Location Local d'activités 270 m² à 601 m²11 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 799 € HT/an

A LOUER, BUREAUX PROCHE A86

Sur un site clos et sécurisé, Immprove propose à la location une belle surface de bureaux cloisonnés. Cet espace, offrant à la fois confort et sécurité, est idéalement situé à proximité du Tram T2, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle efficace et sereine.
. Immeuble restructuré
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 331 m²
Situation/Transports :
Bus Rue des Hautes Patures n°11 (BUS-367)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 20122900BX-0005L, 20122900AX-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités331 m²140 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux270 m²140 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2001
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 15 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 11 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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