Location Bureaux 75 m² à 414 m² - Photo 1

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Location Bureaux 75 m² à 414 m²94110 Arcueil

À partir de

1 619 € HT-HC/mois

259 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 984 € HT/an

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A LOUER - Bureaux atypiques à proximité des transports en commun

EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés à Arcueil, offrant une surface totale de 414 m², modulable à partir de 75 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces professionnels se distinguent par leur luminosité naturelle et leur aménagement cloisonné, garantissant un environnement de travail optimal. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, tandis que l'accessibilité est renforcée par la conformité E.R.P et l'accès PMR. Ces caractéristiques font de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
. Digicode
. Interphone
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Jardin paysager
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Fibre optique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Balcon
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Surface RDC : 414 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès (193), Lénine (323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Laplace (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 2166134-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDJ	Bureaux	87	Immédiate
RDJ	Bureaux	77	Immédiate
RDC	Bureaux	175	Immédiate
RDC	Bureaux	75	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		414 m²
10

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Meublé

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Taxe foncière:
. Lot 485/52 CYTHE: 26,50 euros/m²/an HT
. Lot d'angle RDC FORMA: 20,21 euros/m²/an HT HT
.Lot 85 POKE: en cours de détermination
. Lot ARCE: 20,8 euros/m²/an HT

Taxe bureaux:
. Lot d'angle RDC FORMA: 9,89 euros/m²/an HT HT

Emplacement

Arcueil 94110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 75 m² à 414 m²94110 Arcueil

A LOUER - Bureaux atypiques à proximité des transports en commun

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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