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Location Bureaux 193 m² à 1 209 m²75019 Paris

À partir de
38 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, ATELIER DE L'OURCQ

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant de bureaux sur cour. Divisibilité possible à partir de 193 m²
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.
Immeuble indépendant sur cour
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Accès PMR
. Terrasse/jardin de 200m²
. Espaces extérieurs supplémentaires de 320m² (terrasses/patio)
. Location meublée clés en mains en CW partagé ou bureaux opéré privatif
. 6 open-space et 9 bureaux privatifs
. Phone box
. Climatisation réversible
. Fibre optique / wifi
. Sol en béton ciré
. Salle de sport
. Salle de détente avec cuisine équipée / . réfectoire
. Accès à un amphithéâtre
de 100m² équipé audio/vidéo pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes
. Accès à un studio de captation audio/vidéo de 100m²
. Atelier/fablab
. Local vélo
. Accès à 300m² de terrasses et jardins incluant BBQ, table de ping pong, zones de chill
. Café et thé en libre service
.
Surface RDC : 438 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/11/2025
Référence : 13252220CWNX-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux301Immédiate
MEZBureaux169Immédiate
RDPBureaux193Immédiate
Total663 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75019

Transports

Ourcq

200 m (soit 2 min à pied)

Laumière

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAINT-DENIS

5(24 Avis)
60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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