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Location Bureaux 390 m² à 2 269 m²33700 Mérignac

À partir de
4 225 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 266 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 2269 M² DE BUREAUX DIVISIBLES - MERIGNAC AEROPORT

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m².
Site clos avec parking couvert / extérieur.
. Immeuble récent en cours de certification Breeam in use very good
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plateaux en très bon état, cloisonnés
. Terrasse au R+3
. Septembre 2024 : démarrage des travaux d'agrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments
. Parking : 20 places extérieures / 40 places intérieures (1/23 m²)
Situation/Transports :
Route Rocade sortie n°12 à 2 min
Bus Ligne n°30
Aéroport Aéroport de Mérignac à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : intérieurs 600 euros/U/an HT HC / extérieurs 300 euros/U/an HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 886266-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux647 m²130 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux638 m²130 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux594 m²130 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux390 m²130 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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