Location Bureaux 437 m²33700 Mérignac

3 824 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 169 € HT/an

A LOUER - BUREAUX DE 437 M² - MERIGNAC

Au sein d'une zone tertiaire à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux de 437 m² divisible dès 80 m².
Locaux en cours de rénovation.
Places de stationnement.
. Bureaux cloisonnés
. Moquette neuve
. Peinture neuve
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Compteur électrique indépendant
. Point d'eau avec évacuation
. Parking
Situation/Transports :
Autoroute A 2 min de la rocade sortie 11
Aéroport A 2 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Bus A proximité des lignes n°1/36
Tram A proximité de l'extension de la ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 886360-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux80 m²105 € HT-HC/m²/an01/10/2025
1Bureaux197 m²105 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux160 m²105 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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