Location Bureaux 673 m²11 Rue De Cambrai, 75019 Paris

19 069 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 288 617 013 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer

Au coeur d'un parc du Pont de Flandre, offrant de nombreux services dédiés à ses utilisateurs, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location dans un immeuble liant l'architecture d'un bâtiment historique avec des prestations techniques répondant aux attentes actuelles des entreprises. Places de stationnement disponibles.
Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Restaurant inter-entreprise
. Bon état
. Accueil
. Locaux traversants
. Ascenseur PMR
. Parking en sous sol
. Possibilité normes E.R.P.
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Jardin paysager
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 12963640X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3026Bureaux673Immédiate
Total673 m²

Emplacement

11 Rue De CambraiParis 75019

Transports

Rosa Parks

700 m (soit 7 min à pied)

Corentin Cariou

800 m (soit 5 min à pied)

Porte De La Villette

900 m (soit 8 min à pied)

Porte De La Villette (Cité Des Sciences Et De L'industrie)

1 km (soit 8 min à pied)

Canal Saint-Denis

1 km (soit 10 min à pied)

Pantin

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Du Nord

4 km (soit 12 min en voiture)

La Plaine Stade De France

4 km (soit 8 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 19

Contacter l'agence

Immprove Saint-Denis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU