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Location Bureaux 420 m²49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

Charges locatives : 28 980 € HT/an
22 751 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

420m² de bureaux Avenue Hoche

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 5ème étage, découvrez une surface de bureaux de 420 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de plusieurs open-spaces et de bureaux individuels.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire.
Contactez-nous vite pour visiter
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196049-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 49 Hoche
Type Bureaux
Surfaces 420
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 420 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
549 HocheBureaux420650 HT/HC/m²/an
Total420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Restructuration d'un hôtel particulier historique
Architecte : LBBA
Etage courant : 800 m²
Climatisation centralisée réversible
720 m² d'espaces extérieurs
Projet avec des prestation haut de gamme, de nouveaux accès, un espace serviciel et un rooftop
Les plateaux sont en bon état d'usage
Double exposition
Lumineux
Moquette et faux plafonds
Mixte open-spaces et bureaux individuels
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs

Emplacement

49 Bis Avenue HocheParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

300 m (soit 4 min à pied)

Ternes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
64 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Antonin Barbey

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