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Location Bureaux 179 m² à 555 m²7B avenue DE SAINT MANDE, 75012 Paris

À partir de
8 801 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 65 490 € HT

2 minutes de Nation / Bureaux neufs

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 695719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux188 m²T1 2025
5Bureaux188 m²T1 2025
3Bureaux179 m²T 1 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Immeuble restructuré en 2025

Accès PMR
Ascenseur PMR
Sanitaires privatifs
Cuisine aménagée
Balcons privatifs
Sortie de secours
Parquet au sol
Double vitrage
Climatisation réversible

État des locaux : Neuf
Très belle surface lumineuse
Large balcon traité
Open space mais pouvant être recloisonnée
Prestations de standing
Observations: Idéals pour toutes sociétés créatives, architectes et autres sociétés de communication.

Emplacement

7B avenue DE SAINT MANDEParis 75012

Transports en commun

Fabre d'Églantine

70 m (soit 1 min à pied)

bus2971

Nation

352 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9
transilien

Picpus

425 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Montgallet

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
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