Location Bureaux 282 m² à 631 m²33700 Mérignac

Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux l'une en R+2 de 348 m² environ et l'autre en R+3 de 282 m² environ, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur.
2eme étage : bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion.
3ème étage : cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et
moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs
Places de parking et places bornes IRVE communes / lot.
Terrasse privative au 3eme étage.
A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
Immeuble récent
Ascenseur
Interphone
Locaux clairs et calmes entièrement rénovés
Parking extérieur
2ème étage : bureaux cloisonnés, open-space,
moquette, climatisé, salle de réunion
3ème étage : terrasse privative, cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de
déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs.
Situation/Transports :
Autoroute A 5 minutes de l'accès rocade - sortie n°11
Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera - Issartier"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
2ème étage : incluant entretien parties
communes, entretien CVC, FGT, entretien ascenseur, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
10 places extérieures + 4 places couvertes + bornes de rechargement électrique
3ème : les charges comprennent FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur
- portails - communs -espaces verts- cvc - sécurité incendie - électricité des communs - vérifications périodiques - eau
Parking : 9 places extérieures, 4 places sous terraines et 5 places communes équipées de bornes IRVE