Location Bureaux 198 m²20 Avenue Kléber, 75016 Paris

9 900 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 € HT/an

198 m² - Avenue Kléber - à louer

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Quartier prestigieux
Ce bel immeuble de style haussmannien est idéalement situé au pied de l'Arc de Triomphe, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de Paris, le 8ème arrondissement. Cette localisation est parfaite pour une activité professionnelle, notamment dans les secteurs de la finance et du conseil, grâce à son environnement dynamique et son accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage198 m²600 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les locaux sont situés au 2è étage d’un immeuble de style haussmannien et bénéficient d’une configuration lumineuse et traversante, offrant une belle qualité d’éclairage naturel. L’espace se compose d’un accueil, de trois bureaux fermés, de deux open spaces et d’une salle de réunion, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins d’une entreprise moderne. Cette répartition favorise à la fois le travail collaboratif et la confidentialité. Le bien conserve les éléments architecturaux caractéristiques des immeubles parisiens historiques, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et une belle hauteur sous plafond, apportant charme et élégance aux espaces. En complément, les bureaux disposent d’une cuisine équipée, d’une climatisation réversible et sont proposés meublés, facilitant une installation rapide. Un balcon filant donnant sur l’avenue Kléber constitue un atout rare, offrant un espace extérieur avec vue sur l’un des axes les plus prestigieux de la capitale. Le loyer est de 850€ / m² / an.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,23 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1883

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

20 Avenue KléberParis 75016

Transports

Kléber

400 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
35 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Tom Burel

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