la vente des plateaux de bureaux à Gentilly (94)
Caractéristiques techniques :
- Entièrement rénové
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
- Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
- Proche des commodités
- Ascenseur et contrôle d'accès
- Très lumineux
- WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets)
- Parties communes rénovées
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Possibilité de décloisonner
- Immeuble construit en 1989
- Aux portes de Paris (75)
D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs.
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 600 m².
Prestations :
- Hall d'accueil
- Grande porte de plain pied
- Bureaux cloisonnés en rez-de-chaussé
- Locaux de stockage
- Mezzanine
- Activité légère possible
- Sanitaires H/F
- Kitchenette
- Local informatique avec baie de brassage
- Climatisation
- Leds
- Sol PVC imitation parquet
- Cloisons de qualité en verre
Idéalement situé dans un environnement calme en bord de Marne et à 10 mn à pied du RER A "Joinville-le-Pont", de l'A4 et de l'A86.
Rare sur le secteur!
Consultez nous pour davantage de renseignements et pour le visiter.

Situé à FONTENAY-SOUS-BOIS, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A station « Fontenay-sous-Bois », ainsi que des accès autoroutiers A4/A86, Immprove vous présente en EXCLUSIVITÉ un bâtiment indépendant de 1 545 m² non divisibles.
Entièrement rénové, ce bâtiment offre un environnement de travail confortable répondant aux dernières normes environnementales, assurant ainsi un cadre professionnel moderne et adapté.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles dans le cadre de ce programme, offrant ainsi une solution pratique et complète pour les futurs utilisateurs.

EOL vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, une surface de bureaux d'environ 536 m² avec 25 parkings privatifs à Vitry-sur-Seine (94), au pied de la future Gare du Grand Paris : "Vitry-sur-Seine-Les-Ardoines".
Caractéristiques techniques :
- Bureaux en R+1 et R+2
- Ascenseurs
- Monte-charge
- 2 boxes de stockage et archives
- 25 places de parking privatives
- Portail électrique via Vigik
- Câblage informatique / Fibre optique raccordée / Plinthes périphériques
- Vigile présent la nuit
- Porte blindée
- Rampe d'accès pour palettes au niveau du parking
- Site clos et sécurisé
Travaux et actions prévues par la copropriété : aménagement du hall d'entrée, entretien des espaces verts, loge du gardien à rénover. Diminution des charges via le retrait des radiateurs dans les halls et d'un aménagement d'un chauffage individuel pour tous les co-propriétaires.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Devenez propriétaire de bureaux au pied du RER A. Un plateau lumineux de 542 m², au cœur de La Varenne–Chennevières, dans un environnement commerçant et parfaitement desservi.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 542 m², situé au pied de la gare RER A La VarenneChennevières, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Proposé au prix de 1 300 000 , cet ensemble est disponible après accord et représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place de la gare, les bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Le plateau comprend des bureaux cloisonnés et individuels, des espaces ouverts, une salle de réunion, une cuisine équipée, des archives, une salle informatique ainsi que quatre sanitaires privatifs. Les locaux disposent également d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique complet et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bien. La gare RER A La VarenneChennevières est située à seulement 50 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ensemble de l'Est francilien. De nombreux commerces, services et un parking public se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de travail particulièrement agréable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Avec ses prestations complètes, sa localisation exceptionnelle et son potentiel de division grâce à ses deux accès, ce plateau de bureaux constitue une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

