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Location Bureaux 295 m²18 Rue De L'Arcade, 75008 Paris

17 700 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 14 998 € HT/an

À LOUER - Bureaux de prestige 295 m² - 18 rue de l'Arcade, Paris 8e

Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas de la Madeleine, installez vos bureaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre dynamisme, accessibilité et adresse prestigieuse.
Au sein d'un immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez un plateau traversant de 295 m² situé au 2e étage, offrant un cadre élégant et lumineux.
Entièrement rénovés, ces bureaux allient cachet et fonctionnalité avec parquet, moulures, cheminées et des espaces modulables, parfaitement adaptés aux nouveaux modes de travail.
Un espace clé en main pour conjuguer image, confort et efficacité au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 185849-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux295
Total295 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble Haussmannien en pierre de taille
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès - Digicode
Gardien
Ascenseur vitré
Fibre optique
Parking public de proximité "Madeleine"
Bureaux livrés rénovés
Un bureaux et une grande salle de réunion sur rue
Deux open space sur cour
6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonnés
Espace cuisine
3 sanitaires
Douche
Moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux
Belle hauteur sous plafond (3,25 m)
Plancher technique partiel
Câblage en goulotte périphérique
Baie de brassage
Parquet en pointe de Hongrie et moquette
Chauffage individuel au gaz

Emplacement

18 Rue De L'ArcadeParis 75008

Transports

Saint-Lazare

300 m (soit 4 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
141 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marie-victoire Levin

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