Location Bureaux 153 m²23 Rue Clapeyron, 75008 Paris

4 832 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 19 200 € HT
Dépôt de garantie : 16 000 € HT
Charges locatives : 5 050 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

23_Clapeyron

  • Proche transports en commun
  • Avec une cour intérieure
Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante et se compose de bureaux cloisonnés répartis en plusieurs pièces, avec un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Situé en rez-de-chaussée inférieur, il est éclairé par des fenêtres donnant sur des cours intérieures, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une activité professionnelle. L’aménagement actuel favorise la confidentialité et le confort des équipes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : ref-148-2545974908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux153 m²379 € HT-HC/m²/an03/02/202633 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Haussmannien

Emplacement

23 Rue ClapeyronParis 75008

Transports

Europe

600 m (soit 6 min à pied)

Place De Clichy

700 m (soit 4 min à pied)

Rome

700 m (soit 2 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 10 min à pied)

Villiers

1 km (soit 7 min à pied)

Auber

2 km (soit 16 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 14 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 13 min à pied)

Liège

2 km (soit 5 min à pied)

Porte De Clichy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
90 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Antoine Couturier

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