IBUROSHOP vous propose des murs commerciaux libres sur la rue de Paris à proximité du métro Liberté. Local avec une belle vitrine en parfait état composé d'une surface au rdc de 76M2 et d'un sous-sol de 22M2 + une cour intérieure de 8M2.
Local avec fort potentiel commercial par sa visibilité idéal profession libéral, prestations de services, cabinet médical...
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site

A vendre à VINCENNES (94300) centre-ville, murs commerciaux libres d'une surface en rez-de-chaussée de 42 m² + sous-sol 11 m². Taxe foncière : 663 Euros, charges locatives 1.300 Euros. Idéal pour profession libérale ou toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. A 5 minutes à pied du métro et du RER. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369.000 Euros TTC. Réf. 942B836297. Tél. 06.29.47.31.90.

Prix hors honoraires: 1 350 000 €
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur

En plein cœur de Vincennes, au sein de l'une des artères principales du centre-ville, à seulement 300 mètres du métro Ligne 1 et du RER A, découvrez ce bâtiment indépendant de 135 m², niché au calme en fond de parcelle et bénéficiant d'un jardin privatif de 40 m².

Le bien est livré brut de béton, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 88 m² et d'une mezzanine de 47 m² récemment créée.

Exclusif ! A céder centre-ville VINCENNES, fonds de commerce de petite restauration d'une surface de 70 m² (40 m² de salle avec 35 places assises + 15 m² de cuisine + sanitaires + studio avec salle d'eau et sanitaires de 11 m²). Equipements : vitrine frigo, frigo,four électrique, toaster, trancheuse, tireuse à bière. Entièrement refait à neuf. Loyer mensuel 2.700 Euros + charges 167 Euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70.800 Euros TTC. Réf. CBR942F839498.

En plein centre ville de Vincennes et aux pieds des transports, nous vous proposons à la vente un immeuble entier indépendant.
Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation.
Nombreux appartements et locataire de qualité dejà en place. Opportunité rare.

Local en parfait état d'environ 162 m2 traversant donnant sur un jardin privatif et une terrasse au calme avec 2 parkings en sous-sol. Idéal profession libérale.

C'est à VINCENNES que Rémy KERBA vous propose la cession d'un RESTAURANT/BAR A VIN avec GRANDE TERRASSE, idéalement localisé dans un QUARTIER D'AFFAIRES et de COMMERCES.

Cet établissement, ayant fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans, n' ouvre aujourd'hui que du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, laissant le potentiel de développer le CA avec le service du soir et les week-ends.

- 80m2,
- linéaire de 8 mètres;
- Cuisine spacieuse avec extraction de 300.
- Grand comptoir
- Cave.
- 42 couverts en salle.
- Grande terrasse de plus de 60 places assises.

Bail 3/6/9 en cours. Petit loyer de 2 430 euros charges comprises.

Cession: 270 000 euros honoraires vendeur.

Avis de l'agent:
Une belle opportunité de se positionner dans un quartier DE BUREAUX très vivant et de récupérer une belle clientèle fidélisée depuis plusieurs années, avec un concept clé-en-main. Le restaurant tourne très bien, la vente est motivée par un départ et des projets en province.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Ce que nous aimons:

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.

Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants.

À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we likes:
Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location.

The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby.

Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property.

Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

A VENDRE, à VINCENNES (94300), Fonds de commerce de RESTAURANT de vente à emporter avec extraction de 400mm. Surface de vente 12 m² + Cuisine de 13 m², réserve en sous-sol de 13 m² avec WC. Pas de reprise de personnel. Loyer mensuel :1.400 HTHC + charges mensuelles: 124 Euros (non soumis à la TVA). CA 2024 : 243 k Euros - Prix de vente : 184.800 Euros honoraires d'agence inclus.

Réf. 942F839226. Contact : 06.51.30.02.35.

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Villiers sur Marne, d'une surface de 57.32 m² environ. Il se trouve a un angle de rue avec une très belle visibilité, il ne possède par d'extraction. Emplacement n°1, à 200 m de la Gare RER - Activités : tous types de commerces sans nuisance. Hauteur sous plafond : 3,20m - De plain pied avec un local poubelles. Livré brut de béton en Vefa et avec fluides en attente. La commission charge acquéreur est de 11.200 Euros HT incluse dans le prix de vente.

Réf :AAL 183 165

Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA de 42m² destiné à une activité médicale à Alfortville dans le 94 - Dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Situé en plein coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, ce local de 42m² offre un cadre idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Facilement accessible en transports en commun et à proximité de nombreux commerces et services, il bénéficie d'un environnement propice à l'installation d'un cabinet médical, d'un espace de soins ou d'une activité de santé. Ses atouts :
Emplacement stratégique en rez-de-chaussée
Bonne visibilité et accessibilité PMR
Secteur à forte demande en services médicaux
Proximité immédiate des commodités et parkings
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre adapté et attractif !
Prix de vente : 233.000€ TTC (194.167€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 94880 - SUCY EN BRIE SURFACE TOTALE : 185 m²situé dans la ville de Sucy en Brie, de plain pied; livré brut de béton en Vefa, vitrines à poser. Situé dans un quartier en pleine restructuration, jouxtant la place du Marché , le parc Montaleau et le centre culturel Jean-marie-Poirier, proches des commerces de proximité et services - la Poste, mairie. Parking public à proximité, nombreux bus et gare RER A Sucy Bonneuil à 800m.
Il est prévu un Monoprix sur l'opération.

