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Location Bureaux 179 m²Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 653 € HT/an
1 720 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 179.47m2 Mérignac Ouest-merignac

À Mérignac Cadera Sud, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 179 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et open space, adaptés à différents modes de travail.
Plusieurs places de stationnement privatives incluses.
Disponibilité : 1er novembre 2025
L'avis de notre Consultant/Consultante
Loyer attractif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2025-09-025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment CADERA SUD BAT U
Type de bien Bureaux
Etage 1
Surface 179,47 m²
Prix/Loyer /m² 115,00 €/m²
Prix/Loyer 20 639,05 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
CADERA SUD BAT UBureaux1179,47 m²115,00 €/m²20 639,05 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-Marie Dauvin

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