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Vente Fonds de Commerce 35 m²75011 Paris

Prix de cession : 99 000 €
Loyer : 1 500 € HT-HC/mois514 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

75011 Vente Fonds de Commerce - Boutique Textile Accessoires Paris 11e (Saint-Ambroise)

Sarah ASLANI vous propose ce fonds de commerce de idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Ambroise, entouré de nombreux hôtels, restaurants et lieux culturels.
Un emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.
Surface totale : 35 m²
Façade exceptionnelle de 6 mètres, offrant une superbe vitrine et un large espace pour apposer le nom du commerce - idéal pour une enseigne visible de loin.
Hauteur sous plafond : 3,50 m
Équipements inclus : WC avec fenêtre, machine à coudre, mobilier fixe, triangles à vêtements
Activité actuelle : boutique de vêtements + retoucherie
Bail : tous commerces (sauf restauration avec extraction)
- Coffee shop possible, Friperie, Bureaux, Assurances, Vente, Bijoux
Nouveau bail 3/6/9 à la signature
Loyer : 1 500 euros / mois
Atouts :
Clientèle fidèle depuis 1989, mêlant habitants du quartier et visiteurs internationaux
Secteur animé avec un flux constant : hôtels, restaurants, théâtres, ateliers d'art et lieux culturels à proximité
Très belle façade offrant une visibilité maximale, parfaite pour une enseigne ou signalétique attractive.
Quartier commerçant et vivant, à fort potentiel de développement
Prix : 99.000 EURO
Sarah ASLANI, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 424489. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 424489B-SARZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Sarah ASLANI

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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