Livraison 3T 2026

Réf AELB 838657

Olivia Augereau, mandataire indépendant du Cabinet Reseau Brokers vous propose un local d'activité libre (murs) à Maisons Alfort situé dans une rue à fort flux voitures et piétons.

Un local d'une surface totale de 273,43m2 qui se décompose comme suit :
RDC : 199,95m2
R+1 accessible par un escalier au fond du local : 77,75m2
Sanitaires, porte sectionnelle sur rue

Conditions financières :
Prix de vente : 1 100 000€ net vendeur
Honoraires agence : 6%HT du prix de vente à la charge de l'acheteur (TVA en sus)
Prix de vente FAI : 1 166 000 euros (TVA à ajouter aux frais d'agence)
Charges : env 2 568€/an
T. Foncière : env. 4 120€
Contactez : 06 24 01 31 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161

A VENDRE à Fontenay sous bois (94120), FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - CREPERIE avec extraction de 400 mm avec une surface totale d'environ 43 m² dont une Cuisine de 12 m² donnant sur la salle de restaurant. 26 couverts. Cuisine au gaz. Loyer mensuel HTHC : 1.005 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Prix de vente 112.000 Euros frais d'agence inclus. Réf. 942F839166.

Murs libres d'une boutique en VEFA à Chennevières-Sur-Marne dans le 94, ville voisine du célèbre Saint-Maur-Des-Fossés - Boutique de 51.82m² dans un programme de qualité livré à partir du 4T2026, local Brut de béton - Situé Sur un axe très passant dans la ville de Chennevières qui traverse les communes de Champigny-sur-Marne, Villiers-sur-Marne et Bry-sur-Marne. A proximité immédiate des arrêts de bus et de toutes les enseignes commerciales.
Prix de vente 171.000€ TTC (142.500€ HT) contactez nous pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Proche du métro, bus, centre commercial "Créteil Soleil" et à proximité de la D1, N19, A4 et A86.
Situé à Créteil en limitrophe de la ville de Bonneuil/Marne, au rez-de-chaussée un local mixte d'une surface d'environ de 150 m² comprenant : entrée, pièce archives, grande surface open-space, une cuisine, un grand bureau avec mezzanine d'environ 20 m² sanitaires et salle d'eau.

Prix de vente: 270 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049044)

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 270 m² avec une belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac. Livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027. Il bénéficie de 2 sorties de secours.

Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied

Réf AELB 839440

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Au coeur de Fontenay village, une boutique de 38 m² de plain pied.
Belle visibilité. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048900)

94360 BRY-SUR-MARNE -Propriétés -Privées.com Christel FERBUS vous propose ce local commercial de 100 m² en cession de fonds de commerce idéalement placé EMPLACEMENT N°1 , avec bonne visibilité sur un axe passant .
Secteur avec de nombreuses habitations et commerces de
proximité .
Loyer 2600 euros /HC/ Mois , bail 3/6/9.
Activités possible :
- Nettoyage textile vêtements , voilage ,Tapis
- Retoucherie vêtement , Couture
- Serrurerie
- Laverie automatique
- Repassage
- Pressing ,Teinturerie

Prix de vente 99 900 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS
au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées
en précisant la référence 394205 .
@nogentsurmarne @leperreuxsurmarne @brysurmarne
#pressing #couture #retouchevetement #laverieautomatique
#pretaporter #vetement #retoucherie #serrurerie #service #nettoyage

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente
fonds de commerce et Locaux professionnels

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 533,47 m² avec 3 espaces extérieurs d'une surface totale de 224 m² autour du local et avec 2 accès au local.
Belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac.
Livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027.
Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied.

Local destiné à une crèche.

Réf AELB 839441

Olivia Augereau, Mandataire indépendant du Cabinet Reseau Brokers vous propose la vente des murs de locaux à Maisons-Alfort situés dans une rue à fort flux voiture et piétons.
A proximité immédiate du métro Maisons Alfort Les Juilliottes

Les locaux sont d'une surface totale d'env. 473,43m2.
Au rdc, env. 395,63m2 + env. 77,75m2 en R+1 (Escaliers au fond du local), sanitaires

Prix de vente : 1 908 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 800 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur (6%HT du prix de vente. TVA en sus)
Charges annuelles : 4 272€/an
T. Foncière : 7 120€

Contactez le : 06 24 01 31 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161

Rue des Fossés, à proximité directe du centre ville de Villiers-sur-Marne, au pied d'un programme de 125 logements, composé d'une micro-crèche, et d'un cabinet médical, nous vous proposons un local de 79 m² livré brut de béton, vitrine fournie et posée par le promoteur, avec tarif jaune de 72 kva, destiné à un cabinet médical. Il est prévu 2 places de parking en sous-sol pour le personnel.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Olivia Augereau, mandataire indépendant du Cabinet Reseau Brokers, vous propose, un local commercial à Maisons-Alfort situé sur une artère très fréquentée (Voitures et piétons)

Une surface d'env. 200m2 de plain pied avec sanitaires, porte sectionnelle sur la rue.

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 742 000 euros (TVA en sus sur les frais d'agence)
Prix de vente net vendeur : 700 000 euros
Honoraires agence : 6% du prix de vente HT (TVA en sus) à la charge de l'acquéreur
Charges : env : 1 704€/an
T. Foncière : 3 000€

Contactez le : 06 24 01 31 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161