21 037 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 610 € HT/an

300m² de bureaux rénovés avec terrasse de 62m² sur l'Avenue Pierre 1er de Serbie

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : des bureaux à louer d'une surface totale de 297 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Nichés dans un immeuble récent de très bon standing, ces locaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, créant un environnement de travail inspirant et productif.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des hôtesses professionnelles dans des parties communes de grande qualité, reflétant l'élégance et le prestige de votre entreprise. Les bureaux se composent de 8 espaces fermés, idéaux pour garantir la confidentialité et la concentration de vos équipes. Deux salles de réunion modernes sont également à votre disposition pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre professionnel et confortable.
Pour le bien-être de vos employés, une salle de sport est accessible, permettant de conjuguer travail et détente.
De plus, une terrasse privative de 62 m² offre un espace extérieur unique pour des pauses revitalisantes ou des événements d'entreprise en plein air. La surface a été récemment rénovée, intégrant des installations de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'accès aux bureaux est facilité par des ascenseurs modernes, assurant une circulation fluide et rapide au sein de l'immeuble.
Cette offre immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans un quartier dynamique de Paris, alliant modernité, fonctionnalité et prestige.
Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196475-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux297850 HT/HC/m²/an
Total297 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble récent de très bon standing
Parties communes de grande qualité
Hall de l'immeuble récemment rénové
Hôtesses d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Accès par Digicode/Vigik
Duplex d'ascenseurs
Chauffage collectif
Jardin intérieur
Parkings publics
8 bureaux fermés
Ascenseurs
Hôtesse d'accueil
Salle de sport
Jardin
Terrasse privative de 62m²
Surface rénovée
Locaux traversants
Climatisation
2 Salles de réunion
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Avenue Pierre Ier De SerbieParis 75008

Transports

Alma - Marceau

400 m (soit 4 min à pied)

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
71 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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