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Location Bureaux 267 m²75008 Paris

20 025 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 898 € HT/an
Taxe foncière : 21 520 €/an
Les Taxes bureaux et ordures ménagères étant comprises dans le montant de la taxe foncière.

267m² de bureaux à louer - 75008 Paris

CATELLA propose à la location des bureaux haut de gamme entièrement rénovés au 5e étage du 37 avenue des Champs-Élysées, alliant prestige et flexibilité au cœur du Triangle d'Or parisien.
Bénéficiant d'une vue sur 'la plus belle avenue du monde', cet espace entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un jardin intérieur privatif à disposition des occupants ajoute une touche d'exception à ce lieu unique.
Accès rapide aux stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et Champs-Élysées - Clemenceau (lignes 1 et 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5441-3009957373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
Catella propose à la location des bureaux haut de gamme au 5e étage du 37 avenue des Champs-Élysées, alliant prestige et flexibilité au cœur du Triangle d'Or parisien.

Bénéficiant d'une vue sur 'la plus belle avenue du monde', cet espace entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin intérieur privatif à disposition des occupants ajoute une touche d'exception à ce lieu unique. Accès rapide aux stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et Champs-Élysées - Clemenceau (lignes 1 et 13)

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CATELLA PROPERTY CONSULTANT

IGOR HOFFMAN

4 rue de Lasteyrie
75116 Paris
Catella France est une filiale de Catella Group, coté au Nasdaq de Stockholm dans le segment Mid Cap. Fondé en 1987, le groupe est présent en Europe au travers de 25 bureaux répartis dans 12 pays. Catella est l’un des principaux spécialistes des investissements immobiliers et de la gestion de fonds.
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