Location Bureaux 425 m² à 2 309 m²18 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

À partir de
5 135 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 569 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 2308 M² DIVISIBLES DES 851 m²- MERIGNAC PROCHE ROCADE

  • Immeubles indépendants de bon standing.
  • Ascenseur.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Cloisonnement amovible.
  • Salles de réunion.
  • Cuisines.
  • Sanitaires / douches.
  • Baie de brassage.
  • Câblage informatique.
  • Climatisation réversible.
  • Parking extérieur.
  • Surface RDC : 911 m².
A proximité de l'aéroport de Mérignac et de l'accès rocade , RCG vous propose à la location deux immeubles indépendants de bon standing avec ascenseur de 1 457 m² et 851 m².
Bureaux en très bon état, cloisonnés, climatisés et câblés. Parking extérieur.
. Immeubles indépendants de bon standing
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Salles de réunion
. Cuisines
. Sanitaires / douches
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Parking extérieur
Surface RDC : 911 m²
Situation/Transports :
Bus 36/48 "Domaine de Pelus"
Route rocade sortie n°11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Références : 2138342-0L, 2138342-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux486 m²145 € HT-HC/m²/an30/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux425 m²145 € HT-HC/m²/an25/02/2026
1Bureaux486 m²145 € HT-HC/m²/an30/04/2026
1Bureaux426 m²145 € HT-HC/m²/an25/02/2026
2Bureaux486 m²145 € HT-HC/m²/an30/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Emplacement

18 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 18 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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