Location Bureaux Guérande - 10 annonces

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 232 m² en RDC.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélos
Transports en commun à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux dans la Zone de BREHANY à GUERANDE.
Idéalement situés l'ensemble se décompose :
* EN RDC : kitchenette et WC
* AU 1 er étage : 1 grande salle de réunion équipée avec TV, machine à café et frigo. 1 grande salle équipée équipée de bureaux individuels.
L'ensemble est en excellent état.
Loyer mensuel : 1400 Euros HT
Charges mensuelles : 137 Euros (copro, eau et taxe foncière)
Honoraires agence : 4200 Euros HT
Contact : 06 35 21 69 60
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 253 m² en R+1.
Les bureaux sont livrés aménagés, (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Terrasse.
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélo.
Transports en commun à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un espace professionnel clé en main en plein coeur de Villejames
Découvrez ce local à usage de bureaux, idéalement situé au centre de la zone d'activités de Villejames, à deux pas des principaux axes routiers. Une localisation stratégique pour accueillir vos équipes et vos clients en toute sérénité.
117 m² entièrement dédiés à votre activité
Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi se compose d'un espace optimisé pour répondre à tous vos besoins professionnels :
- Un accueil spacieux et lumineux pour recevoir vos visiteurs
- Une salle de réunion modulable pour vos échanges et présentations
- Cinq bureaux aménagés et équipés, conçus pour un confort de travail optimal
- Une cuisine pratique pour les pauses café ou les déjeuners d'équipe
- Un bloc sanitaire complet avec deux WC
Aucun travaux à prévoir : emménagez sans délai et lancez votre activité dès aujourd'hui. Une disponibilité immédiate pour une installation sans contraintes.
Option supplémentaire : un garage en location pour sécuriser vos véhicules ou stocker du matériel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BLOT vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 208 m² composé d'un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un open space et une salle de pause.
Serveur informatique et sanitaires sur les parties communes.
Possibilité de louer le mobilier de bureau.
Un parking extérieur complète le bien avec 10 places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau au coeur de la zone de villejames.
Découvrez ce local commercial de 130 m² idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre optimisé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil chaleureux pour recevoir vos visiteurs, suivi d'un open space. Une kitchenette et des WC complètent ce rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
À l'étage, deux espaces de bureaux en open space offrent flexibilité et adaptabilité selon vos besoins.
Pour faciliter votre organisation, 4 places de stationnement privatives sont mises à votre disposition.
Un lieu pensé pour allier productivité et bien-être, prêt à s'adapter à vos projets professionnels.

- Orpi pro vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie totale de 79,5m² décomposé comme suit :
- Une salle de réunion 25m²
- Un bureau de 12,5m² desservant une mezzanine de 20m² avec un WC
- Un bureau de 13m² desservant une mezzanine de 9m² avec un WC
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guerande !

Orpi Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.
Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire- Herbignac - La Turballe - Piriac)
décomposition de l'espace :
- 1 accueil - 4 bureaux- 1 salle de réunion- 2 open-space- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande) - Option meublé (200Euros Ht/ mois en plus du loyer mensuel)
Disponible au 1er avril 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.
Ce local est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un bureau de 13.85m²
- Un bureau de 13.70m²
- Un bureau de 11.95m²
- Un bureau de 10.25m²
- Un bureau de 29.05m²
- Une réserve de 2.35m²
- Un WC
Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux situés en RDC dans la ZAC VILLEJAMES de GUERANDE.
DESCRIPTION
* un bureau de 17 m²
* un bureau de 34 m²
* un espace cuisine de 13 m²
* un espace WC / DOUCHE
* un dégagement
La surface totale est d'environ 80 m².
Les charges sont de 155 Euros par mois et se décomposent ainsi :
* provision sur taxe foncière de 75 Euros par mois
* provision sur consommation eau 80 Euros par mois
Les honoraires agence sont de 1950 Euros HTHC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance