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Location Bureaux 264 m² à 528 m²6 Avenue Marceau, 75008 Paris

À partir de
13 641 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 711 € HT/an

700m² de bureaux divisibles à Partir de 150m² Avenue Marceau - Vue Tour Eiffel

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité locative de bureaux à proximité immédiate du Pont de l'Alma.
Situés Avenue Marceau, dans le 8 arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte grâce aux différents hubs de transport tels que Charles de Gaule Etoile & Alma.
Les bureaux sont rénovés et climatisés et développent environ 150m² au 1er étage et deux fois 264m² au 2ème et 4ème étage
Nichés dans un immeuble moderne, ces bureaux offrent des parties communes de très bon standing ainsi qu'une charmante vue sur un patio végétalisé.
Cette offre est disponible immédiatement sous bail commercial 3-6-9.
Pour toutes visites : 06 35 88 46 50 / antonin.barbey@cushwake.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 191709-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux264,1620 HT/HC/m²/an
2Bureaux264,6620 HT/HC/m²/an
1Arch./Reser.36,1200 HT/HC/m²/an
Etage -1Arch./Reser.11,2200 HT/HC/m²/an
SSParkings-2 500 HT/HC/place/an
Total576 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Vue sur la tour Eiffel
Immeuble de très bon standing
2 ascenseurs
Contrôle d'accès par badge
Visiophone
Climatisation
Fibre optique
Surface rénovée
Décloisonnement possible
Kitchenette
Surface Traversante
Faux plancher technique
Fibre
Climatisation
Possibilité de faire une dizaine de bureaux fermés
Sanitaires doubles
Ascenseurs
Parkings

Emplacement

6 Avenue MarceauParis 75008

Transports

Alma - Marceau

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
48 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Antonin Barbey

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