Location Bureaux 380 m²Avenue Ariane, 33700 Mérignac

2 850 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 640 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 380 M² - MERIGNAC

Au sein du Parc Ariane à Mérignac à proximité immédiate de l'aéroport RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en bon état de 380 m². Loyer très attractif !
. Ensemble tertiaire composé de 4 immeubles
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Possibilité de mobilier
. Parking extérieur
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11b
Aéroport A 5 min de l'aéroport de Mérignac
Tram A proximité de la ligne A station "Caroline Aigle"
Bus A proximité des lignes n°26/33/39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1313826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux380 m²90 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Emplacement

Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

700 m (soit 5 min à pied)

Caroline Aigle

1 km (soit 12 min à pied)

Chemin Long

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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