Location Bureaux 123 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 954 €/an
6 250 € HT-HC/mois
610 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - QCA

CSI vous propose à la location une magnifique surface de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble de standing au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris, rue des Mathurins. Cette adresse prestigieuse, particulièrement recherchée par les entreprises, offre un environnement professionnel de premier ordre à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des nombreux services du centre de la capitale.
Implantés dans un immeuble de caractère bénéficiant d'un gardien et d'un ascenseur, ces bureaux séduisent immédiatement par la qualité de leurs prestations et le charme de l'architecture parisienne. Les espaces sont en parfait état et développent une atmosphère élégante et représentative grâce à leurs parquets d'origine, moulures raffinées et très belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui valorisent l'image de l'entreprise auprès de ses collaborateurs, clients et partenaires.
Situés rue des Mathurins, dans l'un des secteurs tertiaires les plus prisés de la capitale, ces bureaux réunissent l'ensemble des critères recherchés par les utilisateurs exigeants : adresse premium, immeuble de standing, gardien, ascenseur, cachet de l'ancien, prestations haut de gamme, excellent état et fonctionnalité optimale.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1246336-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2LOT 7 - 2ème droiteBureaux123,7Immédiate606,31 m²/an HT HC64,67 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.non soumise à la TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 7 - 2ème droite
Total123,7 m²
Étage 2
Bâtiment LOT 7 - 2ème droite
Type Bureaux
Surfaces 123,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 606,31 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 123,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : GAPD d'une durée minimum de 9 mois
Honoraires rédaction d'acte : 4% HT

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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