Location Bureaux 673 m²11 RUE DE CAMBRAI, 75019 Paris

19 069 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 842 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer

Au coeur d'un parc du Pont de Flandre, offrant de nombreux services dédiés à ses utilisateurs, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location dans un immeuble liant l'architecture d'un bâtiment historique avec des prestations techniques répondant aux attentes actuelles des entreprises. Places de stationnement disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12963640X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3026Bureaux673Immédiate
Total673 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Restaurant inter-entreprise
. Bon état
. Accueil
. Locaux traversants
. Ascenseur PMR
. Parking en sous sol
. Possibilité normes E.R.P.
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Jardin paysager

Emplacement

11 RUE DE CAMBRAIParis 75019
Metro Corentin Cariou (7)
RER RER E : Rosa Parks
Tramway T3B : Canal St Denis
Bus Bus : CAMBRAI 54, 60
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité
Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »

Transports en commun

Corentin Cariou

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Canal Saint-Denis

236 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b

Porte de la Villette

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

9 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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