Vente commerces Val-de-Marne (94) - 129 annonces - Page 5

En centre-ville de Vitry-Sur-Seine, à proximité de la mairie et de la station "Musée Mac Val" (Ligne T9), je vous propose la vente de murs libres d'un local commercial comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée et de 3 bureaux sur rue respectivement de 25,45 m2, 23,91 m2 et de 7,71 m2.

Le sous-sol (avec fenêtres) comprend notamment un grand local d'un peu plus de 107 m2, d'un local de réception de 17 m2 et de 3 bureaux (15 m2, 13 m2 et 7 m2).
Il y a également une cour privative de 37,50 m2.

L'ensemble fait plus de 260 m2.

Idéal pour un cabinet de radiologue, un cabinet médical, une salle de sport ou autres.

Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir seulement le rez-de-chaussée ou le sous-sol. Me contacter pour de plus amples informations sur cette possibilité !

Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !

Tramway : Ligne T 9 - Station Musée Mac Val

Prix de vente des murs : 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.879459

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.

D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

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Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Vincennes,
Voici un fond de commerce a vendre ( actuellement un salon de coiffure )
Il se compose d'une surface commerciale a vendre, d'une arriere boutique et d'une cave.
Bonne clientèle du quartier, et le chiffre d'affaire est interessant

Idéal pour continuer l'activité de coiffure ou un barbier serait aussi intéressant

Les autres informations seront données sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.857042

94300 VINCENNES - RESTAURANT / BAR A VIN - 42 COUVERTS ET TERRASSE 60 PLACES
Dans ce quartier d'affaires, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant/Bar à Vin d'une superficie de près de 90 m² au total disposant d'une EXTRACTION DE 300 mm et de la LICENCE RESTAURATION.
Idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de nombreux bureaux et de commerces divers, l'établissement dispose :
- d'un grand bar et d'une salle de 42 couverts, une grande cuisine bien agencée à l'arrière avec une EXTRACTION, l'ensemble sous une belle hauteur sous plafond.
- Une cave de près de 10 m².
- Une grande terrasse de plus de 60 places
- et un linéaire de vitrine de 8 mètres.
L'exploitant a su fidéliser depuis de plus de 15 années une belle clientèle dans ce quartier très vivant.

Bon CA pour ce restaurant ouvert que le midi 5 j/7.
A développer le service du soir et les week-end pour bénéficier de la clientèle résidentielle et augmenter son chiffre.

Petit loyer 2 400 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 273.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385999 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Opportunité Exceptionnelle en Restauration Rapide à Ivry-sur-Seine (94)
Découvrez cette excellente affaire de restauration rapide située à Ivry-sur-Seine, parfaitement positionnée à proximité d'une station de métro, offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle variée.
Caractéristiques du local :
• Surface de 52 m² environ, avec une cave pratique pour le stockage au sous-sol.
• Équipement complet avec système d'extraction, permettant l'exploitation de tout type de cuisine, idéal pour diversifier l'offre culinaire.
Détails financiers :
• Bail commercial solide jusqu'en 2030, garantissant la continuité pour le futur exploitant.
• Loyer mensuel compétitif de 2.360 € HT-CC (2.832 € TTC-CC).
• Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC.
Ce fonds de commerce en restauration rapide bénéficie d'un bon volume d'activité et est présenté à un prix conforme aux standards du marché. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à démarrer une franchise ou à opérer en tant qu'indépendant dans un secteur en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance d'investir dans une affaire prête à l'emploi avec un potentiel de croissance significatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893529

Saint-Maur-des-Fossés, à vendre fonds de commerce de papeterie et fournitures de bureau.
Situé à deux pas d'une place commerçante, avec stationnement facile et gratuit.
Belle surface de 442 m² qui se décompose en:
- magasin de vente de 150 m²
- bureaux de 72 m², comprenant un espace bureaux, une salle d'archives et des sanitaires
- dépôt de 220 m²

Clientèle de particuliers et professionnels, en vente directe ou via le site internet.
Un employé polyvalent, plus le gérant.

Locaux en bon état et entièrement équipés, volet roulant électrique, alarme, électricité refaite en 2019.
Fermeture samedi et dimanche. Pas de fermeture annuelle.

CA FY25 446 k€, EBER moyen de 54 k€.
Loyer 34 k€ par an HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 569494 )

EMPLACEMENT N°1 - En vue du départ à la retraite de son exploitant, je vous propose la cession de droit au bail adapté à tous types d'activités de commerce hors restauration, la cession du Fonds de commerce étant envisageable selon l'activité. Cette boutique, en bon état et bien sécurisée, est idéalement située dans le cœur de ville commerçant, proche des transports et sur un axe du Grand Paris.
Le local est constitué d'une boutique en rez-de-chaussée d'une surface proche des 60 m², avec une longue façade, et d'une grande réserve/atelier de 75 m² et de toilettes au sous-sol. Prix de cession 100 000 € HAI. Nouveau Bail 3/6/9. Loyer mensuel 4000 € HC. Il est possible de louer un box en sus.
Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.898065