Location Bureaux 91 m²69740 Genas

750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 002 € HT/an
Taxe foncière : 1 250 €/an

A LOUER, Bureaux rénovés et idéalement situés

Bureaux refaits à neuf offrants de belles prestations.
Idéalement situé à Genas.
Accès facilité proche des grands axes.
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 21614390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux9130 avril 2026
Total91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges de ménage
Sous compteur eau et électricité
Abonnement internet à prendre par le preneur
Parkings inclus dans le loyer des bureaux

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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