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Location Bureaux 179 m² à 555 m²7B avenue DE SAINT MANDE, 75012 Paris

À partir de
8 801 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 65 490 € HT
Consulter le barème d'honoraires

2 minutes de Nation / Bureaux neufs

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-09
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 695719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux188 m²T1 2025
5Bureaux188 m²T1 2025
3Bureaux179 m²T 1 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Immeuble restructuré en 2025

Accès PMR
Ascenseur PMR
Sanitaires privatifs
Cuisine aménagée
Balcons privatifs
Sortie de secours
Parquet au sol
Double vitrage
Climatisation réversible

État des locaux : Neuf
Très belle surface lumineuse
Large balcon traité
Open space mais pouvant être recloisonnée
Prestations de standing
Observations: Idéals pour toutes sociétés créatives, architectes et autres sociétés de communication.

Emplacement

7B avenue DE SAINT MANDEParis 75012

Transports en commun

Fabre d'Églantine

70 m (soit 1 min à pied)

bus2971

Nation

352 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9
transilien

Picpus

425 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Montgallet

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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