À louer : Bureaux de 491 m² au dernier étage de BUROLINES I
Au 4ème et dernier étage de BUROLINES I, découvrez un espace de bureaux de 491 m² déjà cloisonné en plusieurs bureaux individuels, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour votre entreprise :
Superficie totale : 491 m²
Possibilité de division : À partir de 113 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Agencement : Cloisons amovibles en bon état, offrant la possibilité de réaménagement selon vos préférences.
Stationnement : 21 places de parking disponibles pour un confort optimal de vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez de cet espace polyvalent et modulable pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 1 254,10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 730 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au nord de Toulouse, en plein coeur du centre historique de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 180 m² , sur 2 niveaux (RDC et R+1 et sa mezzanine).
Logée au sein d'un immeuble à taille humaine, dans une rue passante et à proximité de parkings publics, la surface de bureaux proposée a été récemment rénovée. Bureaux cloisonnés, espace cuisine/repos, climatisation, baie de brassage et fibre optique, bref un local opérationnel immédiatement.
Libre en Octobre 2025.
Tram et bus à proximité immédiate, services et commerces également.

À louer : Bureau de 142 m² à Blagnac Aéroport
Situé au 2ème étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 142 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 142 m²
Agencement :
Cloisonnement avec cloisons vitrées, comprenant 2 bureaux et 1 salle de réunion.
Équipements :
Éclairage moderne avec pavés LED
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Stationnement : 6 places de parking réservées
Localisation privilégiée à proximité de l'aéroport de Blagnac, parfait pour les entreprises nécessitant un accès facile aux infrastructures de transport.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dépôt de garantie 4 438 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un plateau de bureaux disponible.

La surface est aménagée, cloisonnée et climatisée.

8 places de parking sont inclus dans le loyer et complètent cette offre.

- A LOUER - Bureaux rénovés
Idéalement situés au cœur d'une zone tertiaire, à proximité immédiate de l'aéroport, Nous vous proposons à la location un immeuble récemment restructuré offrant des surfaces de bureaux modulables de 140 m² à 600 m²

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (31 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Notre cabinet, Novilis Conseil, vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac. Au 1er étage sans ascenseur, la surface est en open space.

9 places de parking sont réservées pour ce lot.

Site verdoyant très agréable.

Nous vous proposons à la location 502 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières.

L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées.

Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC.

Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m².

Disponible immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC

Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité

Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.

Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface au 2ème étage d'environ 646 m² de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble.

Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité.

Parkings disponibles.

Immeuble indépendant à vendre ou à louer, au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain de 6 800 m² permettant une extension. Accès immédiat à l'Aéroport. Liaison directe aux rocades et autoroutes.
Proximité immédiate à l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER. _

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes.
Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité.
Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ.
Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisée

Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport de Toulouse - Blagnac, à proximité immédiate de la Voie Lactée (A621), entre le centre commercial E. LECLERC et le centre-ville de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de 55 m² de bureaux au 1er et dernier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire à taille humaine.
La surface propose des prestations de qualité;: sol Pvc imitation parquet, câblage RJ45 et fibre optique, climatisation réversible, etc.
Descriptif : Surface de 55 m² composée de trois bureaux cloisonnés accessibles via un couloir.
2 places de parking couvertes privatives.

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
Plateau livré nu et rénové.
LOCO² vous propose ce lot disponible :
- R+1 : 366 m² + 9 places de parking
- R+1 : 214 m² + 6 places de parking
- R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025
- R+1 : 129 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025
Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac, UNICORNS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs.

Système de climatisation réversible 
Ascenseur 
Accès PMR 
Digicode 
Sanitaires en parties communes 
Grande salle commune de restauration

Informations relatives aux transports :
Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.

Burolines 1 :
- Lot 89 m² + 3 place de parking: disponible

Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Valteos vous propose de louer un bureau de 89 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE.

Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.

L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures.

Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur.

Disponibilité des surfaces : Etage 2, 3 et 4.

Le loyer est exprimé parking compris.

Les charges comprennent la production chauffage et froid

Disponible immédiatement

Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

- A LOUER -
Surfaces de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 122 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (43,42 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble.

Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité.

Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin.

139 parkings disponibles.

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.

LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²

Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 115 m² et 200 m² à la location sur la zone Aéroportuaire de Blagnac. 

Climatisation réversible 
Moquette 
Pavé LED
Salle de réunion 
Bureaux fermés
Fibre
10 places au total pour les deux plateaux dont 7 en sous-sol

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 548 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en bon état.

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing, sur site clôturé, situé à deux pas de l'Aéroport et au sein du parc aéronautique, voisin d'AIRBUS et d'ATR.

Excellente visibilité et parkings - A ce jour, il ne reste qu'une surface disponible et rénovée de 142 m².

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 200 m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse.

Un immeuble moderne à seulement 5 minutes du tramway. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la voie rapide, aux lignes de bus, ainsi qu'au centre commercial et plusieurs restaurants, tout en offrant un cadre particulièrement calme.

Les locaux ont été récemment rénovés. En therme de prestations le bien dispose d'éclairage en panneaux LED, climatisation réversible neuve, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ45 reliées à une baie informatique dédiée, ainsi que des rideaux électriques programmables.

Les accès communs sont entièrement sécurisés avec clôture rigide, portail, système de vidéosurveillance, alarme anti-intrusion et ouverture par badge.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil privatif de 30 m² climatisé et chauffé, ainsi qu'un sanitaire PMR.

L'étage se compose d'un open space lumineux de 90 m², complété par deux bureaux indépendants de 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de convivialité de 35 m² équipée d'un linéaire cuisine avec évier, d'un second sanitaire et d'un espace de rangement.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 24 000 Euros/an

Charges annuelles HT: Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : Euros/m²/an

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing de 10 478 m² situé ZAC ANDROMEDE, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport International. Bon niveau de prestations.
CBRE vous propose un immeuble idéalement situé au coeur du parc tertiaire d'Andromède :
Accès rapide à l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Espaces de bureaux et équipements récents.
Écosystème dynamique : Présence d'entreprises innovantes, notamment dans l'aéronautique.
Bonne desserte en transports en commun et routes.
À quelques mètres du terminus du Tramway.
Qualité de vie : Environnement agréable avec des espaces verts et services à proximité.
Belle visibilité depuis la rocade . _

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing, sur site clôturé.

L'immeuble est situé à deux pas de l'Aéroport Blagnac et au sein du parc aéronautique, voisin d'Airbus et d'ATR.

Excellente visibilité et parkings - Surfaces rénovées et modulables à partir de 70 m² (voir tableau de surfaces)

Bureaux à louer à BLAGNAC, à 100 mètres de la station de tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport.
A proximité immédiate de l'Aéroport, bureaux à louer sur un site clôturé et fermé.
Possibilité enseigne.
Site entièrement clos de 11 021 m2.
Les locaux sont livrés en l'état , cloisonnés et câblés (équipements de l'ancien locataire).
Parkings extérieurs et en sous-sol .
A 100 m de la station de tramway.
A 5 minutes à pied de l'Aéroport.

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Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
Plateau livré nu et rénové.
LOCO² vous propose ce lot disponible :
- R+1 : 366 m² + 9 places de parking
- R+1 : 214 m² + 6 places de parking
- R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025

Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.