Location Bureaux 153 m²33700 Mérignac

1 596 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 288 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 153 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT SORTIE 11 B TRAM A

Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnés en R+1.
1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique
et 4 places de parking.
A proximité de l'aéroport et de la rocade.
. Sol moquette
. Faux plafond
. Stores
. Luminaires encastrés
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route Accès rocade - sortie n°11b
Tram A proximité de la ligne A - arrêts "Cadera Issartier" ou "Caroline Aigle"
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Diesel (BUS-36)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : la provision sur charges comprend : l'entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1225042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux153 m²125 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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