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Location Bureaux 295 m²36 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris

22 125 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 64 € HT/an

295 m² à louer dans le 16ème arrondissement

Entre la place du Trocadéro et la place Victor Hugo, au sein d’un magnifique immeuble d’angle de grand standing, un plateau de bureaux de 295 m² se situe au premier étage. Lumineux et raffiné, cet espace offre un cadre de travail d’exception avec de nombreux services haut de gamme : Burning Bar, hammam, salle de sport, rooftop et salles de réunion modernes. Sa configuration flexible permet d’aménager aisément bureaux cloisonnés ou open spaces selon les besoins. L’accès sécurisé et la qualité des prestations font de ce lieu un environnement idéal alliant confort, prestige et efficacité au cœur du 16ᵉ arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1353364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de 7 000 m² en R+9
Ascenseurs
Climatisation réversible
Chauffage CPCU
Eclairage avec détecteurs de présence
Rénovation haut-de-gamme des parties communes
Accueil avec espace lounge
Conciergerie professionnelle
Business center avec possibilité de réserver des salles de
réunion, espace tisanerie
Casiers pour les occupants
Espace bien-être de plus de 300 m² : salle de sport équipée,
salle polyvalente, salle de soins, sauna, Hammam, vestiaires
Création d'un restaurant haut-de-gamme au RDC et sur la terrasse
Terrasse au 10ème étage avec vue panoramique sur tout Paris
Local vélo
Caméras de surveillance
Effectif de la surface : 22 personnes
Surface livrée brute afin de permettre au futur locataire de l’aménager selon ses besoins
Plateau traversant et lumineux
Plan flexible fonctionnel et rationnel
Grande souplesse d'aménagement (peu de contraintes porteuses)

Emplacement

36 Avenue Raymond PoincaréParis 75116

Transports en commun

Trocadéro

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9

Boissière

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Victor Hugo

443 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Mantovani Salomé

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
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