Location Bureaux 150 m²75003 Paris

A LOUER AU COEUR DU MARAIS.LOCAUX COMMERCIAUX 150 M² .Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux actuellement aménagés en bureaux semi-équipés, au 1er étage d'un magnifique ensemble immobilier du XVIIIème siècle. Imaginez travailler dans un cadre historique autour d'une belle cour pavée intérieure avec une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ces bureaux comprennent un accueil chaleureux, 4 grands espaces de travail, 1 cuisine aménagée et 1 "espace repas", 2 blocs sanitaires "hommes/femmes". C'est l'endroit idéal pour allier charme et fonctionnalité ! Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 8.125 Euros/mois HT HC. Provision pour charges : 320 Euros/mois. Taxe bureaux (3.167 Euros/an) à la charge du Preneur. Taxe foncière à la charge du preneur (2.700 Euros). Possibilité de louer en sus 42 m² de bureaux si besoin (pour plus d'info, nous consulter.) A 2 pas de la Mairie du IIIème, des stations de métros : REPUBLIQUE, ARTS ET MÉTIERS ou TEMPLE. Honoraires 10% hors tva des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail 1.200 Euros hors tva à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance