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Location Bureaux 181 m²50 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris

8 833 € HT-HC/mois
586 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 900 € HT
Dépôt de garantie : 26 500 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Taxes bureaux : 4 500 €/m²/an

181 M² DE BUREAUX ENTRE L'ETOILE ET LA PORTE MAILLOT

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEAU PIERRE DE TAILLE - BUREAUX DE 180M² TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - 3 OPEN SPACE PLUS 3 BUREAUX- GRANDE CUISINE TOUTE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHES - 2 WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 8.833,33 € hc ht / MOIS - HONORAIRES 15.900 € ht - REDACTION : 1.250 € ht - EdL : 250€ ht - POSSIBILTE D'UNE EXTENSION de 150m² AU 6e étage, PAR ESCALIER INTERIEUR - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - PARQUET MOULURES.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : ref-1134-3243285843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
IMMEUBLE DE BUREAUX DE STANDING ENTRE L'ETOILE ET LA PORTE MAILLOT. CHAUFFAGE INDIVIDUEL A GAZ

Emplacement

50 Avenue de la Grande ArméeParis 75017

Transports en commun

Argentine

145 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Neuilly Porte Maillot

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
66 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bertrand FASSI

6 rue la boetie
75008 PARIS
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