EOL vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 309 m² situé à Champigny-sur-Marne (94).
Ces bureaux sont accessibles 24h/24 et sécurisé par un gardien et une alarme. Ils disposent également de la climatisation réversible et offrent un cadre de travail paisible et verdoyant avec la présence d'un jardin. Un hall d'entrée avec accueil vous permettra de rejoindre ces bureaux.
Bénéficiant d'une excellente desserte, l'accessibilité de ce bien se fera via les grands axes routiers (A86 et A4) et les transports en commun (RER E et bus). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à proximité (environ 20 km).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE - PROCHE METRO LIGNE 14
A proximité de la ligne 14, BNP PARIBAS vous propose à la vente en bloc un immeuble mixte avec de l'activité en RDC et du bureaux en étage, accompagné d'environ 60 parkings. Les surfaces sont en état d'usage avec des sanitaires dans les parties communes et un chauffage individuel. Idéal pour un immeuble de siège !
LE BAUDELAIRE
Immeuble mixte activité bureaux de 2700 m² répartis sur 4 niveaux avec une cinquantaine de parkings. 643 m² d'activité en RDC et 2057 m² de bureaux sur 3 niveaux.
Transport en commun : Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6
Stationnement : Parking en sous-sol commun de 52 emplacements

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Au sein d'une zone d'activité, un immeuble de bureaux de 750m2 sur deux niveaux.
RDC : 375m2
1er étage : 375m2
Sous sol : 300m2 environ
Places de parking
Belle opportunité ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411032)

Martine Causse, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR .
Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse .
Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité.
Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé).
Proche de la porte de Vincennes et du périphérique.
- cabinets médicaux ou pluridisciplinaires,
- crèches,
- activités de bien être,
- centre sportif...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, en zone pavillonnaire, un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface d'environ 180 m².
Le bien dispose de 3 bureaux fermés, d'un grand espace d'accueil ainsi que d'une cour privative.
Locaux lumineux et fonctionnels, idéals pour une activité tertiaire ou libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410333)

Vous recherchez le futur siège social de votre entreprise ou un placement immobilier stratégique aux portes de Paris ? BELLETOILE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité rare sur le secteur d'Ivry-sur-Seine : un immeuble de bureaux indépendant de 250 m², alliant modernité, confort et potentiel de développement exceptionnel.
Un espace de travail sur-mesure et évolutif au cœur d'un quartier dynamique
Situé dans un secteur recherché d'Ivry-sur-Seine, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration unique. Édifié sur une parcelle généreuse d'environ 840 m², ce bien offre une flexibilité totale pour votre activité.
Surface actuelle : 250 m² de bureaux en excellent état, prêts à l'usage.
Aménagements : Espaces de travail lumineux, zones en open-space et finitions soignées.
Le plus "Bien-être" : Une belle terrasse privative, idéale pour les pauses de vos collaborateurs ou vos événements d'entreprise.
Potentiel constructible : Le terrain permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, une caractéristique extrêmement recherchée pour accompagner la croissance de votre société.
Accessibilité et confort : Un atout majeur pour vos collaborateurs
L'emplacement de ces bureaux disponibles à la vente a été sélectionné pour faciliter le quotidien de vos équipes. Dans un marché où le stationnement est un défi, ce bien proposé en exclusivité se démarque radicalement.
Stationnement exceptionnel : Pas moins de 25 places de parking privatives sont incluses, un luxe rare à proximité immédiate de Paris.
Proximité transports : Situé dans un quartier d'affaires dynamique et en pleine mutation, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte facilitant les trajets domicile-travail.
Vie de quartier : Vous profiterez de la vitalité d'Ivry, avec un accès rapide aux restaurants et services de proximité, renforçant votre attractivité RH.
Pourquoi choisir cet investissement immobilier à Ivry ?
Que vous souhaitiez installer vos bureaux en bail professionnel ou réaliser une opération de rentabilité locative, ce bâtiment indépendant répond à toutes les exigences du marché actuel.
Investir ici, c'est s'assurer un patrimoine pérenne dans une commune limitrophe de Paris, tout en bénéficiant de l'accompagnement dédié de notre cabinet pour cette offre exclusive.
Contactez-nous pour visiter votre futur siège social
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un immeuble indépendant avec terrain à Ivry-sur-Seine.
Prêt à découvrir le potentiel de ce bien ?
Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour obtenir le dossier de présentation complet ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25118

