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Location Bureaux 94 m² à 929 m²36 Avenue Hoche, 75008 Paris

À partir de
4 543 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 477 € HT/an

900m² divisibles à partir de 100m² Avenue Hoche

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au coeur de Paris, pour une surface totale de 929 m², divisibles à partir de 94 m².
Répartis sur plusieurs étages, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et des prestations adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les points forts de l'offre :
Surfaces divisibles à partir de 94 m²
Bureaux lumineux
Climatisation selon les lots
Terrasses privatives
Kitchenettes équipées
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Belle hauteur sous plafond sur certains espaces
Immeuble bénéficiant de surfaces rénovées et modernisées
Les différents plateaux proposent des configurations variées permettant d'accueillir aussi bien des PME que des structures plus importantes, dans un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un secteur recherché de la capitale, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de qualité.
Contact :
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 189494-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux94,35600 HT/HC/m²/an
6Bureaux118650 HT/HC/m²/an
3Bureaux460,34650 HT/HC/m²/an
2Bureaux163600 HT/HC/m²/an
RdCBureaux94580 HT/HC/m²/an
Total929,69 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble d'excellent standing de 1930 à proximité de la Place de l'Etoile
Parties communes d'excellent standing
Gardien 7j/7 - 24h/24
Accès sécurisé
Hôtesse d'accueil
Digicode/Interphone
Ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Local vélos
Parkings de proximité
Locaux en bon état d'usage
Belle luminosité
RDC : 2 bureaux, kitchenette, sanitaire, pas de climatisation, belle hauteur sous plafond
2ème étage : En cour de rénovation (peinture, vitrification du parquet et remplacement de l'évier de la cuisine), climatisation, parquet, faux plafond, cuisine, sanitaire, 6 bureaux
6ème étage : : 4 bureaux, une kitchenette, 2 sanitaires, baie de brassage, moquette, faux plafond, grande terrasse, climatisation
8ème étage : 6 bureaux, 2 sanitaires, baie de brassage, partiellement climatisée, 2 kitchenettes, double entrée
Peu de contraintes porteuses
Double vitrage
Surface RDC : 94 m²

Emplacement

36 Avenue HocheParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
67 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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