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Location Bureaux 135 m²33000 Bordeaux

2 925 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 020 € HT
Dépôt de garantie : 9 625 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Frais de rédaction d’acte notarié : 2 000 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur

135 m² de bureaux à louer proche de la Place Pey Berland

A proximité immédiate de la place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la location dans un bel immeuble en pierre, une
surface à usage de bureaux d’environ 135 m² au rez-de-chaussée avec une cour intérieure privative.
PRESTATIONS
▪ Belles prestations ▪ 4 bureaux ▪ Une cuisine ▪ Sanitaires privatifs ▪ Salle de bain ▪ Terrasse extérieure
▪ Cave
CONDITIONS FINANCIERES
▪ Bail : Commercial 3/6/9 ans
▪ Loyer : 35 100 € HT HC / an
▪ Provision sur Charges : 1 800 € HT / an
▪ Provision sur Taxe Foncière : 2 400 € / an
▪ Indice : ILAT
▪ Indexation : Annuelle
▪ Dépôt de garantie : 3 mois de loyers ▪ Régime fiscal : TVA 20%
▪ Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus)
Frais de rédaction d’acte notarié : 2 000 € HT (TVA 20% en sus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Pey Berland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1950
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet
A proximité immédiate de la place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la location
dans un bel immeuble en pierre, une surface à usage de bureaux d’environ 135
m² au rez-de-chaussée avec une cour intérieure privative.

▪ Belles prestations ▪ 4 bureaux ▪ Une cuisine ▪ Sanitaires privatifs ▪ Salle de bain ▪ Terrasse extérieure ▪ Cave

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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