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Location Bureaux 300 m²35 Avenue D'Eylau, 75016 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 961 € HT/an
17 250 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - Bureaux 300 m² dans un immeuble haussmannien - 35 avenue d'Eylau, Paris 16e

Situé au 5e étage d'un très bel immeuble haussmannien en pierres de taille, ce plateau de 270 m² de bureaux (+ 30 m² de locaux techniques au 6e étage) offre un aménagement mixte, cloisonné et ouvert.
- Des prestations de qualité : parquet et moulures sur une partie de la surface, kitchenette, salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes, balcon filant et climatisation réversible.
- Un immeuble de standing : façade en pierres de taille, parties communes de qualité, ascenseur, gardienne, accès sécurisé par badge et fibre optique.
- Une localisation prisée du 16e arrondissement, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo.
- Une excellente desserte : métros Trocadéro (lignes 6 et 9) et Victor Hugo (ligne 2), lignes de bus 30, 52 et 63. Un parking extérieur est également disponible.
- Conditions : bail 3-6-9 ans, indexation sur l'indice ILAT. Disponibilité août 2026.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce plateau d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194953-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Locaux techniques
Surfaces 30
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 270
Loyer 690 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 200 HT/HC/place/mois
Étage Total
Surfaces 300 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Locaux techniques30350 HT/HC/m²/an
5Bureaux270690 HT/HC/m²/an
pkg ExtParkings-200 HT/HC/place/mois
Total300 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Très bel immeuble Haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Ascenseur
Gardienne
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Aménagement des bureaux cloisonné et ouvert
Kitchenette
Parquet, moulures sur une partie de la surface
Salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes
Balcon filant
Climatisation réversible

Emplacement

35 Avenue D'EylauParis 75016

Transports

Trocadéro

400 m (soit 6 min à pied)

Rue De La Pompe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
41 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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