Location Bureaux 178 m² à 2 950 m²33700 Mérignac

À partir de
2 003 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 829 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 2950 M² DIVISIBLES - MERIGNAC CHEMIN LONG

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité immédiate de la rocade et de la ligne de Tram A arrêt "Chemin Long", RCG vous propose à la location dans le bâtiment A aux 2ème et 3ème étages, des plateaux de bureaux aménagés ou rénovés en open spaces divisibles en 4 lots chacun.
. Immeuble tertiaire de bon standing
. Contrôle d'accès par interphone et badge
. Accès PMR / ascenseur
. Plateaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible semi-vitré
. Climatisation réversible
. Sol moquette / faux plafond
. 89 places de parking
Situation/Transports :
Bus A proximité de la ligne 1
Autoroute Accès rapide à la Rocade Sortie 11
Tram A proximité de la ligne de tram A arrêt" Chemin Long" reliant le centre -ville de Bordeaux à l'aéroport de Mérignac
Aéroport Aéroport à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 387,64 euros /u/an HT
Assurance bailleur : 1,26 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 896127-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux178 m²135 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux314 m²135 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux983 m²135 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux1475 m²135 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU