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Location Bureaux 40 m²199 RUE SAINT DENIS, 75002 Paris

2 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, DOUBLE EXPOSITION

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 40 m², idéalement situés à quelques minutes du hub de Châtelet-Les Halles et à proximité immédiate de Réaumur-Sébastopol. Au 1er étage d'un immeuble ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace lumineux et traversant, comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Ils bénéficient d'un environnement dynamique et commerçant, au coeur d'un secteur central.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Bus Réaumur - Sébastopol (20, 38, 39, N23, N14, N13, N12)
Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21395160-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux40JANVIER 2026
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire GAPD ou caution personnelle du gérant

Emplacement

199 RUE SAINT DENISParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

37 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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