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Location Bureaux 164 m² à 1 203 m²33700 Merignac

À partir de
1 945 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 873 € HT/an

A louer Bureaux 1203m2 Mérignac Ouest-merignac

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-12-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Le Pôle ABureaux2164,00 m²135,00 €/m²
Le Pôle BBureaux2198,00 m²150,00 €/m²
Le Pôle BBureaux1198,00 m²150,00 €/m²
Le Pôle BBureauxRDC191,00 m²150,00 €/m²
Le Pôle ABureaux1452,00 m²135,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: 10 minutes en voiture
Gare: 25 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Liane 35 - Arrêt Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
Tram: Tram A - Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
Axes routiers: 7 minutes de la sortie 11 de la rocade

Quartier : OUEST-MERIGNAC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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