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
IMMEUBLE R+2 DE BUREAUX INDEPENDANT DE 620 M² COMPRENANT UN ACCUEIL DONNANT SUR
4 BUREAUX AVEC SANITAIRES
AU 1 er ETAGE UN PLATEAU DE 2 BUREAUX AVEC UN OPEN SPACE ET DOUBLE SANITAIRES
AU 2eme ETAGE 4 BUREAUX AVEC DOUBLE SANITAIRES
LES CLOISONS SONT MODULABLES
UN ENTREPOT EN SOUS SOL ACCES CAMION
PRIX DE VENTE : 1 800 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045574)

Proche du métro Créteil - Préfecture (M8) CRENO REAL ESTATE vous propose une surface indépendante de 745 m² de bureaux de plain-pied, à la vente. Surface fonctionnelle avec accès direct sur rue, accessible PMR et possibilité d'ERP5. Surface lumineuse et modulable permettant de très nombreuses configurations.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant de plain-pied
- Accès par double porte sur rue
- Locaux ERP5
- Accessibilité PMR
- Chauffage immeuble
- Baie de brassage
- Cablâge RJ45
- Accueil
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Surfaces modulables
- Faux plafond
- Sols PVC
- Charges en cours de détermination
- Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Surface RDC : 745 m²
Situation/Transports :
Métro Créteil - Préfecture (M8) 1,1 km
RER Sucy - Bonneuil (RER A) 3 km
Bus Deux Biches (451, 104), Emouleuses (308), Paul Casalis / La Gaité (428, 181)
A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CRETEIL - Avenue du Docteur Paul Casalis (Bornes de recharge)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
EN PLEIN COEUR DE MAISONS ALFORT UN IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAU ET PETIT STOCKAGE POUR UNE SURFACE TOTAL DE 570M² COMPOSE :
D'UN RDC D'UNE SURACE DE 190M² DE BUREAU ET POSSIBILITER DE PETIT STOCKAGE , UN PREMIER ETAGE DE BUREAU EN OPEN SPACE D UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² ET D'UN SOUS SOL ACCESSIBLE PAR RAMPE POUR DU PETIT STOCKAGE OU ARCHIVAGE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² .
PRIX : 950 000€ FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046339)

L’agence FLAGSHIP vous propose un ensemble immobilier composé de deux immeubles de bureaux totalisant environ 1 167 m², en parfait état.
Le premier immeuble développe une surface d’environ 367 m² répartie comme suit : un rez-de-chaussée de 150 m², un premier étage de 150 m², ainsi qu’un sous-sol exploitable de 67 m².
Le second immeuble offre quant à lui environ 600 m², comprenant un entrepôt de 300 m² en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage, ainsi que des combles non aménagés de 120 m², facilement exploitables.
Les deux immeubles sont reliés entre eux et donnent sur une cour privative d’environ 200 m².
Activités idéales : Médical ou vétérinaire, école, formation , Bureaux ,sièges sociaux
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisés de 330 m² environ, disponible immédiatement.
Ces locaux de très bon standing offrent un espace lumineux, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine.
Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, dans la ZAC du Port, cet immeuble édifié en 2016, le "LIBECCIO", offre des prestations de qualités.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte de bureaux et d'habitation, proche des transports. Les bureaux sont lumineux, divisibles à partir de 80m², profitent d'un accès PMR, des normes E.R.P, de sanitaires privatifs et d'une salle de restauration donnant une vue sur un jardin. Cadre de travail agréable, calme, à proximité de tous commerces et de Paris.

Dans la zone d'activité du Polisphère, EVOLIS vous propose une surface de 300 m² de bureaux à vendre. En bon état et lumineux, ils sont situés proches du RER A. L'immeuble possède la fibre optique et est idéal pour y implanter votre entreprise.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accès livraison et véhicules légers
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Prises RJ45
Câblage téléphonique et informatique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Ligne 427 - Arrêt "Allary"
RER RER A "Boissy saint léger"
Autoroute A86
Taxe bureaux : en cours de détermination