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Location Bureaux 140 m² à 600 m²Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

À partir de
1 808 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 614 € HT/an

Location Bureau Blagnac 31700

- A LOUER - Bureaux rénovés
Idéalement situés au cœur d'une zone tertiaire, à proximité immédiate de l'aéroport, Nous vous proposons à la location un immeuble récemment restructuré offrant des surfaces de bureaux modulables de 140 m² à 600 m²
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105830
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
GaucheRDC140,00 m²Bureaux155,00
DroiteRDC157,00 m²Bureaux155,00
Gauche1er152,00 m²Bureaux155,00
Droite1er151,00 m²Bureaux155,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux.
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés et modulable allant de 140 m² à 600 m²
Les bureaux sont répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et sont livrés en plateaux nus, prêts à être cloisonnés selon vos besoins.
Chaque lot bénéficie :
- d'une kitchenette
- de douches
- d'un système de climatisation réversible
Parking : grand parking sécurisé de 24 places

Emplacement

avenue Didier DauratBlagnac 31700
Accès direct rocade sortie "Le Ritouret"
Bus : lignes 30 et 31
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 2 min
Tramway : ligne T1

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

1382 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1418 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

1574 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

1788 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1790 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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