Location Bureaux 567 m²1 RUE SAINT GEORGES, 75009 Paris

34 350 € HT-HC/mois
727 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 58 401 € HT/an

495m² de bureaux dans un superbe immeuble et à proximité direct d'Opéra

Savills vous propose 495 m² de bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue La Fayette. Situé à proximité immédiate du hub de transport Opéra / Auber, cet espace offre un hall d'accueil et des parties communes de bon standing avec hôtesse d'accueil. Les surfaces, en très bon état d'usage, se composent d'un grand plateau lumineux et traversant, avec très peu de contraintes porteuses et une belle profondeur permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou configuration mixte). Un espace cuisine / salle à manger complète ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1417981-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux49515 février 2026
RDCBureaux4315 février 2026
RDCBureaux2915 février 2026
Total567 m²

Caractéristiques

Bel immeuble d'angle et très bonne visibilité depuis la rue La Fayette
Hub de transport Opéra / Auber à proximité
Hall d'accueil & parties communes de bon standing
Hôtesse d'accueil
Surfaces en bon état d'usage
Grand plateau lumineux et traversant
Très peu de contraintes porteuses
Bonne profondeur de plateau permettant une bonne flexibilité d'aménagement (open space, bureaux, salle de réunion, configuration mixte)
Espace cuisine / salle à manger
Climatisation
Double vitrage
Double batterie d'ascenseur
Sanitaires
Moquette
Câblage informatique
Surface RDC : 72 m²

Emplacement

1 RUE SAINT GEORGESParis 75009
Bus RICHELIEU - DROUOT (20), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74), PROVENCE-DROUOT (85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43)
Métro Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
155 Restaurants

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Raphaël GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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