Location Bureaux 86 m² à 333 m²234 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

À partir de
4 939 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 700 € HT/an

A LOUER, ADRESSE PRIME

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse sous verrières en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), rue du Faubourg Saint-Honoré. Ces locaux atypiques et parfaitement optimisés offrent une luminosité incomparable, de volumes généreux et d'une optimisation sans faille : grand open-space, bureaux privés, cuisine équipée et climatisation. Un cadre idéal et moderne. E.R.P. possible.
ERP : ERP possible
. Immeuble haussmannien de standing
. Entrée indépendante sur cour
. Issue de secours par les parties communes
. Accès digicode
. Espace d'accueil
. Cuisine aménagée
. Grand open-space
. Deux salles de réunions
. 1er étage en mezzanine (espace ouvert)
. Grande verrière (éclairage zénithale)
. Climatisation réversible
. Salle serveur climatisée avec baie de brassage
. Deux fois deux blocs sanitaires
. Rangements divers
. Fibre optique
Surface RDC : 247,4 m²
Situation/Transports :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Courcelles (2)
Metro Ternes (2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 14357140-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux247 m²690 € HT-HC/m²/an31/03/2026
1Bureaux86 m²690 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1883

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

234 Rue Du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports

Ternes

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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