Location Bureaux 69 m² à 146 m²18 Rue Thales, 33700 Mérignac

À partir de
719 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 774 € HT/an
Taxe foncière : 1 035 €/an

77 M² REZ DE CHAUSSE ACCES ROCADE SORTIE 11

DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 77 m² de bureaux en rez de chaussé
les locaux sont en bon état et cloisonnés en :
- accueil
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
Possibilité d'avoir un point d'eau dans les locaux
les bureaux sont climatisés et fibrés.
une baie de brassage est dans l'accueil et reste.
parking sécurisé avec barrière
sorite 11 en accès direct
arrêt tram devant la zone
aéroport à 500 m
REZ DE CHAUSSE
PARKING SECURISE
ACCES TRAM DIRECT
AEROPORT ET ROCADE A PROXIMITE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Références : ref-3820-2928615159, ref-3820-2036837722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux69 m²125 € HT-HC/m²/an20/01/202619 €
Bureaux77 m²125 € HT-HC/m²/an20/01/202619 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

18 Rue ThalesMérignac 33700

Transports

Chemin Long

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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